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2022年6月8日 · 【親屬轉讓】樓市買賣中親屬轉讓如何運作？ 談其好處及限制. 博客. 發布時間： 2022/06/08 18:38. 最後更新： 2022/06/08 18:45. 分享： 近年的二手住宅成交中，「親屬轉讓」始終佔一定比例。 反映市場的潛在投資需求強勁，小業主甚至不惜先付出印花稅，以部署未來入市。 親屬轉讓可助恢復首置買家身份. 據代理統計，每月幾千宗的二手成交中，約有數百宗為近親轉讓。 近親的定義是夫婦、父母子女、兄弟姊妹。 根據現行印花稅條例，直系親屬之間的物業轉讓，仍需要繳交印花稅，而稅率為第二標準稅率（或俗稱舊稅率），即市值1.5%至4.25%；以一個市值600萬元物業為例，如由夫婦A、B持有，轉名予A；視為A購入半份物業，印花稅為（600萬元x3%÷2），即9萬元。
2023年11月27日 · 香港經濟日報 經濟 一手市場 香港物業 香港都會大學 樓價 投資策略 賣地 香港 發展商. 施政報告推出樓市減辣措施一個月，暫時對樓市刺激作用似乎不太顯著；發展商新盤持續劈價、地價低迷、賣地頻現流標，多家大行相繼下調明年本港樓價預測。 本港樓價今年初7%升幅全數蒸發，自2021年高位回調約21.
2024年2月28日 · 美國全國房地產經紀人協會（NAR）發現，2023年首次置業的平均年齡達到36歲，創歷史新高； 此數字跟前述香港房委會2022年數字不遑多讓； 房地美於2022年進行的調查顯示，逾三分一Z世代受訪者認為，置業是永遠無法實現的目標。
2019年10月9日 · 最新專欄文章 更多. 不少新盤都有為買家提供「發展商一按」或「銀行一按+發展商二按」的貸款組合，務求減少買家的首期支出。 但整體而言，「發展商一按」及「銀行一按+發展商二按」的組合，特性其實大有不同，選擇時宜多加留意。 在設.
2023年7月4日 · 芝加哥大學布思商學院的博士畢業生李希琳、該學院的Christopher K. Hsee和Ed O’Brien指出，這類說話為「上行反事實資訊」（upward counterfactual information，UCI），等同向買家透露更多、更好的選擇，亦有可能突出事物的負面因素。 主動「揭瘡疤」或有負面影響. 透過一系列8個實驗，研究團隊發現，賣家時常希望提供UCI，但這樣做突出現存的缺陷，並產生和預期相反的效果。 由於銷售經紀比潛在買家具備更多資訊，思維上的差異可導致賣家提供UCI，破壞消費者對產品的評價。 在其他實驗中，團隊發現，對產品有更深入認識的消費者，可能更容易想像它更具吸引力的狀態，並傾向較少受UCI負面影響。
2019年10月25日 · 日韓台. 發布時間： 2019/10/25 09:00. 分享：. 【投資日本】日本置業必知的稅項. 於日本購買物業，稅款及雜費大約為樓價的6%至8%；置業後亦要每年繳交1.4%固定資產稅、0.3%都市物業稅、每個月須支付管理費及一筆「維份基金」，一般佔租金收入的10%至15% ...
2022年11月11日 · 最新專欄文章 更多. 國企內房股 民企內房股 地產 人民幣 債券 疫情 宏觀分析 中國市場 財政政策 內地物業. 中金的報告指出，今年以來政策連續發力支持房地產市場平穩發展，融資端多項政策出爐。 11月8日，交易商協會官網宣佈，將繼續推進並擴大民營企業債券融資支援工具（以下簡稱「支援工具」）。 雖然該項工具並不是只針.
