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  1. 2024年8月22日 · 聯準會致力欲將通膨年率回歸2%的長期目標,將基準貸款利率維持在5.25%至5.50%區間的23年高點已逾1年。 近幾個月來,聯準會偏好的總體通貨膨脹(headline inflation)年率已減緩至2.5%,同時失業率激增至4.3%,但以歷史標準衡量仍處於較低水準。

  2. 2022年6月16日 · 根據《巴倫週刊》(Barron’s)的分析,40萬美元抵押貸款的6%的利率,將使每月的還貸付款達到2,400美元,這比2021年底利率為3%時的1,700美元月供高出700美元。 獨立投行公司Evercore ISI的房屋建築分析師斯蒂芬‧金(Stephen Kim)預計,較高的抵押貸款利率將會暫時迫使需求下降。 據《巴倫週刊》報導,金在一份客戶說明中說:「我們仍然認為,即使在購房者們都罷工、放手的情況下,住房庫存不足和租金上漲,仍將會繼續支撐房價。 而木材價格下跌,可以在很大程度上抵銷建築商推出購房獎勵措施所帶來的利潤影響。 (轉自大紀元/責任編輯:葉萍) 由於擔心美聯儲可能會因為要控制通貨膨脹而進一步提高基準利率,美國30年期抵押貸款利率已經飆升到6%以上。

  3. 2022年9月16日 · 根據房地美的數據,截至9月15日的一週,30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.02%,高於前一週的5.89%。 這明顯高於去年同期的2.86%。 這是自2008年底...

  4. 2 天前 · 房地美(Freddie Mac)最新的30年期固定利率抵押貸款平均利率為6.20%,低於5月2日報告的7.22%平均利率。 除了住房貸款利率會降低外,專家認為,降息對商業地產的利好並不明顯。

  5. 2024年8月19日 · 目前美聯儲(Fed)制定聯邦基金利率在5.25%至5.5%範圍內,按揭利率可能不會很快出現明顯下調。 經濟學家表示,隨著住房市場的發展,潛在買家和業主都需各自應對具有挑戰性的市場因素,以平衡高房價與住房需求之間的關係。

  6. 2024年8月27日 · 舊金山聯邦準備銀行總裁戴莉(Mary Daly)表示,降息「時機已到」,可能會從降低借貸成本1碼開始,被問到是否有任何因素阻礙聯準會(Fed)在9月政策會議上降息時,戴莉則表示,目前很難想像。

  7. 2024年8月29日 · 每週平均抵押貸款利率,現在處於15個月以來的最低點,略低於6.5%。 這個近期難得的低點,已經激勵不少 購房 者進入市場。 上週我雖然沒有更新地產視頻,不過我在一篇報導中已經寫到:專家建議,想要買房的人,不要等到美聯儲 降息,現在就趕快進入市場。 抵押貸款利率近期持續下降,給房市的「鎖定效應」帶來解鎖的機會。 (Shutterstock) 專家認為,如果等到美聯儲開始 降息,假設抵押貸款利率下降一個百分點,到時候會有更多人湧入市場搶房,房價的升幅肯定會更高,一定也沒有現在好買房。 現在我們也看到了,從年初的高利率,到現在相對低的利率,兩個時間點的交易量有不同的表現。

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