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2024年2月21日 · 2024-02-21 08:53 发布于 辽宁. +. 2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。 以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 从公布的数据上看，一年期LPR与上月相比保持不变，而五年期LPR下降25个基点。 此消息一出，也是引发众人讨论，纷纷登上各大网站及朋友圈头条，对于房地产市场而言，这个消息也成为开年的第一个重磅消息。 开年大礼 购房者房贷月供减少. 众所周知，五年期LPR与购房者的房贷月供息息相关，无论是准备买房的购房者还是正在还贷的购房者均能享受利好。 对于打算使用商业贷款买房的购房者而言，其可以享受到当下最新的房贷利率。
2023年9月2日 · 预估方法，先说简单预估公式： 每100万房贷，每降低1%，按30年等额本息计算. ——可以省601元/月，7200元/年，20万/30年. 接下来大家找到下表里自己的城市/购房年份，查到当时房贷加点最低标准（如，LPR-30bp），和自己当时签订合同的利率（如：LPR+50bp）做一个求差值，算出差值： 如：（LPR+50bp）-（LPR-30bp） =80bp= 0.8% 代入上面的简易公式：月省601元*0.8= 480元. 即：你的存量房贷如果申请到最高调降，可以月省480元，年省5760元，累计省17.3万/30年。 当然，这只是一种简单初步的估算方式，具体以实际情况和审批结果为准。 附. 各城市房贷加点. 历史统计表. 最后，附各城市目前利率下限情况表——
2024年2月20日 · 5年期LPR直接下调25个基点，创造了历史上有记录以来最大下调幅度。多位专家表示，此次调整降低了首套、刚需购房贷款成本，提振楼市需求。同时，也有助于降低二套房月供利息支出等，也有利于居民消费的进一步恢复。
2023年2月15日 · 一来，不少人的房贷利率远高于当前房贷利率水平。 相关数据显示，2022年以前买房的小伙伴，不少人的执行房贷利率都超过了5%。 关于这块，有小伙伴可能想问：现在主流的房贷利率定价方式是LPR浮动利率，那么在每年重新定价时, 房贷利率不是会随着LPR下调而下调么? 浮动利率定价方式= LPR (贷款市场报价利率)+基点 (1个基点是0.01%) 这话没错，但问题是“基点”在合同期限内是固定不变的，且在市场较热的时候还可能被银行定的比较高。 因而即便每年有重新调整的机会，不少存量房贷利率依旧明显高于当前房贷利率。 二来，2022年，大家的理财收益普遍不佳。 过去一年，股票、基金市场较为震荡，一贯稳健的银行理财产品也曾两次出现大面积“破净”现象。
2022年1月12日 · 南京晨报. 2022-01-12 16:13 南京晨报官方账号. +. “【××银行】尊敬的客户，您在我行预授信500000元将于1月22日到期，可用于生活支出、建筑装饰、商业活动，查利率回1，申请回2，退订回T。 ”这样的短消息，您近日是否收到过？ 近日，市民秦女士就打来了热线向记者咨询，这样的信息到底可不可信？ 记者采访了相关银行，并进行了调查后发现，有些带链接的短消息纯属诈骗，但有些消息确有其事，然而，内中却另有猫腻。 银行客服： 带链接的信息别点，多是诈骗. 记者首先拨通了两家银行的客服电话予以求证：“银行给我发短消息，说可以提供几十万至上千万不等的贷款储备金，可信吗？ 两家银行的客服均表示，此类短消息很可能是新型诈骗短信，是诱导客户回复短信或点击携带手机病毒链接进行诈骗。
2023年6月8日 · 个人信息又怎么流入了借贷平台手中？ 近日，九派财经联系上哈啰App的客服，一名工作人员告诉记者：这些骚扰电话确系哈啰平台旗下的金融业务部门呼出，且由人工智能客服自动拨打，默认面向全部哈啰用户，如果需要停止接收推销电话，必须通过人工客服进行拦截。 【1】借贷推销电话轮番“轰炸”，哈啰用户防不胜防. “最恶劣的时候，一天打两次，一周能接到四五个电话，还会换号码换属地轮番来打来！ 哈啰用户程潜（化名）向九派财经反映前不久频繁收到自称哈啰平台的借贷推销电话。 他告诉记者，自己只是一位普通的骑行用户，此前从未有过网上借贷行为，近期也并无任何借贷意愿，不知为何会成为被推销对象。 九派财经注意到，在黑猫投诉平台上，关于“哈啰骚扰”的投诉信息超过600条。
2023年2月16日 · 2月15日晚间，北京青年报记者从业内人士处获悉，针对近期反映较多的房贷提前还款难、预约时间长等问题，央行和银保监会于2月9日召开部分商业银行座谈会，要求商业银行强化以客户为中心的理念，保障客户合法权益，改进提升服务质量，按照合同约定做好客户提前还款服务工作。 目前，已有多家国有大行向分支机构下发通知，要求高度重视消费者权益保护，及时响应客户还款诉求，改进提升服务质量，加快处理积压申请，按照合同约定做好提前还款服务。 此外，针对部分借款人违规使用经营贷、消费贷提前还房贷的情况，央行和银保监会要求商业银行持续做好贷前贷后管理，加强风险警示；监管部门将加大检查处罚力度，及时查处违规中介并披露典型案例。 银行审核申请明显提速.
