原價屋線上估價 相關
廣告過去一個月已有 超過 1 萬 位使用者造訪過 go.onelink.me
X的，又放槍！加入明星三缺一，牌友超多免等待，隨時開局摸一把，把把胡牌成贏家！ 嘿嘿，我胡啦！明星三缺一隨開隨打不無聊，鬥智鬥勇，坐穩牌桌爾虞我詐，立即下載！
搜尋結果
2019年8月28日 · 銀行的網上估價，多數是因銀行自己按成交價以程式推算。 但正式的按揭申請，估值多由獨立的測量師/估價行進行。 銀行使用估價行的估價服務是要付費的—而有趣的是，當估價行作出的書面估價，銀行採用時便要付費。 此種常見的操作，令估價偏離銀行的需要時，銀行便不會採用，估價行也就沒有收入。 當升市時，買家願意高追，成交價往往比早前同類單位的作價更高。 此種市況下，往往會出現估價也較進取，估價向上更新較快的現象。 因為不更新的話，銀行職員往往會找另外的估價行。 某物業成交價500萬元，如果A估價行估值是480萬元，B估價行是500萬元的話，銀行職員一般會引用B行的報告。 外間看到的，便是估價在「追認」新高成交價。
2024年5月8日 · 錶背刻有史泰龍的暱稱「Sly」：估價2.5萬至5萬美元（約19.5萬至39.1萬港元）； 沛納海Luminor Submersible Slytech ，是史泰龍與品牌合作系列，此枚 型號PAM00269 是2006年專為他製作：估價3萬至6萬美元（約23.45萬至46.9萬港元）；
2019年1月2日 · 物業估價一般有兩個標準，其一是同類單位的新近成交價，多數用於住宅物業。 其二是參考單位的租金回報，多數用於工商類物業。 要留意的是，不管根據的是新近成交價抑或租金回報，都是已發生的事實。 由此而得的估價，是一個滯後的指標。 簡單來說，我們看到銀行網頁上的物業估價較之前下跌，原因只是樓價回落，而不是反映銀行對樓價作出某些前瞻判斷。 當然，現實中買家為了按揭融資，都會參考銀行的估價來議價。 而在市況偏淡的買家市場，買方可能按銀行估價再向下調作為出價策略。 因此，不排除估價偏軟，對樓價調整有一定的推動作用。 正如樓價指數向下，可能令市場信心進一步下跌，但本質上，樓價下跌是樓價指數向下的原因，而不是相反。 撰文 : 葉敬誠 按計劃有限公司執行董事. 欄名 : 宏觀論按. 最新專欄文章 更多.
2024年3月4日 · 摩納哥豪宅價格全球最高. 萊坊調查了至少30個主要城市和二手房市場，發現歐洲城邦摩納哥房價全球最貴，100萬美元（780萬港元）能買到的豪宅面積只有172平方呎。 香港第二貴 呎價3.29萬元. 香港排名第二，面積為237平方呎，也即每平方呎的價格為4,219美元（約3.29萬港元）。 新加坡以344平方呎排名第三，上海以452平方呎排名第九。 100萬美元能買到的優質房產面積. （萊坊將優質房產定義為「特定地點最受歡迎且最昂貴的地產，通常為每個市場價值前5%的物業」） 報告指，高利率環境下，去年全球豪華房地產銷售下降。 然而，由於供應有限，價格仍居高不下。 富人湧入 推高各地房價.
2013年1月23日 · 附圖是根據差餉物業估價署數據繪製的住宅樓價及租金指數，數字由1983年開始，以1999年為100.簡單來說，由1993至1996年底，租金升幅是高於樓價的，但在1997年初，樓價急升，升幅拋離租金，後來樓價在97年10月回落。 1998至2003年，樓價跌幅大於租金：情況在2004年改變，租金及樓價指數在2004至2008年中，走勢大致同步。 如果我們掩蓋2009年之後的數據，可能會得出一個結論：「合理的情況下，樓價及租金應是同步發展的」。 當樓價指數大幅拋離租金升幅，例如1997年初時，樓價便有調整壓力。 2009年後，樓價升幅拋離租金. 有趣的是2009年中之後，住宅租金樓價一起上升，但升幅並不同步，樓價拋離租金，情況類似1997年，而且此一趨勢已持續數年。
2019年10月15日 · 現時台南及高雄樓價約每呎1,000至2,000港元，台北熱門住宅呎價約3,000至6,500港元，台中呎價則徘徊2,000至3,500港元不等。 新竹租金回報約3厘. 新竹為目前台灣較多人投資物業的地區，亦屬國內高收入、最有經濟活力的地區之一，而區內亦有名牌大學如國立清華大學及國立交通大學等。 許大衞指，新竹住宅的租金回報率跑贏其他區，一般有約3厘，入場費約200餘萬港元。 至於自住方面，許大衞就推薦新北，因為較近台北，機鐵及捷運等交通配套亦相當完善；而林口、淡水等區有山有海，亦適合港人退休擇居。 記者：曾業俊. 責任編輯：曹佩鈞. 欄名 : 海外置業. 台灣近幾年因樓價相對香港平、創業成本低、自由度高及文化吸引等，而成為不少港人「避走」之選。
2013年7月17日 · 發布時間： 2013/07/17 10:18. 最後更新： 2016/01/04 04:43. 分享： 政府提出未來10年的建屋目標，44.7萬個單位中，4成為私人發展，6成為公營房屋，包括公屋、居屋；連帶東北發展計劃亦將公營房屋比例向上修訂。 社會中不少人認為，「多起私樓益了發展商，不如多起公營房屋」。 公營房屋中，公屋用作出租，一般認為與私樓是兩個市場。 但另一方面，不少人似乎認為，多建居屋，可平抑私樓樓價。 表面看，一手居屋售價低於私樓，對合資格買家來說，可作為私樓代替品。 合資格申請居屋人士，可能會希望政府持續推出居屋，令自己的中籤機會增加。 不過，現行制度下，居屋平抑樓價的效用成疑。
