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2017年7月29日 · 因為一個房子的賺賠真的不在這幾千、幾萬元，而是善用「議價技巧」，買的便宜，並好好裝潢，不僅能幫房子「加值」，也讓房客住的舒適，在持有期間有穩定的「租金現金流」，並在出售時有好的「資產增值」。 這才是一個房子真正能創造「價值」的關鍵。 不過，「房客都會破壞，所以租屋的裝潢不用給太好」這個問題的答案，也有「對」的地方。 舉例來說，一樣都是「地板」，為了讓房客好維護，也許提供「木質的塑膠地磚」，會比「木地板」好維護 100 倍！ 一樣都是「衣櫃」，提供「現成」但「全新」的衣櫃，可能好過於花大錢訂做「系統櫃」。 我相信大部分的房東用的傢俱通常是「物美價廉」的現成傢俱，為了讓房客好維護，加上房東日後淘汰設備時好替換，在「成本」、「機能」和「品質」三者權衡之下，選擇最好的選項，這個也是重要的！
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招式1： 潛銷期買進 房價便宜1成5. 預售屋推案有4階段，分別為潛銷期、銷售期、促銷期及施工期等，Eric說，由於潛銷期是建商還未對媒體砸錢等廣告行銷時，議價的空間往往是最大的，等到樣品屋搭建好，現場備有銷售人員時，所有價格都會回歸正常。 一般人多是在樣品屋搭好，方知此地要推案，早已過潛銷，要如何事先得知？ 其實可直接進案場內，點名找專案經理，留下資料，表明想預約下一次的新個案，請他於潛銷期告知你即可。 招式2： 找到對的人—專案經理. 有些建案會找代銷銷售，代銷主要業務是代理建商出售房屋，賺取建商的服務費，有2種合作模式︰一是所有廣告費用均由代銷公司支付，稱之「包銷」，結案後，可向建商請款售屋總價的5%∼6%；另一種則建商付廣告費，代銷業者只是「純企畫」。
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電梯大樓是許多人的購屋首選，但是要買高樓層還是低樓層好，有許多眉角，裝潢平台《PULO裝潢》分析電梯大樓各樓層的利弊，認為購屋的黃金樓層並非越高越好，而是買在6至10樓的中樓層，視野好又沒有噪音蚊蟲，價格又比高樓層低，是最搶手的樓層。
2024年5月10日 · 財訊新聞中心. 群聯電子執行長潘健成。 （圖／陳俊松攝） 分享. 複製連結. 群聯（8299）發布2024年第1季財報，合併營業收入淨額為新台幣165.26億元，季增4.9％，年增64.0％，創歷史同期次高。 由財報內容可得知，群聯本季合併毛利率為33.9％，年增2.1個百分點。 本季合併營業利益為12.52億元，年增49.3％。 本季合併本期淨利為24.20億元，每股盈餘為新台幣12.02元。 群聯也發布4月業績，合併營收51.56億元，年增53％，為歷史同期次高；累計1至4月營收達216.82億元，年增61％，也創歷史同期次高。 此外，累計1至4月儲存位元數總出貨量（Total Bit Shipment），年增63％，創歷史同期新高。
2024年4月22日 · 14：21 – 14：40. 【專題演講一】全球綠能源趨勢與臺灣能源課題. 主講人 王耀庭 / 台電總經理. 14：41 – 15：00. 【專題演講二】邁向綠能新紀元 創建綠電星指南. 主講人 關婷怡 / 星星電力總經理. 15：01 – 15：20. 【專題演講三】漢翔轉進儲能市場拓展綠電商機 ...
