台灣銀行房貸試算公式本金攤還 相關
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2018年10月17日 · 想請教各位大大有關房貸本息攤還,目前繳到第48期,有跟銀行詢問提早攤還本金的話還 要一併繳那些本金的利息...這樣我提早攤還本金不就也沒有少繳了嗎?
2010年12月19日 · 本金平均攤還法的公式就簡單很多: 平均每月應攤付本金金額=貸款本金÷還款總月數 每月應付本息金額=每月應還本金+每月應付利息 每月應付利息金額=本金餘額×月利率 這個應該可以按計算機按出來; 大額還款後算不出來的話,那應該是採本息平均攤還法。 但問題是銀行的房貸利率目前多是指數型房貸, 放款利率會隨指標利率浮動, 因不知道大額還款時利率變動,所以無法正確計算也是可能的。 或者你是跟另一種算法作比較, 先繳息,到期還本的本金到期清償法 (等於寬限期=理財型房貸)? V.S. 本息平均攤還法 (即本息定額攤還法=年金法)?
2023年4月9日 · 想請問房版的大家在房貸攤還上面都是選本息攤還還是本金攤還呢?. 據說銀行都是預設本息攤還,但若對房貸者來說本金攤還還是真正在前十年繳到比較多本 金而非利息的。. 目前知道的優/缺點 本息攤還 優點:每個月還的房貸金額一樣 缺點:還的 ...
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本金平均攤還法是什麼?
2019年1月14日 · 大家好,目前在找銀行貸款,遇到一個問題想請各位幫忙解惑。. 房子總價900萬,我們頭期250萬,貸款650萬,分30年 (360期),試算下來一個月連本帶利 還款24000左右。. 但是為什麼銀行給的試算表,利息都高達8000~9000元,本金卻才13000~14000元呢?. 我 問過好多家 ...
2019年12月19日 · 標題[算表] 本金平均攤還法用excel公式? 軟體:excel 版本:任何版本 假設我有一筆貸款 1,000,000 元 利率1.6% 繳款240期 用本金攤還法 會先去算 1,000,000 /240 = 4,167 然後利息計算就用 第一期 1,000,000 * (1.6%/12) = 1333 第二期 (1,000,000-4167)* (1.6%/12) =1328 第三期 (1,000,000 ...
2016年10月13日 · 想請問房貸目前以本息攤還的方式 每月於16日扣款 若目前有筆十萬可還本金 應選16日當天一起還 或是選16日前或後償還本金呢?
當然可以算 簡單來說 你指的是兩種房貸算法 1是大部分傳統房貸的算法 也就是大部份客戶的房貸 本金*利率*年限 也就是本利攤 這種房貸的重點在於 不論你怎麼大.小額還款 年限是不能動的 今天我貸500萬 月付金25000 若是我大額還款100萬 最多改變的也只是月付
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