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2022年9月5日 · Watch on. 林佳瑩 張智鈞 報導 / 台中市. 買預售屋、交屋坪數卻大縮水! 台中有民眾指控,3年前在豐原、買了預售屋,交屋前,建商卻突然發更正同意書要他們簽署,同意書裡,跟原本簽的買賣契約,約定的土地持有比例,縮水近15%,造成每戶約影響近百萬,共有257戶受影響,對此建商坦承,是代書計算錯誤,造成合約書誤植,不過強調登記坪數,並沒有減少,後續會持續和消費者溝通。 民眾說:「你不簽就沒有辦法申請門牌,那我就沒有辦法交屋給你們,第二你如果要跟我們來硬的,我們也奉陪態度非常的惡劣。 」民眾氣憤地控訴建商,說3年前買預售屋,等到現在要交屋了,建商要他們簽土地持有變更同意書,但上頭跟買預售屋時簽的買賣契約,約定的土地持有比例縮水近15%。
2023年1月10日 · 房屋上掛滿出售,不過購屋前民眾可要多做功課,《平均地權條例》三讀通過,打炒房也讓不少投資客紛紛換約,房市專家張旭嵐說:「確實從去年下半年開始,有些預售屋族群的屋主,因為過去可能在預購階段,一次就是買2、3戶,但是在這個時候只求平轉出手。 」根據不動產平台統計,預售換約的網路待售量,去年12月增加2392間增幅多達11.6%,專家預估預售逃命潮恐怕要爆發,尤其預售屋多的台中衝擊最大。 不動產平台研究總監陳傑鳴說:「因為台中那邊一直都有比較供過於求的狀況,整個量態也比較多一點,比較敏感的投資客,都有開始出現一個類似脫手的狀況。
2023年11月3日 · 台中七期高樓大廈林立,是著名的豪宅區,不過傳出前總統陳水扁的女兒陳幸妤,求售七期豪宅,減價2千萬還賣不掉,現在連在秋紅谷對面,位在主要幹道台灣大道上的「台中帝寶」,也出現賠售情況,根據實價登錄網站,今年8月,台中帝寶內有一戶雖然以4366萬賣出,但屋主卻是以6483萬入手,算一算,賠了2117萬,而且不只有這一戶,今年2月和去年8月,也有屋主賠了1300多萬和1500多萬賣出,房仲分析,除了買方的資金考量外,豪宅的地點和建商品牌,也是影響成交價波動的關鍵。
2024年4月29日 · 原來南投的房地產物件,多數是透天,一棟動輒2000多萬,價格比大樓一個單位500600萬貴上許多;而且南投人的平均薪資中位數,2022年時是46.7萬,在全國20縣市中排名13,偏低的薪資加上高房價,拉高了南投的房價所得比,南投縣房仲公會副理事長張登勝說:「整個薪資 (上漲)水準應該才1%左右而已,外縣市還有交流道諸多因素就形成,外客來投資來買房地產的情況,所以造成整個房價也一直偏高,整個南投縣這10年來漲了有五成,所以整個房價跟整個薪資的比例,是不成比例的。 南投有國道三號南投、中興、草屯交流道經過,交通便利,房價所得比又比台中低,這幾年不少台中人來南投置產,甚至買起農地,南投每坪房價,也從1字頭衝到近3字頭,讓越來越多南投人,望屋興嘆。 新聞來源:華視新聞.
2022年1月3日 · 想買屋成家,現在門檻是越來越高了,根據內政部公布的最新數據,2021年第3季國人房價負擔能力調查,全國平均房貸負擔率已經達到36.9%,比上一季也比去年同期都高。 東部的宜蘭、花蓮、台東以及離島澎湖都已...
2021年4月21日 · 2021/04/21 18:54. 買房注意! 購屋糾紛「屋況瑕疵」排第一. 羅立芸 薛松乾 報導 / 台北市. 買房不簡單,交屋後還有人因為房仲疏失,造成買賣損失。 房屋集團最新調查顯示,最多人遇到的購屋糾紛,就是屋況有瑕疵,另外還有人碰到房仲隱匿房地重要資訊、或產權有問題。 有房仲業者首創跟產險公司投保責任保險,轉嫁房仲疏失的風險,希望民眾多一層保障。 專家則是認為,房地合一2.0上路後,還是有部分房仲可能不夠了解法規、造成買賣損失,最根本之到還是要找到了解法規、專業值得信任的房仲,才是最根本的做法。
2021年3月23日 · 2021/03/23 17:00. 宣稱最強「包養小三物件」...賣方售屋文案出奇招! (翻攝房屋交易網站) 黃育仁 綜合報導 / 新北市. 房屋市場除了標的好之外,引起買方好奇心,在房屋交易網上,出現一則「包養小三最強物件」,以「高檔裝潢+隱密性無敵」為標題,訴說該物件各種包養小三的優點,甚至連分手後續都想好了,相當有趣。 包養小三最強物件? 賣方幫想好遭查勤應對. 該售屋文案寫道「極度稀有! 3A級養小三專屬物件就是這間啦! 厭倦摩鐵了嗎? 終於可以不用在怕被看行車記錄器了,這理對面家樂福就能停車,看起來就像一般買東西一樣,不怕! 文案還指出:「小三想煮飯給你吃? 這裡有超大廚房,讓你們激情之餘,也能享受小三的廚藝」,還提到「每次去摩鐵都怕被正宮定位嗎? 別怕!