搜尋結果
2023年9月14日 · 從看屋、議價、簽約、完稅、過戶，五泰房屋完整解析土地買賣流程，讓你掌握每個步驟，保障買賣雙方的權益。 土地買賣流程繁瑣，五泰房屋教你 5 步驟輕鬆買到好地！
土地買賣過戶流程一：簽約. 雙方初步同意價格後，由買方預付訂金，核對雙方身分後簽約，並於當天申請土地以及建物謄本，簽訂不動產買賣契約，並支付訂金或簽約款。. 這個過程一般由買方找地政士陪同，也可以請房屋仲介推薦。. 看到這裡是不是已經 ...
土地買賣流程大致能夠分為五個主要步驟。要確保交易順利進行，這每一個步驟中都有買、賣雙方需要注意的眉眉角角，也有分別所產生的費用問題。請各位借我3分鐘，從土地買賣流程圖開始一起一步一步去了解土地買賣流程，一定能幫助您
買賣土地流程. 土地買賣分為五大步驟： 是否有無經紀業者介入→擬定契約（支付頭期款）→備證與用印（支付第2期款）→完稅（支付第3期款）→交屋（支付尾款）。. 買賣土地流程1. 是否有無經紀業者介入. 透過不動產經紀業交易者. 買賣雙方自行交易者. 賣方 ...
我們購買公共設施用地（道路用地買賣、公園綠地買賣…等）、建地買賣、農地買賣、區段徵收、市地重劃、及都市更新…等地，只要你想要買賣土地，我們竭誠讓您安心放心！
2018年11月9日 · 土地買賣流程看似複雜，但其實只有主要5個步驟！ 分別是「是否有無經紀業者介入-擬定契約（支付頭期款）-備證與用印（支付第2期款）-完稅（支付第3期款）-交屋（支付尾款）」並由買賣雙方共同或協商指定地政士辦理所有權移轉登記及相關手續，不動產經紀業者得協助辦理。 以下就跟大家詳細的介紹這5步驟！ Step.1 是否有無經紀業者介入. Step.2 簽訂《不動產買賣契約書》（支付頭期款） Step.3 備證並於相關文件上用印（支付第2期款） Step.4 完稅（支付第3期款） 賣方完納土地增值稅款及欠稅費款。 買方完納契稅款並支付第3期款予賣方點收及簽收。 買方並開立與未付價款同額且註明「禁止背書轉讓」之本票（買方應於本票中指名賣方提示使用及可提示之條件）或提供相當之擔保予賣方。
2023年11月17日 · 以下會簡單地解析不動產買賣四大環節（簽約、用印、完稅、過戶與交屋）進行的流程，以及買賣雙方所需資料！ 房屋買賣過戶詳細流程圖 ｜一、 簽約（簽訂不動產買賣契約書，又稱「私契約」）
自行土地買賣流程多久？ 土地買賣看似錯綜複雜，其實，只要了解 土地買賣流程 就可以順利搞定。 土地買賣主要分為5大步驟： 土地買賣步驟一．是否有經紀業者介入. 買賣雙方自行交易： 雙方談定交易價格後，支付訂金並簽訂「不動產買賣契約書」。 買賣雙方透過不動產經紀業交易： 賣方與不動產經紀業者簽定委託銷售契約書. 不動產經紀業者須製作不動產說明書，向買方提出說明。 不動產經紀業者須書面明定交付斡旋金之目的，如仲介買賣不成立時，斡旋金應無息返還買方。 買賣雙方價金與條件一致時，雙方即簽定「不動產買賣契約書」。 土地買賣步驟二．簽訂《不動產買賣契約書》 (支付頭期款) 賣方需準備：身分證明文件、印章及土地、建築改良物所有權狀正本。 買方需準備：身分證明文件。
您一定要知道的土地買賣4大流程. 市場上常聽到一句話，土地買賣流程比找土地更困難！. 對於土地買賣有疑惑嗎？. 需要備證、用印？. 何時完稅或交土地？. 別擔心！. 讓呈陽建設用四個步驟，迅速帶您瀏覽土地買賣的相關的資訊，三分鐘快速帶您明白土地買賣 ...
2018年10月11日 · 耗費時間大約多久呢？ 不動產 (房屋)買賣 過戶流程 (2018年版本) 下述整理自此篇： 1圖秒懂 不動產買賣過戶流程. 簽約. 雙方需備妥相關文件、並驗明彼此身份、簽約用印. 買方支付費用： 價金 5% ~ 10% 作為 簽約款. 時間流程：通常需 1 ~ 3 天. 用印. 買方 (私章) + 賣方 (印鑑章) 完成公定契約. 賣方支付費用： 價金 5% ~ 10% 作為 備證款. 銀行：預先徵信、估價. 買、賣支付費用：雙方需負擔 印花稅費. 印花費：土地 及 建物公契價格 的 千分之1. 報稅. 申報：買賣交易需向 不動產所在地 的 稅捐單位，申報「土增稅、契稅」 土增稅：核課分 一般 及 自用 兩種. 契稅：依當年度的房屋現值 6% 做計算.
