土地銀行公教信貸利率 相關
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2022年10月2日 · 自2022年10月1日起， 下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点 ，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。 第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。 2015年，央行曾连续四次下调公积金贷款利率，共计将首套个人住房公积金贷款利率下调1个百分点，其中5年以下（含5年）利率从3.75%调整为2.75%；5年以上利率从4.25%下调至3.25%。 公积金贷款利率会浮动调整. “存量公积金贷款利率能降吗？ ”住在北京的李先生看到有关政策的消息，第一反应是提出了这样的疑问。
2024年2月21日 · 公积金首套利率为3.1%，公积金二套利率为3.575%。 此次调整之后，商贷利率再一次拉近了与公积金贷款利率的距离，这也让一些受公积金条件限制的购房者转而投向商业贷款。 而这种情况下，势必会分走一部分公积金贷款的份额。 综合以往的情况尤其是2023年，基本上商业贷款降低或者产生变化之后，公积金也会在贷款利率上也有一定调整。 例如：开启商转公业务，放宽公积金贷款条件等限制。 当商业贷款产生变化之时，公积金相关业务也极有可能会产生变化，所以不排除在今年公积金相关业务会持续跟进进行调整。 此次LPR下调，整体上来看对购房者而言是一件好事。 且多个业内人士分析指出，未来房贷利率下调或许是市场大趋势。 购房者也不必过多纠结房贷利率对自己的影响，毕竟房贷利率会随着LPR的变化增加或减少。
2023年9月2日 · 估算方式. 预估方法，先说简单预估公式： 每100万房贷，每降低1%，按30年等额本息计算. ——可以省601元/月，7200元/年，20万/30年. 接下来大家找到下表里自己的城市/购房年份，查到当时房贷加点最低标准（如，LPR-30bp），和自己当时签订合同的利率（如：LPR+50bp）做一个求差值，算出差值： 如：（LPR+50bp）-（LPR-30bp） =80bp= 0.8% 代入上面的简易公式：月省601元*0.8= 480元. 即：你的存量房贷如果申请到最高调降，可以月省480元，年省5760元，累计省17.3万/30年。 当然，这只是一种简单初步的估算方式，具体以实际情况和审批结果为准。 附. 各城市房贷加点. 历史统计表. 最后，附各城市目前利率下限情况表——
2023年9月25日 · 今起调整！ 四大行存量首套房贷利率调整细则. 金融界. 2023-09-25 14:01 发布于 北京. 来源：中国政府网. 根据中国人民银行、国家金融监督管理总局《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，9月25日起，银行开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。 四大行日前已明确存量首套住房贷款利率调整事项，一起来看↓. 四大行明确存量首套住房贷款利率调整事项. 工、农、中、建四大国有商业银行9月7日分别发布公告，明确存量首套住房贷款利率调整有关事项，对调整范围、调整后的利率水平、调整方式等进行解答，及时回应客户关切。 根据四大行公告内容，此次调整范围是：2023年8月31日前已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款。
2023年2月15日 · 那么为何大家突然都选择提前还贷？我们又能不能跟风呢?本期3分钟一起分析下。一、为何很多人选择提前还贷?1月5日，央行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。（来源：中国银行官方网站）多地房贷利率自...
2023年9月5日 · 2023-09-05 08:12发布于四川每日经济新闻官方账号. “存量房贷利率到底怎么降？ ”“我能享受这次利率调整后的优惠吗？ ”“什么时候才能去银行申请办理利率调整？ 自8月31日中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》以来，商业银行陆续发声表态，将尽快开展存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整工作。 各位购房者也时刻关注着商业银行的“一举一动”。 9月3日至4日，建设银行、工商银行、中国银行、光大银行纷纷就公众关心的问题作出官方回答。 每经小编梳理了具体的调整细节，看看有没有你关心的问题。 建行：有拖欠的贷款暂不调整.
2024年2月20日 · 根据央行发布的相关公告要求，自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户协商，利率定价方式二选一：固定利率或者浮动利率，即LPR+加点 (加点可为负值)。 通常情况下，选择固定利率，每年的还款利率不变，直到还清所有贷款为止；但如果选择浮动利率，房贷利率的定价则是由LPR为定价基准+基点 (1个基点是0.01%)后构成。 需要注意的是，LPR调整后，用户的房贷利率并非立即调整。 一般来说，房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日 (不同银行政策不同，用户可在签订贷款协议时进行选择)。 所以，对于存量房贷来说，会在利率重定价日当天，按照最新LPR报价利率加上合同约定的基点得出新的利率，在下一周期执行。
