房屋修繕工程價目表 相關
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預算怎麼分配？. 如果房屋年齡超過40年或有嚴重問題,費用可能達到每坪15萬元，其中基礎工程和裝潢工程是最大的支出。. 提前做好預算規劃很重要,可以幫助控制整體支出,避免後期財務吃緊影響施工進度。. 同時也要注意可能的隱藏費用,如結構補強、管線改造 ...
20年老屋結構難測，一定要事先專業評估. 比起新成屋或新古屋，20年以上老屋在結構、水電等基礎工程上都開始有老舊與安全疑慮，甚至20年前的格局也有些不合時宜，所以翻新時不能只作表面裝潢翻新，常常是需要整個砍掉隔間牆重練。 尤其若房子更久遠，像是40~50年前蓋的房子品質差且沒有耐震技術規範，樑柱傾斜、樓板不平、漏水等問題叢生，而且一旦開工挖下去想收手也難以復原，只能眼睜睜看預算爆表。 所以若想買老屋前一定要找結構技師、或可信任的專業團隊同行勘查，評估後再購屋較保險，以免因忽略這點日後反而花上加倍預算。 圖片由巢藝設計提供，看看這個作品其他部分. 基礎工程，看不到卻很燒錢.
新廚房增設櫃子/中島，要抓多少預算？. 購入新成屋後，在建商已附廚具的情況下，若只是想增加上櫃，來提升收納機能，價格約2500-4500元/尺不等；要設置中島則約4000-6000元/尺，預算會依中島長度、檯面材質的等級不同，而有所差異，如果還想在中島嵌入電器 ...
若你並不是想整修房子，只是擔心老屋不耐震，隨時會倒塌的話，可以直接跟政府配合的建築師工會或工程技師工會，申請檢查耐震能力，政府會給予全額補助哦！
家裡的老屋因為不符合現在狀況使用想翻新？或是買了老屋需要重新裝潢整修？除了找設計師以外，還有人會想要發包工程認為比較省錢，但是發包有統包和自...
老屋翻新跟新成屋裝潢，最大的不同在於基礎的結構工程，老屋會花比較多心力和預算在此，而老屋的改造流程如下： 1. 保護工程. 老屋翻新的第一步，就是要做好保護工程，從公寓的電梯、樓梯間及走廊等外部空間，到屋裡天花板、牆面、地板與原有收納櫃等內部空間，只要是施作工具、油漆建材會經過的地方，又沒有要拆除的區塊，都該予以覆蓋保護，以免不必要的碰撞弄髒。 此外，老屋改造前也建議貼出公告，或跟大樓管理處告知，畢竟裝潢期間一定會影響鄰居，多一個簡單的步驟，能夠大大減少日後糾紛。 2. 基礎工程就是拆除原有裝潢，將空間歸零，這時候會發現實際的屋況，比方有沒有漏水壁癌的問題，瞬間一目了然。
1.浴室：工錢避不掉、牆磚看價挑. 老屋最迫切需整修的就是浴室，長年使用潮溼、出現漏水，連帶會影響牆壁另一頭形成壁癌，「防水工程是翻修重點，一般報價有5成以上是花在工錢跟四周牆面的用料。 」永慶房屋居家服務中心經理何政熹指出，要精省工錢有難度，也不建議壓低工錢而賠掉品質，倒是牆面磁磚可以依預算多寡斟酌。 何政熹說：「磁磚分陶土或石質燒成，它的耐用度和吸水率會不同，因此價差大，進口磚美觀，但價格貴，國產磚則較便宜。 」特力屋居家裝修中心業務經理黃健展則提到，以1.5坪以下的浴室為例，磁磚和衛浴設備若挑品牌兼顧好品質，工料費用可達15萬元，若想省錢退而求次好，10萬元也能讓浴室美觀又實用。 不打掉廚房舊磚，在吊櫃和下櫃之間施做一層玻璃，既省錢又美觀。 2.廚房：舊磚頂著用、玻璃做門面.
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