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搜尋結果
2023年6月25日 · 謝欣亞補充,央行在上週除了祭出第二戶購屋貸款限縮7成管制之外, 近日更對銀行明確要求,高價住宅增貸或轉貸者,貸款人應簽具切結書,限制資金不可再流入不動產,避免貸款戶「一次買兩屋」,利用貸款時間差的灰色地帶鑽漏洞,未來高價宅較多的地區,貸款成數應會持續緊縮。 ★ 三立新聞網提醒您: 內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。...
2024年3月19日 · 2024/03/19 09:00:00. 記者陳韋帆/台北報導. 年輕房貸族申請件數逐年攀升,專家指出,在新青安貸政策下,估計會越來越多。 (示意圖/記者陳韋帆攝影) 聯徵中心資料,2023年35歲以下房貸申貸件數60,152件,相較2019年增加1.5萬件、增幅32%。...
2024年5月3日 · 2024/05/03 11:12:00. 記者陳韋帆/台北報導. 陳傑鳴指出,轉貸「新青安」降低利息成本,其實不一定划算。 (圖/記者陳韋帆攝影) 央行今年Q1宣布升息,讓不少剛買房子的網友哀號遍野,也有人想到,如果「轉貸新青安」成功,是否升息成本就可以轉嫁國庫?...
2024年5月2日 · 「房貸不必急著還,貸款期限屆滿前,我轉增貸、借出500萬,以股價15.2元All in全押00878,之前大概每月可領息3萬元,現在00878增加配息金額,算起來可以月領約4萬元。 除了月收租4萬元,洪倩宜又多了一筆ETF息收,扣除房貸支出,等於每月可幫自己加薪約6萬元,「投資要創造『細水長流』的被動收入,比『短進短出』賺更多。 」她說。...
2024年5月17日 · 2024/05/17 11:12:00. 記者陳韋帆/台北報導. 母親想鑽漏洞轉貸「新青安」,國稅局一個動作讓她進退兩難。 (圖/記者陳韋帆攝影) 政府祭出新青安貸優惠,讓首購族可以更輕鬆購屋,結果市場不僅傳出有大量投資型置產客,還有父母將房子賣給兒女,轉貸成功案例。 不過地政士就提醒,「新青安貸銀行過件,不代表國稅局會認帳,提醒購屋人應留意。...
2023年8月17日 · 一. 申請資格-- 新制名稱叫「新青安貸款」,必須符合青年或首購才能申請嗎? 其實不然,只要符合以下條件就能申請。 1. 本人成年 (年滿18歲) 2. 本人、配偶、未成年子女名下均無自有住宅. 3. 須完全未使用過相關專案之新貸戶,轉貸戶、青安房貸舊貸戶不適用. 二. 房屋貸款額度--...
2023年8月7日 · 新青安貸款五大重點! 最長房貸30年變40年 一張圖看懂:不一定比較划算. 2023/08/07 19:58:00. 評論. 這篇文章報導了財政部推出的「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,主要是提升貸款額度、寬限期、貸款期限以及利率補貼,方案將持續三年。 根據永慶房屋契約部資深經理的說法,長期貸款雖然可降低短期負擔,但長期來看,總還款金額就會越高。...