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2021年3月1日 · 出版： 2021-03-01 22:03 更新：2021-03-01 22:03. 立法會財經事務委員會今日（3月1日）舉行會議，商討強積金管理局及保險業監管局新一份財政預算案。. 保監局預期，新財政年度總收入將近4.8億元，按年上升46%，主要受設有上限的保費徵費率帶動，將於今年4月 ...
2024年2月20日 · 由小巴業從業員成立的Facebook專頁Minibus Collections日前發文指，近日有銀行針對結欠400至500萬元車會貸款的小巴車主採取「call loan」行動，發信通知將扣押小巴。 帖文更稱，不少車主已無力償還貸款，早已放棄小巴，甚至將小巴停泊在小巴站或郊區閒置。 有車行最新報價，公共小巴牌價已跌至70萬元，較高峰期跌九成。 （金威車行網站） 小巴商會：不景氣、紅隧加費令過海紅Van「死晒」 公共小型巴士總商會主席凌志強表示，有聽過「call loan」、斷供情況，相信會陸續有來，斷供情況屢見不鮮，聽聞不少小巴農曆新年前被銀行拖走，部份商會10架車只剩兩架，「放棄幾架保住兩架，拖住條尾無用，點返生？
2018年5月8日 · 「連續性合約」關鍵：418. 要合符「連續性合約」的僱用條件，關鍵就是「4．18」這2個號碼：僱員受僱於同一僱主並連續工作4星期或以上，且每周工作最少18小時，即合符「連續性合約」的聘用。 舉個例子，某人獲聘擔任兼職清潔工作，每日工作5小時，每星期工作4天（即一周便上班20小時），又連續為同一老闆工作滿4星期以上，那他便滿足了418的條件，並理應可享獲應有福利，例如剛過去的勞動節般，他是可如其他全職員工般享有1天有薪假期。 即是說，在這情況下，即使是以兼職形式獲聘的打工仔，亦可享獲全職員工的待遇。 連續性合約的立法原意，是要為那些獲穩定僱傭關係聘用的僱員給予適度保障；如僱員在任職甚至是離職後發現公司並沒就相應條例給予適當待遇及福利，他們是有權向僱主作出追討的。
- 風險一、入息要求大增
- 風險二、繳交15%額外保費 變相增加供樓開支
- 風險三、業主聞聲心雄求「封盤」
- 學者︰未必是一個合適的時機去做
由於借貸額增加，每月供款亦會大增，對人工的要求也水漲船高，導致部分市民無法受惠。若市民欲購800萬元單位，通過壓力測試的收入門檻更大增五成︰原先市民借六成按揭，最低月入只需46,053元，便能通過銀行加三厘的壓力測試；現時市民最低月入需增至69,079元才能通過壓測。 按保公司表示，首置人士即使未能通過壓力測試，仍可申請承造最高八成或九成按揭，供款入息比率統一以50%為上限。以此計算，若市民擬購買800萬元單位，月供28,919元，最低月入仍需要57,838元，較原先借6成仍升26%﹙11,785元﹚，更需要因應風險因素額外繳付保費。
每月入息門檻大幅上升之餘，業主亦要每月預留額外的開支，去支付按保保費。最新措施顯示，若市民採用的按揭成數高於原有按保計劃，須繳交額外15%的保險費用，保費可隨每月按揭還款攤分；未能符合壓力測試的首置人士，更要額外繳付保費，變相增加供樓開支。 再以購買800萬元單位作例子，如市民計劃申請承造九成按揭，須交額外15%保費，保費開支為36萬元。如購買1,000萬元單位，再承造8成按揭，保費開支為22.56萬元。 中原按揭董事總經理王美鳳指出，按揭保險計劃不同於一般按揭，用家需為銀行購買按揭保險，以保障超過樓價6成的信貸風險。而有關按揭保險費用由借款人支付，無需承擔由銀行承擔風險。 在新的按保計劃下，最高九成或八成按揭的申請人需是首次置業人士、入息固定、較一般按揭用家嚴謹，因此只要首置買家成功取得按...
政府放寬按揭限制後，由於所需的首期大減，買家購買力大增，市場另一個焦點，就聚焦於樓價會否因政策而即時上升？ 香港置業助理營業經理譚征接受《香港01》訪問時就認為，未來樓價一定會持續上升，而現實是，在特首宣讀施政報告後，他已經至少收到3個業主電話，要求「封盤」或加價。 他解釋，現時業主擔心自己「賣平咗」，「當你過到壓測，買家個購買力強咗，所以700萬元的單位，有條件上到800萬元，到時首期都只係72萬元，好多業主唔想賣平咗，就封盤或者加價，首先會加到750萬元，當市場出現5至10個交易接受到750萬元呢個價，到時其他業主就會拎番出嚟賣。」 即使有金管局的壓力測試，控制買家的槓桿水平，不過他指出，市場仍有「加擔保人」等方式去解決，當銀行估價開始「估足價」時，業主的開價就會「節節上升」，「400萬...
不過，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑就有不同的看法，認為樓價下跌風險大於按保放寬的利好因素。他相信，措施不會令樓價急升，主要因為市場仍有兩大的負面因素，包括中美貿易戰及社會運動未解決，市場擔憂失業率上升，收入受影響，「買樓唔會實贏，都會擔心樓價下跌」，因此措施只會令樓市「價跌量升」，預料第4季樓價將跌3至5%。 事實上，假如樓價因為一時亢奮抽升，及後回冷，貪九成按揭上車，隨時成輸家。中大經濟學系副教授莊太量認為，該措施無疑會增加負資產風險，只要樓價跌一成，便會出現不少負資產個案，只要市民置業為個人需要，即使變成負資產，只要維持供款能力亦無太大影響。「維持供款能力」要視乎打工仔「份工保唔保得住」。 中大商學院高級講師李兆波就指出，政府現時才提高按保限制是「好牙煙」，現時樓價處於下行周...
2018年12月27日 · 消息人士日前向《香港01》透露，聯會將於明年1月1日實施勞工保險新安排，所有續期及新生效僱員補償保險的保單，均須填妥及提供表格及證明文件，包括過往非強制提交的強積金供款紀錄及支薪證明，待保險公司批核生效。 保險業聯會指無改變僱員資料申報要求. 聯會指出，按照現行勞工法例，僱主必須為僱員購買勞工保險。 在購買勞保時僱主必須如實申報僱員資料；而訂立勞保合約或續保時，僱主應披露所需的重要事實，包括準確的僱員人數及其實際薪金資料，並須涵蓋所有僱員，不論其合約期或工作時數長短、全職或兼職、長工或臨時工、工作地點、工種或職位。 至於薪金資料的申報，則以相關期間的強積金供款紀錄、報稅紀錄或會計紀錄為準。 聯會強調，僱員資料的申報要求並無改變。
2018年1月21日 · 實情是怎樣的呢？ 根據《僱員補償條例》，僱員因工及在僱用期間遭遇意外而致受傷，或患上所指定的職業病，僱主有責任支付補償。 然而，《僱員補償條例》指定的職業病，僅限於由物理因素（如因重複動作引致手或前臂痙攣）、生物因素（如炭疽）或化學因素（如氮氧化物中毒）所致的死亡，並沒有包括猝死或工時過長。 負責研究的社會工作學系行政系主任區榮光博士坦言：「政府、資方全都知道，只是員工不知情，所以我們要教育員工，讓他們明白自己的權利。 」而一同參與研究的社會工作學系助理教授崔志暉博士說：「『過勞死』還未推行，因為太難證明了。 當事人有心臟病是因為隱性、遺傳、還是生活習慣？ 醫生只能判斷他是心臟病而死，但難以推論是否工作所致。 每天工作十幾小時，不少打工仔也欠缺足夠休息。 (資料圖片)
2022年4月7日 · 中國人民銀行、財政部、銀保監會、證監會、外匯局五部委又聯合發布《關於進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，要求金融機構合理調整逾期信用記錄報送等。 中信銀行一名客服人員表示，目前該行接到的因疫情可以申請延遲房貸的政策通知的，有蘇州、福州、深圳、河北部分地區，但暫無上海、長春等地區，不過他表示政策具有一定的滯後性，上海、長春等地區可能在未來一周的時間內發布相關政策。 此外，郵儲銀行、交通銀行、工商銀行3家銀行客服均明確表示，確因疫情影響的，可以延遲；建設銀行、農業銀行等5家銀行客服則表示沒有接到通知，但就指可具體諮詢貸款經理及經辦網點是否能夠辦理。
