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2023年10月28日 · 頂樓加蓋的房子能租嗎？ 有需要的話可以租，頂樓加蓋的房子租金一般會比較便宜，市場先生自己在念書時也租過頂樓加蓋的房子，但是要租之前需留意頂加房子的缺點。 缺點1：冬冷夏熱 頂加的房子位於最頂樓，冬冷夏熱，如果是鐵皮屋加蓋的，居住品質更差。
2024年6月6日 · 許多公寓大廈、透天厝的頂樓住戶為了遮陽避雨或出租給他人，可能會在頂樓加蓋遮雨棚或鐵皮屋，但頂樓加蓋符合法規嗎？ 又需要注意哪些風險？ 如果你有租賃頂樓加蓋的計畫，歡迎看以下旺來財經整理的5大常見問題！
首先，最重要的是要了解頂樓的空間屬於住戶共同所有，想要合法加蓋，必須取得所有住戶的同意。 這種共有人間對於共有物如何使用、管理的協議，我們稱作「分管契約」。 只要獲得其他住戶的同意，不論是明示或默示都能夠使契約成立，但為了避免日後產生爭議，建議還是以書面形式立約，白紙黑字，才能確保權益。 取得全體住戶同意後，接下來要考量的是加蓋的物件是否符合法規。 如果只是以綠化、防水為目的，或是增加透明遮雨棚等較輕微的使用，多半會採取拍照列管的方式，並不會被認定為違建。 然而，如果想要在頂樓加蓋鐵皮屋、增建房間等較大規模的工程，就必須符合當地縣市政府的違建相關行政法規，並向主管單位申請建照、使照，才能合法進行。
最近在找台北的房子，真的蠻多頂加的（本人不排斥住頂加），可能是因為沒住過，所以想先詢問住頂加會遇到什麼問題，比較怕頂加很容易被趕走？ （之前聽到法規是頂加都是違建要拆除）， - 租屋,缺點
2020年11月14日 · 到底該不該為了省錢而住地下室或頂樓加蓋呢？. （圖/591房屋交易網提供）. 在租金飆漲的年代，不少民眾為了省荷包，會承租頂樓加蓋甚至是 ...
究竟頂樓加蓋合不合法可以申請租屋補助嗎？ 答案是肯定的。 根據最新的租屋補貼政策，只要按住家用稅率課徵房屋稅，且承租戶符合相關資格，即可提出申請。
2022年8月22日 · 租屋族注意》「頂樓加蓋」修法明年上路，該注意哪些事？. 1.台北市政府近日修改「台北市違章建築處理規則」，內容主要是針對1994年12月31日前存在的「既存違建」。. 將來修法後既存違建不得修繕，若有修繕行為，政府可優先查報拆除，等於台北市的既存 ...
2022年8月13日 · 今年政府提出「300億元中央擴大租金補貼專案」，放寬租屋補貼的條件，補貼戶數也達到50萬戶，不過很多人不知道，今年包括頂樓加蓋的承租戶也能適用，但民眾仍擔心若申請租屋補貼，而房東不想報稅，可能就得另外..
2024年7月5日 · 頂樓加蓋是台灣常見的既存違建。到底這些加蓋部分的所有權該如何界定？合法加蓋又有哪些法律要求？以及當鄰居違規加蓋時該怎麼辦？本篇文章由專業律師詳細解答這些問題！
有些頂樓住戶會因為地利之便，擅自占用頂樓空間並加蓋建物，就稱為「頂樓加蓋」，除了影響到該棟建物全體住戶的權益外，如果意外發生時頂樓加蓋也會影響到住戶的逃生，造成全體住戶的逃生困難。
