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高雄房屋土地借款是指，利用自己名下的房屋，或土地作為擔保品，抵押給銀行或是民間貸款公司，辦理借款取得一筆資金。 房屋借款與土地借款，兩者都屬於不動產借款的一種，只要有房屋或土地就可辦理借款，且高雄房地借款額度高、利率低， 只要房屋或土地價值足夠也可辦理二胎借款、三胎借款，將名下的不動產發揮出最大的效益。 高雄房屋土地借款的類別. 貸款人可以根據自己的需求，以及名下擁有的不動產資產為何，來挑選最適合自己的貸款方式，以解決資金問題。 房屋借款有分為： 房屋抵押貸款、房屋二胎貸款、房屋增貸、房屋轉貸、房屋轉增貸等。 土地借款有分為： 土地抵押貸款、土地增貸、土地二胎、土地轉貸、土地轉增貸等。 高雄房屋土地借款的申辦管道. 房屋土地借款的申辦管道. 銀行機構：
高雄土地二胎借款流程. 1. 申請高雄土地貸款. 撥打諮詢專線或是線上LINE諮詢，由線上專員為您服務。 2. 評估高雄土地二胎借款額度. 台灣二胎專家會依據您自有土地坪數、地目、坐落區域及土地使用項目等因素進行不動產評估。 3. 審核貸款資格. 您可以依據個人資金需求與財務規劃，由專員為您詳細規劃，讓你選擇適合自己的 高雄土地二胎 貸款專案。 4.對保. 經核准後，專員將親自說明並指導借款人簽訂貸款契約書，並要求提供借款人本人銀行帳戶影本，作為日後撥款的帳戶使用。 5. 設定. 對保完成至撥款前，仍需透過本公司國家合法代書辦理抵押權設定，抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍，相關地政機關設定費、規費、代書設定費用皆由土地借款人負擔。 6.撥款.
「高雄土地借款」也就是坊間常聽到的「高雄土地貸款」、「高雄土地抵押貸款」，即以高雄地區的自有土地作為擔保，向銀行或民間貸款業者申請貸款，貸款機構會根據土地價值給予相對的貸款額度及利率。 需要注意的是，銀行若拒絕 土地持分 、 土地二胎 之申貸，此時可尋求貸款條件相對寬鬆的民間借貸公司協助。 高雄土地借款承作地區包括： 前金區、新興區、鹽埕區、左營區、楠梓區、鼓山區、旗津區、苓雅區、三民區、前鎮區、小港區、鳳山區、鳥松區、大社區、仁武區、大樹區、岡山區、燕巢區、梓官區、永安區、彌陀區、橋頭區、田寮區、茄萣區、阿蓮區、路竹區、湖內區、那瑪夏區、桃源區、茂林區、六龜區、美濃區、旗山區、甲仙區、內門區、杉林區、林園區、大寮區。 圖片來源： 維基百科. 高雄土地借款有什麼管道？ 銀行土地貸款.
高雄房地借款的流程. 高雄房地借款是什麼？ 借款人以名下持有的房屋或土地等不動產，向銀行或民間貸款公司申辦貸款，又稱為房地借貸、住宅抵押貸款、土地抵押貸款， 因為有擔保品，所以利率會比信用貸款低，非常適合擁有不動產的人使用。 如房屋抵押貸款、土地借錢、房屋二胎、土地二胎借款等都算在內，借款人可根據自己的需求與房地狀況，去選擇最合適的方式。 高雄房地借款的申辦條件. 年滿18歲之國民，不限職業類別。 擔保品近一年無非金融機構二順位設定或信託紀錄。 不限地目、房屋種類、持分與否，只要有殘餘價值皆可辦理。 申貸人或配偶有 個人信用瑕疵、信用小白、延遲繳款、退票、跳票、負債比過高、卡債過高、債務協商、代償、曾遭銀行退件、信託、預告登記、假扣押、查封等情況皆可辦理。 高雄房地借款的管道.
2024年4月18日 · 高雄土地貸款的意思就是以高雄地區的土地當擔保品，向機構辦理貸款的一種資金取得方式 。 只要按照流程就近前往地政事務所，將貸款機構設定為第一順位抵押權人後，貸款機構就會依行規撥款至指定帳戶。 高雄土地貸款根據承作的土地種類不同，也可分成高雄建地貸款、高雄農地貸款等。 相關文章 如何申請高雄農地貸款？ 讓專家為你量身規劃. 高雄土地貸款可以貸到多少錢？ 如果你也想透過土地貸款來取得資金的話，可以評估一下名下土地可以貸到多少錢。 而土地貸款成數有無變動、利率是否有調降，可以參考以下 2 點： 貸款成數. 當你在想著土地貸款幾成、可以拿多少錢時，建議多少要對影響土地價格的幾項因素有基本了解，包括土地的地段位置、面積大小、 使用分區 、周遭環境等，這些條件決定了該筆土地的價值、殘值高低。
2021年10月25日 · 高雄房屋借款是以高雄地區的房屋作為擔保，向銀行或貸款公司申請貸款，也稱為房屋抵押貸款、不動產抵押貸款。 通常申請過房屋借款後，若房屋仍有殘值，也可再申辦房屋二胎，不過 因為二胎借款的風險較高，許多銀行不願受理，於是許多民眾就轉為向民間貸款管道申請辦理 。 延伸閱讀： 高雄房屋二胎是什麼？ 5大優點讓你輕鬆辦！ 高雄房屋借款銀行與民間的差異. 從上述表格可得知，銀行雖然利率較低，但審核也較為嚴格，經常會有許多需要資金的民眾難以核貸，反觀民間貸款管道可取得較高的房屋抵押貸款額度，是人們申貸時的好幫手，且民間高雄房屋借貸還有以下優點。 高雄民間房屋借款優點. 不分房屋種類：不限房屋種類，套房、公寓、大樓皆可申辦，連銀行不受理的 房屋持分 都可以申貸。
2021年11月22日 · 內容目錄. 高雄土地貸款是什麼？ 高雄土地貸款是以土地作為擔保品，向銀行或民間貸款管道申貸，並至地政機關，進行抵押權設定之登記，待設定完成後，就能從銀行或民間管道獲取資金，對借、貸雙方均有一定程度的保障。 通常貸款人所持有的土地種類，也會影響貸款管道的選擇，例如： 多數持有建地、工業用地的民眾會選擇銀行進行高雄土地融資，可享有較低的土地貸款利息，但須提出日後對土地的預期用途及貸款計畫，較為麻煩。 土地有哪些種類？ 土地可分為以下三大類： 都市土地. 編劃為都市計畫土地使用分區中的土地，按土地使用分區類別可分為住宅區、商業區、工業區等12種。 若想了解自家附近的土地使用分區為何，可至 內政部營建署城鄉發展分署全國土地使用分區資料查詢系統 詳細查詢。 非都市土地.
