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2014年10月5日 · Oct 05 Sun 2014 10:07. 住戶們都很忙...區分所有權人會議出席及決議人數、比例門檻老是跨不過，該怎麼辦！ 台中女律師-林佳怡律師提供法律相關常識，法律顧問諮詢，立即拿起手機「點」下去 Line ID：hd9958，可直接加Line喔！ 住戶們都很忙...區分所有權人會議出席及決議人數、比例門檻老是跨不過，該怎麼辦！ 區分所有權人會議是公寓大廈管理條例最高決議機關。 有關於公寓大廈重要事項皆需由區分所有權人會議決議，但實務上常發生的困境是，住戶們都很忙或出席意願低，所以造成區分所有權人會議出席及決議人數、比例門檻老是跨不過，導致許多重要事項無法決議、懸而未決。
2014年6月16日 · 一、國有財產法依第 42 條第1項第2款規定，於民國82年7月21日前已實際使用，並願繳清歷年使用補償金，財政部國有財產經申請得逕予出租。 二、基地租金算法:當期公告地價*承租面積*租金率 (0.05)/12. 三、申請所需要的文件：1.填具「承租國有非公用不動產申請書」（格式詳附錄一）。 2.並附上身分證明文件、地上房屋係在民國82年7月21日前建築之證明文件、地上物權屬證明文件、土地登記謄本、地籍圖謄本、都市計畫土地使用分區證明（八個月內）。 四、特別需要注意的是，最高法院100年台上字第 1132 號民事判決要旨：「合於左列各款規定之一者，「得」逕予出租︰一、原有租賃期限屆滿，未逾六個月者。 二、民國八十二年七月二十一日前已實際使用，並願繳清歷年使用補償金者。
2016年7月16日 · 台北一名年逾半百的黃姓男子因生意業務往來和另名30多歲尤姓女子爆發婚外情，黃妻發現2人不僅一同手牽手出遊，還生下小孩，氣得對提出妨害家庭告訴，但因小三不願讓小孩驗DNA，而手牽手又不能證明2人「性器接合」，台北地檢署認定通姦事證不足，昨將2人不起訴。 黃妻控訴，2012年間她聽到風聲，丈夫與業務往來的尤女走得很近，因此約2人談判，沒想到2人向她坦承在交往，當時她雖然明確表達反對的意思，仍無法阻止2人交往。 去年7月間，黃妻得知尤女生下一名女嬰，還和丈夫手牽手出遊，認定尤女的小孩就是丈夫的骨肉，憤而提告。 黃妻說，為了釐清小孩是誰的，他與丈夫攤牌，還偷偷錄下2人的對話，黃妻問：「你確定這個女兒是你的嗎？ 」黃男答：「有的話當然是確定阿。 」、「我以前應該說過了，如果是我的種，為什麼不能領？
2013年10月21日 · 林佳怡 律師最近接了很多婚姻諮詢，幾乎都是在詢問如何結束婚姻、離婚？ 其實按照台灣法律，離婚的方式有二種: 第一、協議離婚: 如果婚姻雙方均無意願再維持婚姻，可以以協議離婚方式結束婚姻關係。 但協議離婚，必須要符合下列要件，婚姻關係才能合法消滅： 1、須以書面為之（即離婚協議書）。 2、須有2人以上離婚證人。 3、雙方須確實有離婚之真意。 4、須向戶政機關辦理離婚登記。 第二、離婚訴訟. 如果婚姻雙方無法達成協議離婚，就只能 向法院提出 離婚訴訟，但是這裡要特別注意的是，必須具備民法第1052條所規定之情形，法官才有可能判准離婚。 所以提出離婚訴訟時，必須在起訴狀內特別寫明具備民法第1052條所規定何種婚姻不能繼續維持之事由，並且檢附相關證據，再向法院提起訴訟。 **民法第1052條規定**
2016年3月13日 · 在台灣，要如何離婚？ 方法只有兩種。 一是協議離婚，另一種是判決離婚，相關程序和要件，可參考林律師之前文章： 《離婚，該如何辦理？ 而所謂「協議離婚」，是指夫妻雙方均同意離婚，並簽署「離婚協議書」，再由至少二名離婚證人簽名後，雙方共同至戶政事務所辦理離婚登記，如此婚姻關係才會消滅。 至於「離婚協議書」該如何撰寫？ 律師 建議，請務必小心謹慎。 因為雙方的約定，將來都必須依靠這紙離婚協議書來證明，所以若是雙方對於子女監護權、探視權或財產分配有特別約定或特殊考量，就建議千萬不可貪圖方便直接到訪間或戶政機關購買制式的離婚協議書，而是必須依照自己的情形「客製化」離婚協議書的內容，以免損害自己的權益。
台中女律師-林佳怡律師提供法律相關常識，法律顧問諮詢，立即拿起手機「 點」下去 Line ID： hd9958，可直接加Line喔！ 民事法上所謂的相當因果關係 所謂相當因果關係，乃指行為與結果間所存在之客觀相當因果關係而言。
2014年10月14日 · 台中推薦好的女律師-林佳怡律師. 免費法律諮詢專線： 0988-067-721 (手機點下去，可直接撥打) Line ID： hd9958 (手機點下去，可直接加LINE) Line ID (備用)： lawyer1015 (手機點下去，可直接加LINE) www.law9958.com.tw （法律，救救我吧！ Oct 14 Tue 2014 20:42. 『台端再議聲請有理由...令原署應重新偵查』！ 台中女律師-林佳怡律師提供法律相關常識，法律顧問諮詢，立即拿起手機「點」下去 Line ID：hd9958，可直接加Line喔！ 『台端再議聲請有理由...令原署應重新偵查』！ 王律師聲請刑事再議成功！
