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2022年7月7日 · 今年上半年前十大土地交易中，三月份南亞塑膠以新台幣56.4億元申購彰濱工業區土地，及四月份聯發科斥資新台幣37億元取得新竹高鐵特區地上權，分別名列第一和第三，反映本土廠商自用需求相對穩定，惟部分地區工業土地價格已高，加以考量全球 ...
2022年12月2日 · 其實有更好的辦法可以參考，依據〈土地登記規則〉第41條規定，下列多種方式，讓當事人免附上印鑑證明。 透過地政士簽證，可免附印鑑證明。 （示意圖／ Unsplash ） 1.可以親自到地政事務所核對身份。 2.義務人可以到土地所在地之登記機關設置土地登記印鑑。 3.透過地政士簽證。 4.登記原因文件依法公證、認證。 5.進行網路身份驗證，辦理線上聲明登錄。
2022年12月16日 · 房屋買賣，除了舊制所得稅或是新制房地合一稅，必須繳納的稅費是契稅、增值稅，如果是二親等的買賣，無法提出支付價款證明者，可能還有一筆贈與稅要繳納。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 就契稅而言，無論買賣或是贈與都是以房屋現值6%計算，至於土地增值稅買賣可以主張以自用或是一般稅率辦理，如果是贈與，土地增值稅則只能辦理一般稅率，無法適用自用住宅優惠稅率。 二等親買賣房屋 主張自用免贈與稅. 所以，姐妹間的過戶，如果辦理買賣，可以主張自用住宅土地增值稅，利用主張買賣免贈與稅。 如果辦理贈與，土地增值稅只能辦理一般稅率，房地現值超過244萬元，還要繳納贈與稅。 為此，姐妹的買賣相對於贈與，則可以省下土地增值稅及贈與稅。 至於該怎麼辦呢？
2022年11月24日 · 就跟一般買賣房屋一樣，買方要有自備款，不足部份可以辦理銀行貸款。以市價1000萬元的房屋買賣，通常自備款是200萬元，銀行貸款就是800萬元。如果二親等的買賣，善用免除債務244萬元，銀行貸款只要辦理756萬元，免自備款，就可以輕而易舉的取得父母親的不動產，何樂而不為。
2022年11月2日 · 許多屋主賣房時，為了避掉日後的麻煩，往往會要求在買賣契約書上面註明「現況交屋、不負瑕疵擔保責任」等文字，並要求買家簽名，希望日後屋況如果發生任何問題時，能藉此免責。. ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！. ★追蹤 ...
2 天前 · 受鋒面通過影響，易有短延時強降雨，氣象署今日表示，新竹縣、新竹市、苗栗縣及台中市有局部大雨或豪雨，西半部及澎湖地區有局部大雨發生的機率。 受豪雨影響，苗栗竹南環市路一段南地下道發生積水情形，一輛車受困於此，所幸車上駕駛平安，目前警方已拉起封鎖線疏導交通。 氣象署發布豪雨特報。 （圖／氣象署） 喝的時光機 「小姐好漾」搖搖青春飲 膠原蛋白外泌體賽洛美冰晶蕃茄 SBK美麗三部曲 STOP BACK KEEP你的青春. #即時報馬仔. 更多. 快訊／謝和弦不滿家人被詛咒 赴警局提告了. 05-27 20:11. 快訊／國1北上多車追撞！ 轎車慘成廢鐵 2命危急送醫. 05-27 10:53. 新／醋勁好大！ 疑不慎碰到背 女老闆尪竟持刀砍殺男員工. 05-26 18:39. 往下看更多.
2 天前 · 今 (28)日受到鋒面影響，雨彈狂炸苗栗縣市，有民眾拍下家門口「馬路變水路」，必須揹著孩子「涉水前行」才能順利送孩子上學。
