建地買賣注意事項 相關
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2024年6月20日 · 如果符合土地自用條件，則適用10%優惠稅率，包含「一生一次」需符合出售前一年內沒有供營業或出租使用的住宅用地，建物必須是土地所有權人或配偶、直系親屬所有，並已在該地辦成戶籍登記，都市土地面積未超過300平方公尺、或非都市土地面積未超過700
2023年9月18日 · 例如中古屋常見的陽台/露台/平台外推、頂樓加蓋、夾層等增建，若未於簽約前告知房屋的增建情形，就可能使民眾在買房後，才發現房屋增建有報拆疑慮與其他風險。
2024年1月26日 · 根據內政部最新資料顯示，2023年12月全台建物買賣移轉棟數為31169棟，是2022年4月以來最好表現，交易量創21個月以來新高，年增15.7%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，去年11、12月台股上漲，景氣燈號再亮黃藍燈，國內景氣逐步復甦中，同時在新
2024年5月21日 · 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏指出，不同時期購入的不動產，辦理的規則不太一樣，出售的房屋若是在104年12月31日前買賣取得，適用財產交易所得舊制，在重購房屋隔年申報所得稅的時候，從所得稅應納所得稅額中扣抵；反之，若是在105年1月1日之後買賣
2024年7月1日 · 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，6月的建物買賣移轉棟數反映5月至月初的市況，近期受惠於各項經濟數據表現亮眼，台股表現佳、消費者信心增強，中古屋交易市況仍熱絡，但少了新屋交屋潮挹注下，6月建物買賣移轉量較5月減少逾一成。
2023年9月7日 · 售屋的賣方也害怕房子賣出去後拿不到錢，永慶房產專家表示，通常購屋流程共有四步驟，分別為「簽約、用印、完稅、交屋」，永慶房屋在買賣雙方簽訂買賣契約後，為了不動產交易安全與維護買賣雙方的權益，設置「價金...
2024年1月22日 · 去年7月1日開始，平均地權條例修正條文正式施行，新法上路後禁止預售屋、新建成屋換約轉售等行為，預售屋交易回歸供需基本面，以自住、長期置產為交易主力。 永慶房產集團統計預售屋實價登錄資訊，2023年下半年至11月，預售屋交易最熱門的十個行政區由新北、桃園、台中三都包辦，其中桃園市居冠，新北市三重區居次，桃園市中壢區第三。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，從十大預售交易熱區榜單中可以發現，新北與桃園各有4行政區上榜，由於桃園地理位置與新北相鄰，近年受惠桃園軌道建設持續推進，還有A7、青埔、小檜溪等重劃區陸續開發加持，讓桃園市預售屋交易呈現多點開花現象，加上相對親民的房價也吸引不少脫北購屋客進場，因此桃園市共有龜山區、中壢區、大園區與桃園區上榜。
