房地合一稅 相關
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2021年3月25日 · CO 肥皂箱 2021-03-25. （本文經原作者 財團法人崔媽媽基金會 授權轉載，並同意 BuzzOrange 編寫導讀與修訂標題，原文標題為 〈 房地稅制改革，真的會影響租金嗎？ 〉。 首圖來源： dadadog WU 。 【為什麼我們挑選這篇文章】 政府一連串打炒房政策，竟然也將戰火延燒到租賃市場。 有房東宣稱，房地合一稅讓他要漲房租，對此財政部長 直呼 非常惡質，歡迎檢舉該房東。 然而，儘管有部長保證，PTT 網友認為沒這麼簡單，檢舉房東就一定得搬家，大多數人不會這樣做，並質疑財政部不檢舉房東逃漏，竟要房客自行檢舉？ 難道在租賃市場中，房客都只能成為任人宰割的肥羊嗎？ 租客又有什麼可以自保的方式呢？ （責任編輯：賴怡璇）
2021年4月12日 · 房地合一稅 2.0 只花一個月就修法通過， 7 月 1 日將上路，修法內容包含對 2016 年後取得的房地祭出重稅打炒房，同時將預售屋、股權移轉，也納入課稅範疇中。 然而，新法是否能降低房市價格？ 此時進入房市是個好時機嗎？ 一起來看，房仲業預估修法上路前的房市發展方向。 （責任編輯：賴怡璇） 圖片來源： Pexels. 房地合一稅 2.0 三讀通過，房市專家說，政策上路前預估將出現投資客逃命潮，建議民眾可以鎖定推案量大的新興重劃區、委託多家仲介銷售等物件，議價空間大增，是買房好時機。
2021年3月11日 · 財政部推出「房地合一 2.0 版」，蘇建榮今天受訪時說，此次修正重點為拉長「短期交易」適用高稅率的期間，現行境內個人持有 1 年內出售稅率 45%，持有 1 到 2 年出售稅率 35%，將修法改為持有「2 年內」出售課 45% 稅率，持有「3 到 5 年」出售課 35%。 至於持有 6 年以上交易案件，蘇建榮說，這部分維持現制，即持有 6 至 10 年出售以 20% 稅率課徵，持有 10 年以上出售則適用稅率 15%。 蘇建榮表示，境外居住者及總機構不在境內的營利事業，現行為持有 1 年內售屋稅率 45%，持有 2 年以上交易一律課 35%，將修法改為 2 年內交易課 45%，3 年以上課 35%，同樣加重稅率。
2021年3月12日 · 為了抑制短期炒房， 行政院會今天通過房地合一所得稅法修正草案，修正「短期持有」定義，個人、法人持有2年內賣房將課 45% ， 3 至 5 年內課 35% ，並設「日出條款」，全案將送立法院審議。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析，政府祭出打炒房措施，受此影響，房市多頭已開始趨緩，房地合一稅修法勢必影響房市，不過，認為政府打炒房措施不至於將多頭打入空頭市場。 她說，由於有日出條款，預計正式上路前將有一波逃命潮，急買、急賣將導致市場交易量放大，不過長期來看， 因交易成本大增，房地合一稅將導致房市量能萎縮。 房價不易大跌，但雙北可能會出現窒息盤. 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示， 2016 年房地合一上路之後，短買、短賣之間成本大幅提高，投資購屋行為確實減少許多。
2015年2月13日 · 財政部終於在昨天正式對外公布「房地合一稅改方案」，然而，面對各方批評爭議下，此方案顯然並沒有真正回應外界的質疑與不滿，反而不斷修改向有錢人、投資客、建築業者等利益團體靠攏，完全不顧社會觀感，令人憤怒與失望！
財政部最近釋出房地合一實價課稅新版本，預定將在明年 ( 2016 年) 實施，而新版本的規劃轉向「輕稅」，最大的改變即從 原本的 5%~45% 累進課徵，將改為全面 17% 單一稅率，因此即便在 2 年內出售房屋，也沒有更高的懲罰性稅率，同時台北市前副市長、政
2015年2月9日 · 新版「房地合一」稅制將採「輕稅」原則，除了單一稅率、訂立日出條款，新法上路前 5 年出售的不動產才適用新制外，現在連原定出售價格 2000 萬元以下才免稅的 排富條款也可能一併捨棄。
