591高雄房屋出售 相關
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2024年1月15日 · 永義房屋 運動中心 高雄. 字級. CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 根據教育部體育署公布2022年運動現況調查成果，國人參與運動人口比例達81.8%，規律運動人口比例自2014年以來，更首度達到34%，創歷史新高。 永義房屋盤點近一年高雄7座已啟用的運動中心周邊房市交易市況，最早啟用的鳳山運動園區自成商圈，生活機能完善，房市交易穩定；而鹽埕運動中心近一年交易量高達400件，交易最為熱絡；大寮運動中心1字頭房價最親民。 在後疫情時代，民眾更加注重健康，也帶動一股運動風潮。 因此，運動中心也逐漸受到購屋族的注意。 永義房屋瑞隆鳳甲加盟店長李承鴻指出，鳳山運動園區啟用時間最早，為獨立體育館，與其它蓋在學校的運動中心不同，不只場地大、設備也齊全，目前每月平均使用人數突破3萬人。
2024年5月15日 · 出售房屋該繳房地合一稅還是財產交易所得稅？永慶房仲網售屋房價即時算網站，除了提供快速的房屋參考售價試算服務之外，也提供售屋稅費的試算功能和講解影片，幫助屋主了解各種房屋稅務問題。
2023年10月3日 · 苗栗預售房價超車高雄！ 永慶房屋：基隆、彰化、台東也突破千萬大關. 2023-10-03. 張 夢珊. 永慶房屋 預售屋 預售屋成交總價中位數. 字級. CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導. 近年房價上漲快速，七大都會區預售屋成交總價中位數已全面突破千萬元關卡，就連其他過往房價相對親民的縣市，預售屋房價也紛紛漲破千萬。 永慶房產集團統計1至8月預售屋交易總價中位數，除七都以外，苗栗縣、基隆市、彰化縣及台東縣中位數已突破千萬元，其中苗栗縣更以1140萬元的預售屋中位數超車高雄。 觀察預售屋中位數近五年的變化，苗栗縣預售屋房價爬升明顯，中位數從2019年的565萬元迅速爬升至1140萬元，2023年的房價甚至高過七都的高雄市。
2024年4月29日 · 共有三種情形：一，假設繼承時間點為房地合一稅上路前，也就是2015年12月31日前，則售屋所得就得並於5月的財產交易所得一起申報；二，若是在2015年12月31日前取得房屋，但繼承時間點發生於2016年之後，則新舊制都適用，可選擇最優惠方式申報；三，若取得房屋與繼承時間點都在2016年以後，則適用房地合一稅制。 繼承的房屋若有尚未償還的抵押貸款債務，債務減去賣屋時的房屋評定與土地公告現值總額，若有剩餘屬於繼承取得房屋的成本，可以從售屋所得中扣除，達成節稅的效果。 至於繼承後無力償還貸款、被迫賣屋的情形，陳俊宏補充，則能申請非自願性出售房地產，適用稅率是20%，就算房屋持有時間在5年內也適用。
2024年5月20日 · 2023年Q1預售交易件數為1,478件，之後逐季成長，到了2024年Q1，高雄預售市場迎來爆發式的躍升，交易件數高達4,421件，較2023年Q1同期成長199.1%。 至於高雄市預售市場總銷金額近五季的變化，也呈現類似的成長曲線。
2024年4月25日 · 2024-04-25. 李 映萱. 國小 有巢氏房屋 高雄. 字級. CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導. 現代人孩子生得少、個個都是寶，為了讓孩子贏在起跑點，許多父母精挑就讀學校。 有巢氏房屋盤點高雄市16所招生名額總量管制國小周邊房價實價登錄資料，發現12所國小周邊每坪成交單價高於行政區，其中楠梓援中國小比楠梓區房價高7.2%拿下第一。 但也有4所國小周邊成交價較行政區低，岡山壽天國小就比岡山區房價低9.1%最多。 座落在高雄大學特區的援中國小，過去一年周邊每坪成交單價較行政區高出1.7萬、價差高達7.2%。
2024年2月19日 · CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導. 春節前是傳統交屋旺季，不少屋主就等年假結束後，為新家開工裝潢。 永慶房產專家提醒，新屋裝潢與舊家修繕的費用，都有機會成為將來賣房時的節稅項目之一。 因此在除舊布新時，一定要記得向廠商索取發票，如果很不幸遺失發票單據，專家也還有一招可以加減挽回。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，現在買入的房子，未來出售時若有獲利，都要繳納房地合一稅。 想計算獲利金額可以套用公式為「售出總價－買入成本－必要費用－土地漲價總數額＝獲利所得」，由於售出總價、買入成本與土地漲價總數額是固定的，因此若能提出越多的必要費用證明，相對要繳的稅就越少。 而房屋裝潢與修繕費用就是可以申報的項目之一，記得向廠商索取發票或收據，才能保留相關證明文件。
