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2018年11月13日 · 考量到價錢及交通,許多人第一間房子會選擇買中古屋比較便宜,且很多是零公設,如果是華廈公設只有10%很低。. 看屋時注意8件事情,就能買到好宅。. 1.知名建商。. 買中古屋 第一要訣是要了解哪家建商蓋的房子,找知名度高、股票上市的建商 ...
2015年3月19日 · 不管你是屬於哪一類的人,買中古車都要做功課,如何在有限的預算下,買到一輛適合你的中古車,切入時機與議價也是一門學問。 在今天看見明天 搜尋
2017年8月25日 · 每輛中古車交易時都需要簽訂買賣契約,內容包括車輛的出廠年份、保證事項、交車時間、車輛議定價格、牌照稅與燃料稅由哪方負擔、訂金價格、剩餘尾款、如何給付車款等細節,一旦簽約付訂,契約就正式成立。
2015年3月26日 · 雖說二手車僅需要牌照登記書就可以過戶,但是保有原廠證件,也能提高售價2至3千元。 準備好良好車況與一切文件,無論是賣給中古車行或是自售,都可以避免被殺價的損失。 招式5 增添改裝配件車輛殘值恐降低. 汽車改裝不外乎空氣動力套件、輪胎、輪圈、音響主機、避震底盤懸吊、排氣管等,甚至是最近流行的動力外接電腦升級,二手車多了改裝配件看起來酷炫,但車行對於改裝配件卻無感,也不會覺得改裝車好賣,因此改裝車進了中古車行,完全沒有增加車輛殘值的機會,甚至還會成為車行壓低買價的理由。 若是想在車輛上改裝零件,建議改裝時都能留下原廠零件,在賣車時把原廠零件全部裝回去,改裝配件隨車賣到二手車行是沒有附加價值的,改裝配件拆下後也能自行轉售。
2019年10月31日 · 徐佳馨舉例,像出價時,得要先扣車位單價與車位坪數,才可以知道真正單坪價格,例如一間40坪含車位、開價1200萬元的房子,若車位有10坪、價格150萬,真正單坪價格35萬(註:(1200萬-150萬) / (40坪-10坪)=35萬/坪),而不是1200萬除以40坪所得出的30萬
2020年9月22日 · 預售屋:隨施工進度繳頭期款、還可客變. 民眾購買預售屋時,可依施工進度繳交頭期款,相較於新成屋及中古屋需準備全額頭期款,預售屋的繳款壓力,顯得較小。. 除此之外,建商在預售屋施工階段,可配合購屋者生活習慣,將屋內配置及格局進行「客製化 ...
2022年6月11日 · 因為中古屋買賣,通常交屋完畢後,房款的最後一筆款項(通常也是最大筆款項)才會由履保機構撥付給買方。 這本來是一件好事,但是常衍生出一個特殊的問題:驗屋沒過撥款怎麼辦? 買方可以拒絕付款嗎? 案例:桃園千萬中古豪宅買方A驗屋撥款的難題. A在桃園買了一棟新台幣4000萬元的百坪中古豪宅,因為格局方正、交通位置也符合A的需求、A很是喜歡馬上就簽約了,A也很快支付簽約、完稅款金等款項約600萬元、但還有3400萬元的交屋款還沒付,交屋款要等雙方約定的交屋日4月1日,交屋完成後,賣方B才會拿到款項。 A於3月10日取得桃園豪宅的所有權後,A心想,雖然去看過幾次屋都沒啥問題,但畢竟房子蠻大也蠻貴的,怕自己看不周全,所以A在3月15日找了驗屋公司來驗屋。