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在金融領域,貸款(或稱借贷、融資,俗稱調头寸等)是一個或多個個人、組織或其他實體向其他個人、組織等出借的金錢。接收方(即借款人)承擔債務,通常有責任支付該債務的利息,直到它被償還以及償還借入的本金。 證明債務的文件(如本票)通常會指明借入的本金金額、貸方收取的利率 ...
債權(德語: Obligation;英語: law of obligations )是大陆法系法律體系中,一方當事人得請求他方當事人為一定行為(作為或不作為)的司法上权利,規範此類權利發生、進行及消滅之法律即為債法。本於權利義務相對原則,相對於債權者為债务,即必須為一定行為(作為或不作為)的司法上義務。
因此所謂「次級房貸」,是指信用状况较差之房貸者的貸款。 次級房屋贷款經過贷款机构及 华尔街 以 金融工程 的技術評估風險利率等合併多筆貸款製作出債券,组合包裝之後以 债券 或 证券 等金融产品形式在 按揭 二级市场 上出卖给投资者;这些 ...
在粵語使用區亦即主要為香港,以 不動產作出的借貸 通常又稱為 按揭 ,而在香港申請銀行按揭時,不少人會選擇通過按揭仲介去比較各銀行計劃,以賺取額外優惠。 一般,借款可以分為「有抵押借貸」和「無抵押借貸」兩種,而抵押就是屬前者。 而担保(Guarantee)是指并仅限于“第三人为债务人向债权人提供的担保”。 而债务人自己向债权人提供的担保则不在其列,而是称为抵押(mortgage)。 因为债务人自己充当担保人时,不存在可期待的追偿权。 有抵押借貸. 抵押的物品可能是: 有價值的 證券 、 定期存單 、 債券 、 股票 等。 房屋 、 土地 、 車輛 、 船隻 、 飛機 等。 貴金屬 、 黃金 、 珠寶 、 鑽石 、 古董 等。
编. 資產負債表 中的負債列法. 在 財務會計 , 負債 (英語: Liabilities )是指因為過去的交易或事件,使得未來必須要牺牲的經濟利益。. 這些負債可能來自於向 銀行 或其他機構取得某些資產,這些現在獲得的資產,有在未來償還的 義務 ;償付負債,將會造成 ...
[1] 貸款、債券、票據和抵押貸款都是債務類型。 在財務會計中,債務是一種不同於股權的金融交易。债务有别于会计意义上的负债( Liabilities )。 該術語也可以隱喻地用於涵蓋道德義務和其他不基於貨幣價值的(人際)互動 [2]。[3]
房地產抵押,又稱樓宇按揭。是抵押的一種,債務人交出房地產產權作借款保証,而銀主信任物業價值,若還錢供款出問題,出現銀主盤,銀主會沒收物權及轉賣折現,補償損失。 相關 最優惠利率 利息 本金 第二按揭 物業估價 逆按揭 外部链接