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2014年10月5日 · 台中女律師-林佳怡律師提供法律相關常識，法律顧問諮詢，立即拿起手機「 點」下去 Line ID： hd9958，可直接加Line喔！ 住戶們都很忙...區分所有權人會議出席及決議人數、比例門檻老是跨不過，該怎麼辦！？ 區分所有權人會議是公寓大廈管理條例最高決議機關。有關於公寓大廈重要事項皆需由區分 ...
2014年6月16日 · 一、國有財產法依第 42 條第1項第2款規定，於民國82年7月21日前已實際使用，並願繳清歷年使用補償金，財政部國有財產經申請得逕予出租。 二、基地租金算法:當期公告地價*承租面積*租金率 (0.05)/12. 三、申請所需要的文件：1.填具「承租國有非公用不動產申請書」（格式詳附錄一）。 2.並附上身分證明文件、地上房屋係在民國82年7月21日前建築之證明文件、地上物權屬證明文件、土地登記謄本、地籍圖謄本、都市計畫土地使用分區證明（八個月內）。 四、特別需要注意的是，最高法院100年台上字第 1132 號民事判決要旨：「合於左列各款規定之一者，「得」逕予出租︰一、原有租賃期限屆滿，未逾六個月者。 二、民國八十二年七月二十一日前已實際使用，並願繳清歷年使用補償金者。
2016年9月13日 · 這時候究竟應該怎麼辦，是很多人困惑的地方！ 其實，法律並非不通人情！ 雖然現在有《個人資料保護法》的規定，但《個人資料保護法》第16條、《行政程序法》第46條第1項、法務部101年12月5日法律字10100202950號函等實務見解，都允許受害人可以向警察機關申請提供肇事者的個人住址資料，以便進行後續損害賠償、和解、調解、鑑定及訴訟等權利。 所以，受害人只要向交通大隊（承辦員警）填寫「 道路交通事故當事人住址資料申請書 」【內容如下】，便可以申請肇事者的住址資料，以便進行後續求償的動作喔。 【※備註1】：發生車禍後，如何解決糾紛，可以參考本人《車禍糾紛如何解決？ 》這篇文章的內容。 【※備註2】：刑事附帶民事訴訟是什麼？ 應該於何時提出？ 請求範圍為何？
2016年3月13日 · 方法只有兩種。 一是協議離婚，另一種是判決離婚，相關程序和要件，可參考林律師之前文章： 《離婚，該如何辦理？ 而所謂「協議離婚」，是指夫妻雙方均同意離婚，並簽署「離婚協議書」，再由至少二名離婚證人簽名後，雙方共同至戶政事務所辦理離婚登記，如此婚姻關係才會消滅。 至於「離婚協議書」該如何撰寫？ 律師 建議，請務必小心謹慎。 因為雙方的約定，將來都必須依靠這紙離婚協議書來證明，所以若是雙方對於子女監護權、探視權或財產分配有特別約定或特殊考量，就建議千萬不可貪圖方便直接到訪間或戶政機關購買制式的離婚協議書，而是必須依照自己的情形「客製化」離婚協議書的內容，以免損害自己的權益。 林律師 就曾經接到一件個案，因為當初客戶和配偶談離婚時，對方同意每月給付新台幣十萬元的贍養費，並且要給付長達二十年。
2016年7月16日 · 小孩誰的不告訴你 人妻告小三沒轍？. 讀者詢問：. 老公和小三外遇生子，若我打算要提告老公和小三妨害家庭（通姦罪），我是否可以請求檢察官強制檢驗小孩的DNA？. 林佳怡 律師回答：. 依照《去氧核醣核酸採樣條例》第5條規定，檢察官有權力『強制』被告 ...
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