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2024年5月3日 · 香港時間. 05月03日 (五) 05:00. Tweet. 申請個人貸款、按揭貸款或信用卡等信貸產品時，銀行或財務機構等借貸機構會向信貸資料服務機構索取關於申請人的信貸報告以作審核考量。 信貸報告是一份財務「驗身報告」，全面記錄借貸人的信貸活動，報告一般包含借貸人的個人基本資料，其信貸活動、還款紀錄、債務負擔等資料。 因信貸報告可反映申請人的財務狀況，借貸機構可透過借貸人的信貸評分了解其財務信譽，並作審核其貸款的重要準則，因此，這一份「驗身報告」需要健健康康。
2024年5月21日 · 有部分新盤買家購買物業時會選用發展商提供的按揭計劃，這類計劃一般設有兩至3年低息蜜月期，息口可低至一至3厘，但蜜月期過後，利率往往會急升到最優惠利率 (P)至P加一厘，即實際按息可高達5厘以上，高於現時一般銀行按息約4.125厘水平。 因此，這批業主一般會在蜜月期後轉按至傳統銀行，避免捱貴息。 不少買家首次置業時都會透過按揭保險計劃承做高成數按揭，而近期租賃市場持續活躍，業主或想將單位改為出租用途，若果單位仍有按保在身，便要透過轉按方式，向按保公司「甩按保」，以及將按揭成數下調至六成或以下方可出租。 有一些買家因入市時入息不足以通過壓力測試，而需要尋求擔保人以增加借貸能力。 不過，這些擔保人日後想置業，銀行最高可批出的按揭成數會被扣減一成，供款與入息比率要求亦會由50%下調至40%。
2024年5月6日 · 香港時間. 05月06日 (一) 18:30. Tweet. 香港金融管理局公布2024年第一季「中小企貸款狀況調查」結果顯示，中小企信貸狀況有改善的迹象。 關於中小企對銀行貸款批核取態的觀感，71%認為銀行在第一季貸款批核的取態與六個月前相比「沒有分別」或「較容易」，較前一季的69%有所上升。 29%認為銀行的有關取態「較困難」，較前一季的31%有所下降。 在已獲批貸款的受訪者中，12%表示銀行對其貸款的取態有所「收緊」，較前一季的24%大幅回落。 貸款收緊的含義包括各種可能，例如降低備用信貸額和貸款額、信貸利率上升、增加抵押品要求或縮短貸款年期等。 調查亦收集有關中小企新貸款申請的結果。 3%受訪者表示曾於第一季向銀行申請新貸款。
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2024年5月17日 · 人民銀行宣布，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下 (含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下 (含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低於2.775%和3.325%。 內媒指，如以公積金貸款額度100萬元人民幣 (下同)、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次公積金首套房貸利率降低後，每月月供減少135元，累積30年月供減少4.85萬元。 此外，人行發布調整商業性個人住房貸款利率政策的通知。 取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。
6 天前 · 不過，國家金融監管總局等部門上月發布通知，要求銀行保險金融機構助力推進中國新型工業化，據摩根士丹利估算，中國於2025年供給側改革見效的話，工業信貸增長亦要合理化，屆時製造業信貸中面臨風險的信貸總比例可能佔約10%，內銀在2025至2027年需要
5 天前 · 當局指，計劃以「青年宿舍計劃」下的5間青年宿舍作為試點，為期1年，涵蓋「財務策劃」、「投資基本法」和「信貸」3大課題，包括投資風險、機遇與規劃、財務管理及基本信貸概念等內容，將邀請嘉賓講者以有趣和互動的方式，與青年分享理財經驗及故事，並提供定期電子通訊及互動學習活動等，協助青年掌握最新投資者及理財教育資訊和工具。 當局期望青年善用理財教育資源，在青年宿舍住宿期間積極提升個人理財知識、態度及能力，為個人財務及人生規劃作好準備，並將視乎計劃評估，考慮日後推出類似計劃。 日出康城鑿穿主力牆 屋宇署提6檢控 明年2月提堂. 港府已逾1.5萬人發新生嬰兒獎勵金 最快兩周收到錢. 投資者及理財教育委員會與民政及青年事務局合作，推出「青年理財教育計劃」，以青年宿舍作為試點，協助青年人建立有效的財務管理.
5 天前 · 全國房屋抵押貸款的貸款價值比 (LTV)約60%，惠譽料中短期內比率不會大升。 大部分新房屋貸款的發放集中在一、二線城市，原因是這些城市的樓價相對更穩定。 不過，銀行盈利能力所受到的影響可能更為明顯。 取消最低房貸利率下限及下調個人房屋公積金貸款利率，將進一步壓縮銀行今年淨息差。 貸款需求委靡、貸款市場報價利率 (LPR)下調、房貸重新定價等要求，也會令銀行進一步受壓。 此外，存款準備率及存款利率有可能進一步下調，或會緩解淨息差壓力，惟下調速度及幅度仍不確定。 人行曾表示，如果未來樓市供需關係發生較大改變，仍有可能恢復執行政策下限。 關鍵字. 中國經濟. 滬深三大指數下跌.
