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2023年5月1日 · 回到2022年3月24日央行最新決議升息半碼來看,你可以清楚發現當日的重貼現率為1.875%,而前一次的利率則是1.75%,兩者利率相差了0.125%沒錯吧? 這就是升息半碼。 再把時間拉回2020年3月20日,當時受到新冠疫情影響,因此央行為了救市決議降息一碼,可以看到當天的重貼現率為1.125%。 接著在2022年3月18日又升息一碼,重返疫情前的1.375%,接著一路升息,...
2023年2月18日 · 在「利率2% + 貸款30年」的情況下,房貸每借100萬,一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬,那麼大約可借746萬房貸。 回推8成,年薪100萬 ...
2021年12月28日 · 首先以本金攤還方式還款,第1個月本金加上利息為38695元,第120個月也就是第10年時本金加上利息為35086元,第20年為31447元,最後一個月則是27728元,也就是說本金攤還會隨著時間減少還款金額。...
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2022年10月7日 · 以貸款試算公式來看,30年、40年房貸每月的還款金額較20年期來得少,但整體利息卻高出許多。 假設你是屬於每月現金流穩定,收入支付房貸費用加上生活開銷游刃有餘,在沒有其他熟悉、安全、穩定投資工具,是可以考慮縮短房貸年限,讓自己每月多繳一些房貸...
2023年10月2日 · 貸款利率夠低,房貸時間愈長愈有利看到這裡,你是否可以接受,考量通貨膨脹與實際購買力後,若貸款利率夠低,則房貸時間愈長,對借貸方是愈 ...
2023年4月24日 · 為了更直接好算,我們就以新臺幣1,000萬的房貸為例,假設利率以中央銀行2022年9月22日宣布升息半碼(0.125個百分點)之非政策性貸款的首購房貸 ...
2024年5月6日 · 為何純網銀要推「低於房貸利率」的信貸?. (示意圖/李艾庭攝). 純網銀積極推動放款業務,信貸利率廣告甚至出現號稱1.97%起的地板價。. 專家 ...