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如果你有一塊既有空地,做什麼才能賺最多呢? 店舖經營:是指自己開店或出租店面,黃金店面的租金如果有每坪3萬,就表示店營收有更高的價值。 停車場經營:入門等級的土地利用,成本低、期限自由、轉用靈活度高,不過就算滿停也難以超越店租。 你的空地規劃適合哪一種,或者說你自己適合哪一種,本篇文章將提供幫助你初步判斷的意見。 圖片來源:Pixabay/攝影師: Michi S. 二、不想背負重擔? 選擇經營停車場. 土地擺著不用也是浪費,但是不是做房地產業的人,大概想不到土地還能有除了賣掉和出租以外的用途。 剛踏入土地利用的領域,最好能從初期成本少的投資開始培養經驗。 失敗的風險低,而且還要保持土地的靈活性,以便將來要轉手或建套房出租等其他土地用途──「停車場」正好符合這些條件。 (一)停車場的運作.
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