台中獨棟豪宅 相關
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台中十大豪宅曝光！ 「這社區」打破七期獨霸入榜. 民視新聞網. 財經中心／黃笙報導. 每每提起台中的豪宅聚集地，不少人第一時間就會聯想到七期，嶄新的規劃、便利的交通以及豐富舒適的生活機能，讓這裡的房價居高不下，成為不少台商和外籍人士相中的目標，屢屢稱霸豪宅榜單。 不過根據實價登錄最新揭露，位於台中國美館特區的「由鉅大恆」去年11月出現交易，總價高達1億1758萬元，若已每個車位200萬拆算，每坪單價約略70.6萬元，不但是西區近4年單價最高的豪宅，同時也打破七期壟斷的局面，成功擠進「台中2022十大成屋豪宅榜」中的第七名。 台灣房屋國美特許加盟店店長王芳進表示，「由鉅大恆」位處國立台灣美術館第一排，坐擁開闊綠蔭景觀且屋齡僅約6年，獨特的稀缺性吸引不少名人入手，社區整體平均成交價逾65萬元。
遠見資料. 七期知名豪宅均精心打造軟硬體，每一棟都美輪美奐，風格獨具。 遠見資料. 甚至，全台百貨「店王」也在七期內！ 七期內新光三越單店，在疫情帶動許多海外富豪回台定居下，2020年營業額首度突破200億，創下全台單店新高，也第十度蟬聯全台單店業績王。 而緊鄰一旁的台中大遠百，2020年營收140億，持續穩居遠百體系龍頭，也搶下全台百貨單店業績第四名。 一個七期養了兩家全台前五名的百貨單店，消費力驚人。 七期的夜景更早已「威名遠播」。 在YouTube上，不少網友拍下七期空拍影片，搭配不同背景音樂，帶領觀眾逐一欣賞每一棟建築的建築特色與燈光藝術，堪稱一絕。 大基地、都市計劃管制，留出寬敞公共空間. 若說七期重劃區，是過去30年來台灣各縣市最成功的重劃區，可能一點也不為過。
實價登錄最新揭露，台中西區國美館第一排的豪宅「由鉅大恆」，睽違1年再度出現交易，31樓戶於2022年11月時，被倪姓外籍自然人貸款買下，該戶總面積約171.43坪，總價1億1758萬元，將車位以每個200萬元拆算，換算單價達70.6萬元，不僅是西區近4年單價最高的豪宅，也是台中去年在七期之外，單價最高的成屋豪宅，成功卡進豪宅第七名。 台灣房屋國美特許加盟店店長王芳進表示，「由鉅大恆」位處國立台灣美術館第一排，坐擁開闊綠蔭景觀，且社區現今屋齡約6年，是美術館首排僅有的屋齡10年內豪宅，因此極具稀有性，吸引不少名人入手，價格表現也相當亮眼，社區整體平均成交價逾65萬元。
根據實價登錄最新揭露，台中西區國美館首排豪宅「由鉅大恆」，31樓戶去年11月時，被倪姓外籍自然人貸款買下，該戶總面積約171.43坪，總價1億1,758萬元，將車位以每個200萬元拆算，換算單價達70.6萬元，不僅是西區近四年單價最高的豪宅，也是台中去年
台灣房屋提供. 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年台中緊鄰「蛋黃重劃區」，因地段佳、建設豐，地價漲勢鮮明，像水湳經貿園區的最高地價，已突破300萬元。 由於土地取得成本高，營造成本居高不下，新案紛紛開出高價，超過7字頭行情，經貿園區更屢見9字頭案例，讓台中豪宅新案交易分佈區段擴散，打破過去預售豪宅榜由七期一枝獨秀的局面。 台灣房屋七期單元特許加盟店店東陳裕方表示，七期歷經多年發展，可開發土地減少，豪宅業者將購地目標，擴大到周邊的單元二與中科商圈。 其中單元二為低密度重劃區，生活環境宜人，大樓新案多半享有開闊景觀優勢，創價彈性大；中科商圈則受惠台積電等高科技產業擴廠，高所得買盤活絡，加上進榜社區的推案建商頗具口碑，買家接受度較高，與單元二雙雙躍居台中新興豪宅區段。
近期根據實價登錄揭露，台中10大憶級豪宅交易出爐，其中上榜的豪宅交易內，有8筆皆位於著名的台中黃金地段七期，其中以「寶輝秋紅谷」拔得頭籌，近五年億元交易戶數最多，高達88筆，近一年平均單價為73.6萬元。 據實登資料顯示，統計近五年台中市西屯區億元交易住宅大樓的價量變化，今年上半年共成交19戶，已達2018年全年成交量；今年上半年成交均價68.76萬元，較2018年成長20.6％，屋齡5年內的億元豪宅交易分別有「寶璽天睿」、「大陸寶格」、「由鉅大恆」、「大陸麗格」等案。
全案開價 79-90 萬，市場預估交屋後的實登價，必將入列台中十大豪宅排行。 義大利國寶建築大師 Antonio Citterio 繼「大陸宝格」之後的第二件作品「大陸丽格」預計在第二季正式落成，全案規劃地上為 33 樓，地下 6 樓，產品規劃 60 至 125 坪。 近期外牆帷幕落架後，充滿現代感的金屬玻璃打造出的琥珀色蜂巢格窗，於惠中路上更加醒目。 市場預估，平均成交單價從 60 萬起跳，備受各界關注。 另一建案富邦「新市政」，與台北信義計畫區矚目建案「琢白」系出同門，找來普立茲克獎白派建築大師、白派建築教父 Richard Meier 聯手，規劃單梯核心筒結構，連接著兩個不同高度的南、北塔樓，室內裝潢則由設計界巨擘 YABU PUSHELBERG 掌舵，在高端客戶群與業界中備受討論。
