台中預售屋新推案 相關
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搜尋結果
2021年1月13日 · 行政院消保處今年發現預售屋超過9成的契約皆有問題，預售屋比一般房屋便宜，又可享受全新設備，深受許多小資族喜愛，那麼，想買預售屋的民眾該如何避免掉入業者的陷阱呢？
2021年3月11日 · 陷阱一：交屋前應完成修繕 遲延交屋利息萬分之五. 購買預售屋的民眾最怕交屋延後的情況，經主管機關查核，許多業者交屋時尚未將房屋修繕完成，等同於違反「交屋前完成修繕」的契約規定，為了規避交付延遲利息，業者擅自將「交屋前」的修繕 ...
2023年9月11日 · 2個問題多留意. 中樓層要注意的，是最常被詬病的中繼機房與水箱問題。 徐源德表示，依《各類場所消防安全設備設置標準》規定，當建築物高度超過60公尺以上（一般是17層以上的建物會超過60公尺），必須設置「消防中繼機房」，不過法規並沒有規範設置之處，而實務上，建商多會設在4樓、13樓或14樓等銷售具抗性的樓層。 在平時，因機房不會運作，對住戶沒有干擾，但遇到維護測試、故障時，就會有噪音、震動，甚至還可能伴隨漏水等情事，當這些狀況發生，中繼機房的前後左右、上下戶別都會受到嚴重干擾。 「高樓層」缺點與考驗！
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2022年「大台中房市分析年報」揭露台中新成屋交易價量,你知道多少?
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2024年5月21日 · 雖然已經降低，但120萬台幣的房地合一稅還是不少。 黃先生是要換屋自住，還可以善用「房地合一稅重購退稅」： 在2年內買賣房屋：無論是先買後賣或先賣後買，只要2次移轉房屋所有權的行為間隔不超過2年。 符合自住宅的規定。 重購退稅可以退多少？ 大換小：賣價高於買價，按比例退. 假設黃先生賣出的房屋價格為5,000萬，而買入的新房價格為2,000萬。 賣房時所繳的房地合一稅120萬×（買進新房的價格2,000萬／賣出房屋的價格5,000萬）＝退稅金額48萬。
2023年6月13日 · 把房子用2500萬賣掉，拿著房子增值的現金1,700萬當做頭期款，去買周邊附近的房子，那這筆現金可以買到市價5,000萬（貸款7成）以上的房子，用小Q父母在20年前的買房策略（只付頭款+繳利息），這樣這間房子，不就從當初的老透天，換到市價5,000萬的新
2022年2月10日 · 從「自住」變「出租」，讓房東嚇到腿軟的稅金！. 房東如將住宅出租時，「租賃所得」會被課稅（租賃所得稅，合併在每年度的綜合所得稅裡一起申報），而且地價稅與房屋稅也會比 「自用住宅」 （未出租時）提高不少， 房屋稅將提高2～3倍、地價 ...
2023年10月18日 · 預估台灣將在2025年進入超高齡社會，隨著現代社會結構改變，如果從年輕時就是租屋族，或是子女離巢沒辦法買房同住，退休後是不是就只剩下安養中心可以住？
