台灣銀行房貸試算公式 相關
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抵押 (英語: mortgage )是指提供私人 資產 (不論是否為 不動產 )作為 債務 擔保 的動作,多發生於購買 房地產 時銀行借出的抵押貸款或在 典當商 折現非不動產的物品。 抵押常在 銀行 或 地產 界使用。 在粵語使用區亦即主要為香港,以 不動產作出的借貸 通常又稱為 按揭 ,而在香港申請銀行按揭時,不少人會選擇通過按揭仲介去比較各銀行計劃,以賺取額外優惠。 一般,借款可以分為「有抵押借貸」和「無抵押借貸」兩種,而抵押就是屬前者。 而担保(Guarantee)是指并仅限于“第三人为债务人向债权人提供的担保”。 而债务人自己向债权人提供的担保则不在其列,而是称为抵押(mortgage)。 因为债务人自己充当担保人时,不存在可期待的追偿权。 有抵押借貸. 抵押的物品可能是:
一定期限內利息與貸款資金總額的比率,是貸款價格的表達形式。即: 利率 = 利息額 / 貸款本金 利率分為日利率、月利率、年度利率。 貸款人依據各國相關法規所公佈的基準利率、利率浮動空間,而與該貸款銀行確定貸款利率。
房屋貸款負擔率是一項評估購屋負擔能力的指標,計算方式為「每月房貸支出/家庭月所得」。
根據 微型貸款高峰會 (Microcredit Summit Campaign) [1] 的定義:「微型貸款」是一種透過小額借款等金融服務給 低收入 、 貧困 的民眾,讓他們能夠自我雇用、產生收入,以幫助其個人及家庭的方法。. 一般来说,由于考虑到利润空间、借款人士有限的还款能力及高 ...
房地產抵押. 房地產抵押 ,又稱 樓宇按揭 。. 是 抵押 的一種, 債務人 交出 房地產 產權作 借款 保証,而 銀主 信任 物業 價值,若還錢供款出問題,出現 銀主盤 ,銀主會沒收 物權 及轉賣 折現 ,補償 損失 。.
在 財務會計 , 負債 (英語: Liabilities )是指因為過去的交易或事件,使得未來必須要牺牲的經濟利益。. 這些負債可能來自於向 銀行 或其他機構取得某些資產,這些現在獲得的資產,有在未來償還的 義務 ;償付負債,將會造成 資產 的減少。. 会计等式 表達 ...
利率出現的原因. 延遲消費 :當放款人把金錢借出,就等於延遲了對消費品的消費。. 根據 時間偏好 (Time preference)原則, 消費者 會偏好現時的商品多於未來的商品,因此在 自由市場 會出現正利率。. 預期的通胀 :大部份經濟會出現通貨膨脹,代表一個數量 ...