搜尋結果
2022年6月1日 · 房屋實價登錄怎麼查？ 1、選擇查詢項目. 進入「內政部不動產交易實價查詢服務網」首頁（ https://lvr.land.moi.gov.tw/ ），並從上方選擇要查詢的是「買賣」（打算買房）、「租賃」（打算租屋）、「預售屋」（打算買預售屋）還是「預售屋建案備查」。 接著選擇縣市、鄉鎮市區、交易類型與交易期間後，按下搜尋。...
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- 地號、門牌完整揭露。目前實價登錄提供查詢的成交資訊只揭露區段化的地號或門牌(如中正路1-30號)，新制施行後，將改揭露完整詳細的地號及門牌資訊，並溯及揭露已提供查詢的300多萬筆成交資訊，讓交易資訊更為透明。
- 預售屋銷售前備查、成交後即時申報。新制規定銷售預售屋應在建案開始銷售前，將建案資訊及定型化契約報請地方政府備查；此外，預售屋不論是建築業者等自售或委託代銷業者銷售，均應在簽買賣契約日起30日內，申報成交價格等資訊。
- 增訂機關查核權、加重屢不改正罰則。為查核申報登錄資訊的正確性，新制規定地方政府得向交易當事人等要求查閱相關文件或提供說明，對於疑有不實申報登錄價格的案件，亦可由內政部向稅捐等機關或金融機構查閱有關文件。
- 紅單交易納管。新制規定銷售預售屋在收受定金時，應以書面契據（如預約單）並同時確立標的物及價金等事項，且不得約定有保留出售、簽約的權利，或其他不利於買受人事項，以保障消費者權益；而買受人也不得將預售屋紅單轉售予第三人。
2023年5月18日 · 1. 實價登錄2.0 預售屋甘無差？ 2.預售屋實價登錄新制vs.舊制. 3.七種狀況實登資料不揭露. 實價登錄2.0預售屋甘無差？ 110年7月1日施行實價登錄2.0新制，規定預售屋在簽訂買賣契約日的30天內，要申報成交價格等相關資訊。 建案資訊及定型化契約也要在銷售前，請地方政府備查。...
2022年8月2日 · 1、內政部不動產交易實價查詢服務網. 內政部建立的實價查詢服務網是全台最大且最多人使用的平台，也是其他房屋網實價登錄平台的資料來源，資料齊全、詳盡。 可查找「買賣」、「租賃」、「預售屋」或「預售屋建案備查」等。 但介面相對較中規中矩且系統速度慢。 如何操作請參考：買房前必做的功課！ 4步驟學會操作內政部「實價登錄」。...
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2023年9月4日 · Yahoo奇摩房地產編輯部. 2023年9月4日. 為了提升不動產交易資訊的透明度，2011年12月30日政府公布「地政三法」修正條文，於2012年8月1日施行「實價登錄」制度，施行後實務上出現不少亂象，經過通盤檢討及修法，「實價登錄2.0版」分別於2020年、2021年7月1日施行，最大改變是將預售屋納管。...
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2019年7月25日 · Sarah. 2019年7月25日. 好房網News記者陳倩雯／台北報導. 在房價混亂的年代，各大房仲網站每月更新自家實價登錄資料，甚至發生同一社區，實價登錄網站上行情不同的狀況。 買房新手若不想落入抬價的話術，第一步就要勤上「 內政部 實價登錄網站」查詢，但實價登錄到底要怎麼查才能算出最適合的參考出價?...
2021年11月15日 · 地政局長吳存金說，過去是由專業代理人代為登記，現在是由買賣雙方實價登錄，台中市全國首創11個地政事務所都可登記，如登記不實會有罰款3到15萬元，過去1個月內要登記，現在是同時，地政局希望不實被罰、不要逾限未登記被罰，新的法令修正是同時辦理。...
