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  1. 2022年7月18日 · 根據內政部不動產交易實價查詢服務網說明110年7月1日前開始銷售之預售屋的登錄是在全部代銷完後一次登錄在這之前未做登錄就會查不到案件110年7月1日新制實施後是簽訂銷售契約後30日內要申報申報後約40天後之揭露期可查詢到

  2. 2020年11月19日 · 為幫助台灣的買屋者台灣領先的房屋交易平台591房屋交易網運用大數據技術推出591實價登錄」,獨家提供全台最強的揭露到門牌的實價查詢功能可查詢到全台灣具體到每個門牌並拆算車位價格的房屋交易實價不限於特定房仲的物件所有全台房屋交易都可輕鬆查得到根據591實價登錄在11月份針對實價登錄政策的調查顯示有接近7成的民眾抱怨實價登錄登錄時間不夠即時68.6%)、未公佈具體門牌號碼樓層降低類比的參考性68%),6成民眾抱怨預售屋未即時登記價格不透明56%民眾認為車位價格未拆算成交資訊失真

  3. 2020年11月24日 · 數字科技表示這次591的實價登錄不僅社區大樓連公寓透天的實價都查得到是台灣首個覆蓋最廣資料最齊全的實價登錄平台此外目前實價登錄系統並未強制拆算車位價格也未剔除特定關係人間偏差市價行情的特殊交易因此導致實價登錄的價格可能失真591透過技術比對拆算車位與剔除交易讓資訊更正確。 另外,數字科技也表示,這次的實價登錄也能查詢到同一個社區平均成交價、同戶屋主過去的購買價,還有開價與實際成交價的議價率,幫助購屋者在交易中獲得資訊透明度,更有向賣方議價的基礎。 以今年前三季來看,數字科技各平台營收比重中,591房屋交易營收佔比62%,8591寶物交易營收佔比23%,8891汽車交易營收佔比8%,518人力銀行營收佔比則為7%。

  4. 2022年9月28日 · 根據內政部不動產交易實價查詢服務網資料顯示為了促進不動產交易透明化」,避免淪為炒作工具」,所以內政部特別訂了接露原則」,「資料庫已篩選去除顯著異於市場正常交易價格及特殊交易之資訊剔除過高或過低之交易行情故尚非所有成交案件均查詢得到資料系統於每月1日11日及21日發布最新的實價登錄資料 (約發布日前45日完成登錄且符合揭露原則的資料)」。 此外,內政部資料指出有以下7種狀況,實登資料也不予揭露: (1)單價過高或過低之案件,如不具市場參考價值者,不予揭露。 (2)總價為0之案件,不予揭露。

  5. 2021年6月3日 · 內政部指出即將實施的實價登錄新制是健全不動產市場的重要推動措施為國人高度關注與期待的重要政策包括5大變革重點第一地號門牌完整揭露. 目前實價登錄提供查詢的成交資訊只揭露區段化的地號或門牌如中正路1-30號),新制施行後將改揭露完整詳細的地號及門牌資訊並溯及揭露已提供查詢的300多萬筆成交資訊讓交易資訊更為透明。 第二、預售屋銷售前備查、成交後即時申報. 新制規定銷售預售屋應在建案開始銷售前,將建案資訊及定型化契約報請地方政府備查;此外,預售屋不論是建築業者等自售或委託代銷業者銷售,均應在簽買賣契約日起30日內,申報成交價格等資訊。 第三、增訂機關查核權、加重屢不改正罰則.

  6. 2022年2月27日 · 內政部政次花敬群在2020 12 月中指出,「 實價登錄 1.0上路以來買賣租賃預售屋等申報登錄案件可供查詢資料已有306萬2千多件網站累積查詢人數已達1億6千4百萬人次呼應民眾想要了解不動產交易價格的需求整體而言,「實價登錄 1.0的確提升了台灣房市資訊的透明度但或許只達到半透明的效果,「實價登錄1.0仍差最後一哩路」。 2018年應各界要求,內政部再度推出地政三法修改草案,當時也通過行政院會,並送交立法院,但該法案在立法院未排審,遲至2019年僅通過「登錄責任回歸買賣雙方」,排除「門牌揭露」及「預售屋即時登載」,與市場期待有極大落差。

  7. 2021年5月10日 · 2021.05.10. 01:00. 工商時報 彭媁琳 呂雪彗. 預售屋. 實價登錄. 定型化契約. 實價登錄2.0. 紅單轉售. 圖/本報資料照片. 實價登錄2.0今年7月1日正式上路預售屋銷售將全面納管銷售前須向地方政府申報備查定型化合約內政部次長花敬群9日表示未來利用地號案名就可查到建案銷售樓層及銷售率資訊全都露並可透過實價登錄確認秒殺僅剩最後三戶是否為不實廣告若不實可立即開罰。 內政部地政司正展開實價登錄2.0上路部署工作,5月初完成預售屋申報登錄及資訊備查辦法子法公告。

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