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2022年9月28日 · 我們又可以如何避免走上「負資產」之路？ 什麽是「負資產」？ 負資產是指業主現時持有的物業市值，低於之前購買該物業的貸款額，造成資不抵債的情況。 假如，某買家以港元600萬買入單位，使用8成按揭，即向銀行貸款港元480萬，還款一段時間後，仍欠銀行港元400萬，其後樓價大跌，物業市值跌至只有390萬，即使出售單位，仍不足以償還銀行貸款，那這時候買家就成為負資產人士。 負資產會被call loan嗎？ 當物業成為負資產之後，提供按揭貸款的銀行可能會要求借款人提早還款，這就是常說的「call loan」。 根據簽訂的借貸合約，銀行有權根據市場情況的變化對承按物業進行重新估值，如果估值後樓價低於當初批核的按揭額，或樓價低於負債額，銀行可能會要求業主補回借款差價。
2023年6月9日 · 博客. 發布時間： 2023/06/09 13:54. 分享： 「破產」、「失去友誼」、「一生負債」、「父母代還」、「被怪責」、「做一份自己不喜歡的工作」、「被人白眼」、「被騷擾、跟蹤」⋯⋯上述負面字眼，全屬形容人們負債後可能會出現的狀態和生活實況。 如果正閱讀這篇文章的你碰巧有負債狀況，那懇請你多用一點時間閱讀下去。 如果你從沒欠債，理財有道，也邀請你繼續觀賞，理解負債背後的種種因果。 負債普遍化、年輕化. 現今社會，貸款、信用卡都非常普遍，青少年進入大學生涯，為著聯誼也許需要一「卡」傍身。 投資者及理財教育委員會於2022年一項關於青少年貸款及繳還卡數狀況的調查中指出，超過四成介乎18至29歲的青少年在繳還信用卡卡數時只還最低還款額。
2023年5月25日 · 另外，有些計劃亦設有後備受保人安排，若現任受保人突然身故，獲保單持有人提名的後備受保人可成為新受保人，確保保單可以繼續生效。 有些計劃更容許保單持有人不限次數作相關更改，以達到財富世代傳承的目的。
2018年12月10日 · 注意事項1：投資儲蓄比例要控制得宜. Ken每月配置在股票、基金及強積金的金額共9,800元，相對月入2.3萬元，達43%。 林昶恆認為，以未夠30歲的年輕人來說，這個儲蓄比率已非常好。 但提醒，要注意這個投資比例會否迫得自己太緊，因有部分計劃可能有供款年期限制，如未能持續，有機會影響收費及未來潛在回報。 注意事項2：預留3-6個月應急錢. 在應急錢方面，需等同於3至6個月的日常支出，以Ken每月支出2.3萬元計算，3個月至6個月的金額便等同6.9萬至13.8萬元，現時他的銀行存款有15萬元，所以這方面已有適當安排。 注意事項3：計清生活保障所需. 個人風險管理方面，Ken現時只有危疾保障100萬元，沒有人壽及醫療保障。
2020年3月7日 · 1. 需帶多個後備口罩. 建議每位乘客必須戴口罩上機，同時帶備多2至3個口罩隨時更換（不論長短途）。 上機後可用消毒紙巾清潔自己座位，seat pocket很難消毒得好乾淨，大家應避免把隨身物品放在該處。 2. 不建議掛起大衣外套. 因疫情緊張，不建議要求代掛起大衣外套，以免和其他乘客的衣服交叉感染，同時亦避免空中服務員要從口袋找出登記證以辨認旅客時，誤觸衞生用品（如口罩、紙巾）更易播毒。 3. 記得蓋上廁板才沖廁. 如廁後建議蓋上廁板才沖廁，減低細菌病毒傳播機會。 另外垃圾要放入垃圾桶內，請勿棄置於放衞生巾或坐廁紙墊的抽屜內。 如有不適嘔吐，請不要吐在洗手盆，必須吐進馬桶並沖走，否則空姐空少也無法清理。 4. 請把私人垃圾帶走. 乘客最好自行用消毒用品清潔用餐板和座位。
2024年2月5日 · 發布時間： 2024/02/05 11:45. 最後更新： 2024/02/07 17:03. 分享：. 美斯不上場其實早有端倪？. 從美斯訪港缺陣，論投資的3個教訓. 阿根廷「球王」美斯跟隨美職聯球會國際邁亞密（Inter Miami CF）來港，卻缺陣表演賽，連陣中的烏拉圭球星蘇亞雷斯都上場。. 事件不但令 ...
2024年4月2日 · 專家教必做3項部署 及早擺脫財富黑洞. 個人增值. 發布時間： 2024/04/02 20:00. 最後更新： 2024/04/05 18:31. 分享：. 30歲打工仔必做3項部署 清除債務增強退休儲蓄 為財務成功鋪路. 30歲至40歲往往是打工仔「財務大躍進」的十年，但這裡講的急增不是收入 ...
