房貸試算 excel 相關
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2023年9月7日 · 2022年5月14日（不含當日）後發放的、執行LPR定價的浮動利率貸款，最低可調整至全國首套房貸利率政策下限，即相應期限LPR-20BP，原貸款發放時所在城市首套房貸利率政策下限高於LPR-20BP的，按發放時所在城市首套房貸利率政策下限執行。
2023年9月25日 · 據測算，以100萬元、25年期、原利率5.1%的存量房貸為例，假設借款人和銀行協商將房貸利率調降至4.3%，可節約借款人利息支出每年超5000元。 下調存量房貸利率，可減輕居民的利息負擔，增強其消費能力。
2022年9月30日 · 新政有助更好支持剛性住房需求. 根據通知，對於2022年6至8月份新建商品住宅銷售價格按月、按年均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。 二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。 易居研究院智庫中心提供的數據顯示，根據國家統計局公布的70個大中城市房價指數數據，至少23城符合條件，普遍屬於當前房地產交易疲軟、房價跌幅過大或持續時間過長的城市。 【中國樓市】部分城市首套住房貸款利率下限獲放寬 目前已低至4.1厘. 其中，二線城市8個，分別為黑龍江哈爾濱、甘肅蘭州、湖北武漢、遼寧大連、天津、河北石家莊、雲南昆明和貴州貴陽。
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2023年8月22日 · 內地貸款市場報價利率（LPR）不對稱下調，官媒《證券日報》引述專家認為，走勢為存量房貸利率下調留出空間，下半年調降勢在必行，預計會降低0.5個至1個百分點左右。
2024年2月20日 · 招行工作人員表示，5年LPR報價調整，主要影響房貸的商貸部分利率。 其中首套房調至3.85%，二套房調至4.25%；此外，臨港、嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山等區降至4.15%。
2023年1月7日 · 請選擇文章. 住建部日前表示大力支持首套房，首付比、首套利率該降的都要降下來，合理支持二套房。 專家分析，二套房首付比例有下降空間，但限購政策不會全面放開。 據澎湃新聞報道，中國社科院生態文明研究所研究員王業強認為，
2021年10月16日 · 針對中國人民銀行周五對房地產業的最新評論，中指研究院今日（16日）發布解讀報告稱，這是中央近一個月內第三次在重要金融會議中提及房地產行業，向市場傳遞維穩信號；四季度，隨著房地產貸款投放提速，市場至暗已過，房企資金壓力將緩解。 指政策整體收緊 誤傷部分剛需. 中指院報告並認為，隨著房地產貸款政策觸底回暖，房地產貸款投放加速，房企融資環境好轉，銷售回款提速，將使房企資金壓力明顯緩解，進而房企海外債密集違約也將減緩。 報告指出，下半年以來，部分熱點城市在房貸收緊的影響下，市場已出現明顯降溫，但政策整體收緊也造成對部分剛需及合理改善型住房需求的誤傷。 預計四季度，房價回穩的城市房貸利率及放款速度等信貸端政策或將迎來實質性改善。
