房貸轉貸那家銀行較好 相關
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2022年7月17日 · 比如，第一檔中資大型銀行：房地產貸款佔比上限40%，個人住房貸款佔比上限32.50%；又如，第五檔村鎮銀行：房地產貸款佔比上限12.50%，個人住房貸款佔比上限7.50%。 流動性被限制後，房地產市場的貸款規模及比重均下滑。 央行公布的《2021年金融機構貸款投向統計報告》顯示，從增量上看，2021年，全年人民幣貸款增加了19.95萬億元，其中個人住房貸款新增3.81萬億元，佔增量貸款的19.1%，較上一年下降了7.2個百分點，低於2014年的水平。 從存量上看，2021年末，房地產貸款餘額52.17萬億元，按年增長 7.9%。 其中，房地產開發貸款餘額 12.01萬億元，按年增長0.9%；個人住房貸款餘額 38.32 萬億元，按年增長11.3%。
2023年2月18日 · 中信銀行南寧分行發通知，將房貸年齡期限從70歲上調至80歲，即便年滿50歲的購房者，符合貸款條件則可按最高30年期限申請房貸。 圖為未完工的商品房。 （路透社） 當地多家銀行也透露，有提供與子女一起貸款的「接力貸」產品。 也就是說，如果算上子女，部分銀行或許真的可以辦理房貸年齡期限100歲的業務，但相信經過了這一場輿論風波，哪怕能夠辦理，也不會再以「百歲房貸」為噱頭行銷了。 儘管房貸年齡上限延長到100歲算是得到了闢謠，但南寧部分銀行確實也延長了年齡上限至75歲甚至80歲。 除了南寧外，上海、廈門、杭州、寧波、北京等多地也有部分銀行據報提高了貸款年齡上限，其幅度從75歲至95歲不等。
2022年7月23日 · 據評級機構穆迪披露的數據顯示，對內地貸款敞口最高的港銀依次為東亞銀行（0023）、中銀香港（2388）及恒生銀行（0011），3家銀行與內房相關貸款額合共達逾2,400億元，倘加上滙豐（0005）的逾1,600億元，規模已超過4,000億元。 無巧不成話，港銀的股價近日表現偏軟，東亞及恒生更一度創下52周新低。 有分析師認為，除了內房貸款質素惹關注外，港銀還受不少其他因素拖累，料股價短期走勢仍然偏弱，有機會繼續尋底，故暫不宜沾手。 內房爆出爛尾樓斷供風波，內房、內銀股價表現不堪入目。 ﹙資料圖片﹚. 內房爆出爛尾樓斷供風波，內房、內銀股價表現不堪入目，本港銀行亦可能受累。 穆迪報告稱，鑑於內房行業低迷，內房貸款對港銀構成高資產風險，大部份港銀內房貸款至少佔內地貸款的20至30%。
2021年9月29日 · 據國家住房和城鄉建設部主管的《中國房地產報》28日（周二）報道，在不少業內人士看來，此次例會或意味著房地產信貸政策最嚴時期已過去，接下來政策將有保有壓，不是全面收緊。 報道又引述專家稱，央行表態應該也代表官方態度，即「保房不保企」。 國務院主辦《經濟日報》早前發表評論文章指，對於剛需群體的真實買樓需求，調控政策還要更加「友好」，渠道應進一步拓寬。 （新華社） 民生銀行研究院分析師王靜文稱，此次例會專門提及房地產，與以恒大為代表的房企債務風險加劇有關。 部分房企由於風格過於激進、槓桿率偏高，在房地產市場持續下行、「三道紅線+兩個上限」重壓之下面臨資金鏈斷裂風險，市場一度擔心會醞釀成下一個「雷曼事件」，引發系統性金融風險，所以央行借這次例會專門就房地產問題進行了表態。
3 天前 · 出版： 2024-05-27 17:39 更新：2024-05-27 17:39. 標普全球評級在報告稱，如果內地房價繼續下跌，中國放寬首付要求可能會暫時提振按揭貸款需求，並使一些銀行承壓。. 標普表示，按揭貸款需求增加可能會給專注於低線城市的銀行帶來壓力。. 標普又預計2024至 ...
2022年4月7日 · 疫情｜民眾無工開難每月還5千 多家內地銀行就疫下延還房貸回應. 撰文：陳進安. 出版： 2022-04-07 09:00 更新：2022-04-07 09:00. 4. 新冠肺炎疫情波及內地多地，令輿論關注到需要隔離觀察或暫時失去收入來源的人群還房貸的問題，部分民眾更表明希望能夠 ...
2023年9月2日 · 「認房」或「認貸」是銀行在發放住房按揭貸款時評判首套房、二套房的標準，其中「認房又認貸」．指的是即便第一套住房貸款已還清，但因有貸款記錄，再置換時仍被認定為購買第二套住房，從而執行更高比例首付及房貸利率。 現在北上廣深發布的「認房不認貸」指的是，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。 易居研究院研究總監嚴躍進解釋，「認房不認貸政策，通俗來說就是希望把更多購房群體和購房需求納入到首套房的認定標準中」，他表示，「換句話說，後續界定首套和二套房的標准，就只看你所在城市是否有房子。 中國出台一系列政策，希望能活絡中國樓市。 （新華社）
