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2024年1月8日 · 「其實租金／房價的回報率來說，不考慮房屋自己增值的話，很多地方買不如租，你拿買房的錢去投資自己，或投資別的，能cover房租就好」 「 繼承就好了啊，還有遺產可以分，現在都一胎化了生下來就等繼承了」 「租就租啊台北租金又不高，除非真的收入很不錯，再考慮置產」 「說以房養老那個，為什麼不買ETF養老就好……被建商投資客賺一手幹嘛」 「一年20萬（台幣，下同）了，cover房租還有剩 但500萬你買房怕你只能買個廁所」 「給自己的後代也一樣是別人，你也無法保證後代不是敗家子」 相關文章：從負債到33歲財務自由 女作家分享8大秘訣 建議先別買樓👇👇👇. + 17. 買樓｜首次置業8成按揭 還款期20年或30年好？
2022年7月17日 · 央行公布的《2021年金融機構貸款投向統計報告》顯示，從增量上看，2021年，全年人民幣貸款增加了19.95萬億元，其中個人住房貸款新增3.81萬億元，佔增量貸款的19.1%，較上一年下降了7.2個百分點，低於2014年的水平。 從存量上看，2021年末，房地產貸款餘額52.17萬億元，按年增長 7.9%。 其中，房地產開發貸款餘額 12.01萬億元，按年增長0.9%；個人住房貸款餘額 38.32 萬億元，按年增長11.3%。 房地產貸款餘額在全部貸款中的佔比下降到27.07%。 進入2022年，1-6月份，房地產開發企業到位資金76847億元，按年下降25.3%。 其中，國內貸款9806億元，下降27.2%。 房地產市場陷入流動性困境，恒大等大型開發商爆發債務違約風險。
2023年2月18日 · 中信銀行南寧分行發通知，將房貸年齡期限從70歲上調至80歲，即便年滿50歲的購房者，符合貸款條件則可按最高30年期限申請房貸。 圖為未完工的商品房。 （路透社） 當地多家銀行也透露，有提供與子女一起貸款的「接力貸」產品。 也就是說，如果算上子女，部分銀行或許真的可以辦理房貸年齡期限100歲的業務，但相信經過了這一場輿論風波，哪怕能夠辦理，也不會再以「百歲房貸」為噱頭行銷了。 儘管房貸年齡上限延長到100歲算是得到了闢謠，但南寧部分銀行確實也延長了年齡上限至75歲甚至80歲。 除了南寧外，上海、廈門、杭州、寧波、北京等多地也有部分銀行據報提高了貸款年齡上限，其幅度從75歲至95歲不等。
2023年7月28日 · 內地繼續放寬樓市措施。 據新華社報道，住房和城鄉建設部部長倪虹，近日召開企業座談會上表示，要繼續鞏固房地產市場企穩回升態勢，大力支持剛性和改善性住房需求，進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款「認房不認貸」等政策措施；繼續做好保交樓工作，加快項目建設交付，切實保障人民群眾的合法權益。 住建部表示，穩住建築業和房地產業兩根支柱，對推動經濟回升向好具有重要作用。 要以工業化、數字化、綠色化為方向，大力推動建築業持續健康發展，充分發揮建築業“促投資、穩增長、保就業”的積極作用。 住房城鄉建設部表示，要堅持系統思維、協同發力，通過科技創新和製度創新解決發展中遇到的問題。 要深化住房供給側結構性改革，強化科技賦能，提高住房品質，為人民群眾建造“好房子”。
2021年9月29日 · 據國家住房和城鄉建設部主管的《中國房地產報》28日（周二）報道，在不少業內人士看來，此次例會或意味著房地產信貸政策最嚴時期已過去，接下來政策將有保有壓，不是全面收緊。 報道又引述專家稱，央行表態應該也代表官方態度，即「保房不保企」。 國務院主辦《經濟日報》早前發表評論文章指，對於剛需群體的真實買樓需求，調控政策還要更加「友好」，渠道應進一步拓寬。 （新華社） 民生銀行研究院分析師王靜文稱，此次例會專門提及房地產，與以恒大為代表的房企債務風險加劇有關。 部分房企由於風格過於激進、槓桿率偏高，在房地產市場持續下行、「三道紅線+兩個上限」重壓之下面臨資金鏈斷裂風險，市場一度擔心會醞釀成下一個「雷曼事件」，引發系統性金融風險，所以央行借這次例會專門就房地產問題進行了表態。
2023年9月2日 · 「認房」或「認貸」是銀行在發放住房按揭貸款時評判首套房、二套房的標準，其中「認房又認貸」．指的是即便第一套住房貸款已還清，但因有貸款記錄，再置換時仍被認定為購買第二套住房，從而執行更高比例首付及房貸利率。 現在北上廣深發布的「認房不認貸」指的是，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。 易居研究院研究總監嚴躍進解釋，「認房不認貸政策，通俗來說就是希望把更多購房群體和購房需求納入到首套房的認定標準中」，他表示，「換句話說，後續界定首套和二套房的標准，就只看你所在城市是否有房子。 中國出台一系列政策，希望能活絡中國樓市。 （新華社）
2021年10月21日 · 貝殼研究院發表報告顯示，整體而言，90城主流首套房貸利率為5.73%，二套利率為5.99%，均較上月下調1個基點，屬年內首次按月下降。10月份20個城市房貸利率下調，其中14城首套利率下降，14城二套房貸利率下降，重疊的9城首套、二套房貸利率均下調。
