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2023年11月15日 · 以我做輕資產包租為例，我決定投入多少裝修費的邏輯很簡單，就是跟著「租約」走。一個租期 5 年的房子，我所有的建材及設備的選擇，就是考慮堪用 5 年即可。 我不需要花幾倍的錢，選擇耐用 10 年、20 年的頂級建材，所以取捨變得很簡單。
2023年1月6日 · 然後停車位可以從 B1 一路降到 B3，價格往下，議不下去就往上升，既然不能降了，那給我個 B2 車位，這樣多少可以有機會談到好一點的價錢。但是，千萬別認為會是最低價，真有所謂最低價，應該也輪不到自住客。只要把目標訂為合理或是稍微優惠即可。
2022年2月15日 · 你能買多少錢的房子？一套「買房預算公式」幫你計算 我們先用月收入 35000 元為標準，扣除基本的生活開銷（你也能依自己的實際支出來計算），包括： 手機費：基本資費網路吃到飽，每月約 499 元 娛樂：用 OTT 等月租串流平台取代第四台，每月約 700 元
2021年9月10日 · 座椅、辦公室坐椅怎麼挑？哪些符合人體工學？椅座、椅背、扶手、把手、靠背有何需求？你坐對椅子了嗎？選椅 5 要點，善待脖子、遠離肩頸痠痛： 微醺季 Top 15 最新文章 專題列表 微醺季 Top 15 最新文章 專題列表 #熱門話題 熱門排行 Top 15 最新 ...
2023年2月16日 · 改裝要符合使用者期待，先調查員工心聲. 根據他們的觀察，辦公室改造牽涉到幾個基本要素，包括公司人數、上班的型態以及上班的目的。. 這些會關係到辦公室的座位區怎麼設計，公共空間、會議室、和座位區的比例。. IKEA 企業客戶經理錢泓衫認為，最重要 ...
2018年1月22日 · 1. 勞工退休金（新制） 政府規定，企業必須提撥不低於勞工每月投保薪資6％的金額，進入勞工個人退休金專戶，做為未來的勞工退休金。 2. 勞保. 勞工要繳交勞保費用，企業也需要負擔一部分。 根據勞動部規定，2018年度勞工保險普通事故保險費率，是被保險人（勞工）當月投保薪資的10.5%（含就業保險費率1%）。 3. 健保也是企業和勞工都須負擔，須繳交的金額是勞工投保薪資的4.69%。 4. 年終獎金. 如果公司有固定撥發年終獎金，在編列預算時就須一併考慮，每多發一個月，就表示要增加8.3%的人力成本。 5. 業績獎金. 例如業務、專案、廣告等工作，多數都會根據業績表現加發業績獎金，發放的多寡依各公司規定。 6. 補充保費.
2018年5月23日 · 」選擇「危機入市」，他心裡是這樣盤算的：首先，新加坡家具市場需求大約是 10 億星幣（約新台幣 224 億元），台灣是 50 億星幣，從新加坡進軍台灣，剛好是從中學升上高中，比一次跳到 100 億星幣市場的美國更為可行。 再來，雖然市場動盪，但家具需求有其「平均值」，還是有機會搶市，「我是靠經驗、數據分析，思考怎麼做才能拿下這塊餅。 然而，林福勤堅持不二價、付全額進口稅的做法，使得成本硬生生比同業高出 30%，經營難度大為提升。 不過，儘管有著新加坡人守規矩的天性，他卻有不做一般的事的膽量。 產品不二價，就從源頭省成本，一改家具業整組拼裝買賣的習慣，他在東南亞各地採購配件，再運送至台灣、日本等市場組裝，大幅降低採購成本。 再來，他會先為產品定價、預估銷量，再決定採購量。
