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2017年8月13日 · 何謂 “不動產租賃合同”？ 一、不動產租賃合同是指一方（出租人）負有義務，將一不動產（物業）提供予他方（承租人）暫時享益，以收取回報（租金）的合同。 二、“暫時享益”說明租賃不能是永久性質，且《民法典》規定租賃期最長為三十年；倘協定的期限超逾三十年或所訂立的租賃合同形同永久合同，均視為減至三十年。 不動產租賃合同的候補期間. 一、如未定出合同期間，不動產租賃合同中以一年作為其存續期。 二、續期的期間相同於合同的原定期間；然而，如合同期間超過一年，則續期的期間僅為一年，但合同另有約定除外。 不動產租賃的用途. 一、居住用途；二、工業用途；三、商業用途；四、酒店及同類活動用途；五、社會、集體或公共設備用途；六、機動車輛停泊用途。 七、農務用途；等等。 拖欠租金的法律後果.
