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以自己的視角去看房：交通動線考量. 新手買房要以自住需求為主，那按照自己的視角去看房的部份，會建議透過居住地、工作地以及親友居住地這三個點去延伸，沿著交通動線去找適合的地點，這邊我們分2個層面來解釋。. （圖片提供／樂居）. 1. 工作距離 ...
坊間有個說法是，想買房最少要看五十間房子。. 如果是同一間房，早上、晚上、雨天等不同時段都要看。. 我覺得這個說法完全合理，但是實現的機率很低，除非你已經下了斡旋金，對方才有可能空出時間帶你看這麼多次。. 另外，分時段看房主要是看交通環境 ...
旺好運谷帥臻風水命理師指出，若長期個人運勢不佳、家運衰退、居家不平安等，可回頭檢視自家祖先牌位的陰宅風水，找出問題所在，一般在家中安奉祖先牌位，須注意10大風水條件： 1. 神桌擺放需與陽宅同向或安置於兩側，最忌斜角或背門之座向。 2. 神桌安置需在公領域空間 (客廳或屋宅前半部)，不可設在動線上。 3. 神桌安置背後不可是廁所、浴室、廚房、樓梯、走道、夫妻房。 4. 神桌安置需避開上方樑柱，或前方壁刀沖射，神桌上方忌有冷氣機及風口直吹。 5. 神桌安置需避開理氣凶位（例如: 玄空風水忌「五黃位」，八宅風水忌「絕命位」等） 。 6. 供奉歷代祖先牌位，需同時安奉神明，陰陽要協調。
買預售屋一定要看懂樓層平面圖與家配圖！. 13個必知重點快筆記. 2023-07-31｜ 人氣:6912. 示意圖（圖片提供／幸福空間）. 預售屋沒有蓋好的房子可以看，樣品屋也不是真正完工的樣子，那麼到底去接待中心要看什麼？. 我怎麼知道蓋好的房子究竟會不會像樣品屋 ...
5分滿的淡雅空間底蘊，揉入8分軟裝妝點，留下2分的空白，讓屋主慢慢填入美好生活點滴。. 屋主夫妻是瀚觀室內裝修設計的忠實粉絲，在這個45坪的空間總結團隊超過10年的風格精神，完美重現經典張馨美式風格與582設計概念所表述的雋永典雅與深具溫度的空間 ...
現在就讓武功深厚的房產知識達人賣厝阿明，傳授你幾招買預售屋心法，讓你不怕掉入預售屋陷阱？ 第一式：比價法. 比較預售屋附近的其他建案，打聽成交價、建商商譽及房屋品質，以掌握該區域的市場行情。 實價登錄亦是探聽價格的好幫手。 第二式：挑對時間、挑對對象賞屋. 建商在開始打廣告、搭建接待中心前有所謂的「潛銷期」，此時期有較大的議價空間，可以趁機與專案經理打好關係，不必透過代銷業者便能獲得較優惠的價格。 此外，避免在週五到週日去看屋，因人潮較多、場面活絡，代銷業者容易偷偷提高價錢。 週一到週四去看屋較容易有議價空間及完善的服務。 延伸閱讀： 簽完房 屋買賣合約後，還能主張審閱期進而解約嗎？ 第三式：用大坪數殺小坪數. 大坪數的建案總價較高、議價空間大且每坪的單價較低，小坪數則相反。
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