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2024年7月18日 · 急需資金，但名下只剩貸款中的高雄房屋該怎麼辦？其實可以申請房屋二胎！透過二胎借款，可以將房屋價值最大化，高雄二胎房屋該找誰申請？需要注意什麼？快跟著久通代書一起了解！
本文將介紹高雄房屋二胎是什麼，分享可申請高雄二胎地區，並比較民間與銀行二胎的差異，最後再說明高雄房屋借款的申請流程與所需文件，幫助你快速借款！
全面攻略高雄房屋二胎貸款，五招輕鬆完成. 通常民間二胎房貸的貸款額度，會比銀行二胎房貸更高，但同時利率也會比較高，除了依據房屋的殘值與個人條件來決定額度與成數外。. 不同的申辦管道及方案也會影響二胎房貸額度，申請前建議多比較不同的方案 ...
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申請高雄民間房屋二胎流程. 高雄民間房屋二胎是什麼？ 當房屋在之前已向銀行進行第一次房屋貸款後，用原房屋再向另一家銀行，進行對該標的殘值的再抵押借款，房屋貸款抵押設定出現第二順位債權人，就是二胎房貸。 由於二胎房貸銀行承擔的風險較高，因此 通常二胎房貸利率比較高，申辦條件也與一胎房貸不同。 高雄民間房屋二胎利率及額度. 二胎房貸風險比較高，因此設定的利率高、還款年限短，但相較於其他二胎房貸利率、還款期限還是比較優惠，而且銀行信貸只要信用有瑕疵，就難以申請，在申貸前還需檢視一下自己的申請條件。
高雄銀行二胎與民間二胎方案. 為什麼有高雄銀行二胎，還要有高雄民間二胎？ 辦理高雄房屋二胎需要哪些資料？ 申辦高雄房屋二胎貸款的流程為何？ 申辦高雄房屋二胎貸款找大揚代書. 房屋二胎是什麼？ 房屋二胎意思是指 用目前已有房貸的房屋，再向另一間銀行或民間借貸管道申請房屋貸款，也就是所謂的第二順位房貸。 申請房屋二胎條件是名下須持有不動產，而且第一順位房貸的繳款狀況正常，至於第一順位房貸的貸款餘額多寡，也會直接影響房屋二胎的核貸額度， 通常須在房貸繳滿1年之後才可以向銀行提出申請。 哪些情況會需要高雄房屋二胎貸款？ 原有房貸是政府優惠房貸，不想放棄低利率的優惠房貸時，就可以用二胎房貸來處理。 原房貸銀行無法 增貸 或是沒辦法轉貸時；原行增貸、轉增貸利率都接近約為市場平均值。
2023年10月15日 · 高雄房屋二胎貸款的意思就是貸款人的房屋原已有一筆購屋貸款的情形下，再次以名下房屋作為擔保品，向另一家金融機構抵押貸款的一種借款方式。 此再次抵押借款取得資金稱為二胎，又稱為二順位房貸、次順位房貸。 通常房屋二胎利率會高於一順位房貸利率，因為清償是順序為原有房屋貸款後面。 高雄銀行房屋二胎. 銀行辦理房屋首次貸款後，需要正常繳款一年後才有辦法向另一家銀行申請銀行房屋二胎貸款，銀行房屋二胎貸款審核條件取決於貸款人的房屋市價、信用評分、收入證明與個人負債比等因素。 通常，可以貸得二胎的金額不會超過房屋市值的80%（加上一順位設定金額）。 高雄民間房屋二胎.
