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搜尋結果
2024年4月30日 · 雙貸族不僅人數創新高，每人平均信貸加上房貸的金額約 670.5萬元，也創下歷史新紀錄，和10年前相比多了300萬元。 民眾說，「這應該是一個趨勢 ，因為物價上漲，房子也很難下降 ，而且會怕房價再上漲 ，所以買的起的就會先買下來」。
2024年3月22日 · 央行升息後，民眾借越多，負擔也越重，以貸款1000萬元、30年期試算，原本房貸利率2.06%，本息平均攤還，每月金額3萬7263元，但升息半碼後，房貸利率2.185%，每月償還金額增加到3萬7894元，等於一個月要多繳631元，一年多繳約7500元。
2022年12月4日 · 試算結果曝 「月薪5萬」自提6%比投資少約15萬. 兩者比一比實際試算，假設月薪5萬元，勞退自提6%約3千元，預估個人退休金投資報酬率2%，個人薪資成長率3%，工作30年後可存約230萬元的退休金。 試算勞退自提和投資的差異。 圖／台視新聞. 但若以同樣月薪，不論未來薪資是否成長，每個月都拿出3千元自行投資，若以證券公會2年前發布，上市公司過去10年整體搭配股息殖利率近5%來計算，工作30年後，可存下成本加獲利大約245萬元。 試算勞退自提和投資的差異。 圖／台視新聞. 投資？ 勞退自提？ 專家：均有風險應「雙管齊下」 兩者差距15萬元，亞洲投顧副總張甄薇解釋，3千多塊自提可以為退休金做一個保障，但她建議應該另外再去擠出3千塊做相關投資，同時也為自己加薪。
2023年2月2日 · 退休金攻略。 圖／非凡新聞. 十方說，25是指25倍的年支出放在百分之5的投資工具上，然後65歲之後提領百分之4出來花，如此一來怎麼花都花不完，這時候的退休生活就非常安穩且安心。 退休金500萬就夠？ 套1法則可月領4萬. 實際來試算，如果月薪5萬，一個月花4萬，把年支出50萬乘以25倍，等於你存到的本金要1250萬，看起來很多，但年支出50萬中要扣掉勞保30萬，你真正要準備的本金只要500萬元。 十方解釋，假設現年45歲，距離退休年紀65歲還有20年，把本金500萬元除以2，所以每一年他要存25萬，回推成每一個月就是存到2萬。 退休金試算。 圖／非凡新聞. 退休金目標是500萬，套入退休攻略的5%跟4%，退休後月花4萬也沒問題。
- 租屋市場長年習慣 導致補助「看得到、吃不到」
- 不只房客有補助 當公益出租人稅賦優惠省很大！
- 政府推動居住政策 目標創造「房東、房客」雙贏
租屋補助自從幾年前上路以來，對於很多租屋族來說是「看得到、吃不到」，因為長年以來國內許多房東都沒有繳稅的習慣，若房客報稅、申請租金補貼，可能會讓這些「地下房東」浮出檯面，遭到政府查稅追稅等。 雖然政府表示，房客無需經過房東同意即可提出租金補貼申請，但上有政策、下有對策，在實務上房客若是申請補助，還是得面房租臨漲、不續租的待遇，且補助也不是申請就保證拿得到，種種風險讓租屋族對政府釋出的利多望之卻步。
對此政府也向房東們「招手」，對於願意將合法住宅租給租金補貼戶的屋主，政府就會直接認定為「公益出租人」，享有「綜合所得稅、房屋稅、地價稅」3項稅賦優惠，也就是說房東繳納的稅金反而會減少。 內政部舉例，以高雄市鳳山區4樓的公寓、32坪整層住家、每月租金15,000元，適用綜所稅稅率20%、房屋稅稅率2.4%、地價稅稅率10‰來看，當公益出租人前一年稅金共29,360元，當公益出租人後，一年稅金共3,029元，總共省下26,331元！ 至於其他縣市的案例，內政部不動產資訊平台也提供「公益出租人專區」，讓房東們輕鬆查詢，不過實際稅金還是得以稅捐單位為準。
徐國勇進一步解釋，國家推動居住政策，為的是要創造「房東、房客」雙贏局面，積極建構公益出租人、租金補貼等制度，讓房東和房客都能受到國家照顧。300億元中央擴大租金補貼將於今年7月1日至8月31日間開放線上申請，在擴大對租屋族照顧之際，也能讓房東感受到實質的租稅優惠。 責任編輯／吳東穎
2023年3月2日 · 新制勞退收益公布！ 人均損失1.82萬創新高 4方法可查個人專戶. 2023.03.02 09:14. 今日起可查詢2022年新制勞退收益分配結果。 圖／台視新聞（資料畫面） 2022年新制勞退基金運用收益分配今（2）日揭示在勞退個人帳戶，去年新制勞工退休基金共虧2280.3億元、收益率-6.67%，以新制勞退戶1251萬戶計算，平均每人帳面損失1.82萬元，是2014年勞動基金運用局開辦以來，勞工損失最多的一年。 不過，勞動部強調，雖然去年因全球金融市場波動導致基金運用收益是負數，但專戶裡所累積的提繳本金不會受基金運用情形影響，且累積收益在勞工領取退休金時，有2年定存的收益保證，勞工退休金權益絕對受到保障。
2023年4月25日 · 財政部表示，稅額試算通知書及相關書表已經掛號寄出，但若去年收到後是採3種申報方式，包括 1.以自然人憑證、已註冊健保卡、電子憑證、行動自然人憑證或行動電話認證線上登錄完成申報 ， 2.以身分證統一編號+線上驗證碼線上登錄完成申報且今年為不繳不退案件 ， 3.適用稅額試算服務但沒有採用 ，國稅局今年不主動寄紙本資料，改寄簡訊或郵簡通知，可自行至「財政部電子申報繳稅服務網」查詢並下載，也可直接網路報稅。
