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2024年3月21日 · 賴志昶指出，若比較2022年初反映升息前，當時5大行庫平均房貸利率為1.378%計，房貸月付3萬3930元；這6次升息後每月多繳3964元，換算每年多繳4萬7568元，較2023年平均經常性薪資4萬5496元高，房貸族壓力不言可喻。
2023年12月29日 · 全國房地產經紀人協會（NAR）預測，2024年房貸平均利率為6.3%，而地產經紀網站Realtor.com經濟學家表示，他們預計今年大部分時間平均利率為6.8%，然後到年底降至6.5%。 儘管購屋者對最近利率下降反應遲緩，但這種情況很快就會在新年發生變化。 根據Realtor.com的數據，大約三分之二的未償還房貸利率低於4%，超過90%的利率低於6%。 不過，11月份市場上新上市房屋數量，比去年增加了7.5%，這表明賣家採取了更多行動。 WSFS房貸公司總裁魯賓（Jeffrey Ruben」說，「有更多賣家進入市場，但數量仍然有限。 房地產市場的總體情況是，與想要買房的人數相比，可供出售的房屋數量較少。 儘管最近房貸利率的下降，並未轉化為房屋銷售的復甦，但是市場已出現一些微妙的復甦跡象。
房貸需求下跌9.4% 明、後年房價上漲. 加州Mountain View的新建案。. 曼哈頓公寓價格，一年多來首次上漲。. （綜合三日電）雖然房貸利率在12月大幅下降，但2023年房貸需求仍低迷。. 路透在11月15日至12月4日期間，對全球100多位房地產市場策略師進行的調查顯示，在8 ...
2024年4月5日 · 根據季性調整指數顯示，美國3月底總房貸申請量基本持平，與前一周相比稍微下降0.6％。 符合標準貸款額度（76萬6550美元或以下）的30年固定利率抵押貸款的平均合約利率，從6.93％下降到了6.91％，其中包括了具有20％頭期款的貸款的基點，從0.60下降到 ...
2024年3月22日 · 以央行21日公布5大銀行2月平均房貸利率2.077％計算足額反應之利率，房貸利率將升至2.202％，以貸款1千萬元、還款期30年，沒有寬限期試算，升息後的每月利息增加超過600元、全年增加超過7800元。
2024年3月8日 · 調查結果顯示，專家預計2024年美國平均房貸利率將達6.50%，2025年及2026年也只會略降至5.98%、5.75%。 在COVID-19疫情時期，Fed激進降息救經濟，當時進場的屋主享有不到3%的超低利房貸，如今面對高達7%的房貸利率，換屋意願自然不高，房市長期處於缺貨狀態，少量需求就足以拉升房價，抵銷高利率對房價的影響。 >>點擊看更多新聞. 在聯準會 (Fed)接連升息之下，美國房地產景氣轉冷，卻出現房價依舊高懸的弔詭現象。 展望後市，多數房產專家仍「看漲」未來房價，理由包括Fed降息空間有限，超低利環境回不去，使既有屋主偏向惜售。
加州房貸月付高 一般家庭難負擔. 購屋者平均每月還款金額，仍較同期增長7.4%。. 購屋者需求指數已較上月上漲10%。. （沙加緬度十八日電）如果你想在加州購買房子，你可能需要高於全美平均所得才行。. 即使你並非尋找豪華住宅，加州城市的平均房價可是全美 ...
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