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2024年3月21日 · 賴志昶指出,若比較2022年初反映升息前,當時5大行庫平均房貸利率為1.378%計,房貸月付3萬3930元;這6次升息後每月多繳3964元,換算每年多繳4萬7568元,較2023年平均經常性薪資4萬5496元高,房貸族壓力不言可喻。
2023年12月29日 · 全國房地產經紀人協會(NAR)預測,2024年房貸平均利率為6.3%,而地產經紀網站Realtor.com經濟學家表示,他們預計今年大部分時間平均利率為6.8%,然後到年底降至6.5%。 儘管購屋者對最近利率下降反應遲緩,但這種情況很快就會在新年發生變化。 根據Realtor.com的數據,大約三分之二的未償還房貸利率低於4%,超過90%的利率低於6%。 不過,11月份市場上新上市房屋數量,比去年增加了7.5%,這表明賣家採取了更多行動。 WSFS房貸公司總裁魯賓(Jeffrey Ruben」說,「有更多賣家進入市場,但數量仍然有限。 房地產市場的總體情況是,與想要買房的人數相比,可供出售的房屋數量較少。 儘管最近房貸利率的下降,並未轉化為房屋銷售的復甦,但是市場已出現一些微妙的復甦跡象。
房貸需求下跌9.4% 明、後年房價上漲. 加州Mountain View的新建案。. 曼哈頓公寓價格,一年多來首次上漲。. (綜合三日電)雖然房貸利率在12月大幅下降,但2023年房貸需求仍低迷。. 路透在11月15日至12月4日期間,對全球100多位房地產市場策略師進行的調查顯示,在8 ...
2024年4月5日 · 根據季性調整指數顯示,美國3月底總房貸申請量基本持平,與前一周相比稍微下降0.6%。 符合標準貸款額度(76萬6550美元或以下)的30年固定利率抵押貸款的平均合約利率,從6.93%下降到了6.91%,其中包括了具有20%頭期款的貸款的基點,從0.60下降到 ...
2024年3月22日 · 以央行21日公布5大銀行2月平均房貸利率2.077%計算足額反應之利率,房貸利率將升至2.202%,以貸款1千萬元、還款期30年,沒有寬限期試算,升息後的每月利息增加超過600元、全年增加超過7800元。
2024年3月8日 · 調查結果顯示,專家預計2024年美國平均房貸利率將達6.50%,2025年及2026年也只會略降至5.98%、5.75%。 在COVID-19疫情時期,Fed激進降息救經濟,當時進場的屋主享有不到3%的超低利房貸,如今面對高達7%的房貸利率,換屋意願自然不高,房市長期處於缺貨狀態,少量需求就足以拉升房價,抵銷高利率對房價的影響。 >>點擊看更多新聞. 在聯準會 (Fed)接連升息之下,美國房地產景氣轉冷,卻出現房價依舊高懸的弔詭現象。 展望後市,多數房產專家仍「看漲」未來房價,理由包括Fed降息空間有限,超低利環境回不去,使既有屋主偏向惜售。
加州房貸月付高 一般家庭難負擔. 購屋者平均每月還款金額,仍較同期增長7.4%。. 購屋者需求指數已較上月上漲10%。. (沙加緬度十八日電)如果你想在加州購買房子,你可能需要高於全美平均所得才行。. 即使你並非尋找豪華住宅,加州城市的平均房價可是全美 ...
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