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2022年3月17日 · 即便利率高，「葛拉敏美國銀行」的借貸償還率仍高，99% 的借貸者會在 36 週內償還貸款。 台灣有微型貸款嗎？ 台灣政府過去針對微型企業提供過各種融資貸款專案，如經濟部中小企業處之「中小企業小額簡便貸款」、「政策性專業貸款」、青輔會的「青年創業 ...
- 了解自己的特質，包括優點及缺點。很多人身邊都會有一位個性活潑、落落大方的朋友，他們在言談間散發出的魅力，總讓人想專心地聽他說話；然而個性較沈穩內斂的人，其實也有與眾不同、讓人感到安心信賴的獨特氣質。
- 擁有「允許自己被否定」的勇氣。有些人就是很難說出讚美的話，也總有人只喜歡否定他人，然而這和自己本身好不好沒有關係，也和對方喜不喜歡自己沒有關係，也許是對方不擅長給予肯定，或是恰巧正在經歷令人心煩的事，而讓他不由自主的口出惡言。
- 接受「壞日子」的必然存在，擁有面對的勇氣與坦率。有句英語俗諺「Life is not a bed of roses.」生活不會日日明媚，人生不如意之事十之八九。
- 適時「叛逆」，勇於打破規則。哈佛商學院曾在「高階主管養成課程」中執行一項實驗，實驗結果證明，勇於展現「不服從」言行舉止的人，在工作上更有自信，也更有參與感。
2015年7月13日 · 聊聊房貸裡的數學。 「本金定額攤還法」與「本息定額攤還法」是常見的兩種房 貸方案。 專有名詞對內行人來說很方便，對外行人來說非常 困擾，每個字都認得，但合在一起就看不懂。 某種程度就像 不喜歡數學的人看到方程式一樣。 我們用個小故事來解釋： ※. 阿雄鼓起勇氣往女孩的座位走去。 這是一周以來，第四次在咖啡廳遇到女孩了。 第一眼見到她，整間咖啡廳彷彿被搬到玉山，阿雄呼吸困難，腦袋一片空白。 之後他天天去咖啡廳，像約好似地，女孩總是坐在那兒看書。 今天，阿雄決定付諸行動。 他默念自己的座右銘「與其不做而後悔，不如做了才後悔」，走向女孩。 「不好意思我忘記帶錢，可以跟妳借100元買咖啡嗎？ 女孩的眼神從書本裡緩緩走出來，停在阿雄臉上。 阿雄被看得有些不自在，趁還沒忘記前，說出準備好的台詞.
2022年3月9日 · 第一，如果你花 2 千萬買的房子在 20 年後跌價到 1 千萬，等於你繳出去的 2 千多萬房貸（含幾百萬利息）最後只值1千萬元，這是擁有房產最直接的資產淨損，就很像是買 3C 產品一樣，早買早享受，晚買享折扣，但 這筆資產淨損的金額太高了。 第二，如果你這間房產是有在你的退休規劃裡的，原本打算退休後可以將房子賣掉，拿回 2 千萬，到偏遠一點的地區花 7 百萬買間小房子養老，1300 萬可以當作退休養老金，但房子貶值剩 1 千萬的時候，可能原本計畫要花 7 百萬買的房子價值剩 4 百萬，手上退休可養老的資金只剩 6 百萬元， 再加上幾十年下來的物價通貨膨脹，這筆損失會大大影響原本的退休規劃。 你居住的城市，讓你付出太多居住成本嗎？ 集氣來填 《宜居城市滿意度大調查》 ，告訴政府你的感覺！
2021年4月22日 · 央行在過去對此問題的態度向來是強調「低利率與房價並無必然關連性」（2014 年 2 月 24 日「國際間對房價、利率、審慎政策的相關看法」）。 該報告引用 IMF （2009）的內容，主要是討論全球金融海嘯前，各國房價上漲的原因。
2022年1月26日 · 畢竟以利率而言，美國聯準會已宣布最早恐於 2022 年 3 月開始升息，今年升息次數達三次，而台灣央行也不斷表達 2022 年貨幣政策將趨向緊縮，也不排除將2020 年 3 月降息的一碼升回來，因而房市所面臨的利率環境確實將有所轉變，所幸 2022 年即便升息一
2020年4月29日 · 一般而言，與金融機構借貸年化利息費用，取決於該企業體的債信（Credit Rating）及市場利率，國內借款利率約在 1%~8%，最高鮮少超過 15%，乍聽之下很高，但與採用股權募資相比，早期借款人目標的年化內部報酬率 （IRR） 為 30% ~ 50%，中、後期投資人則為 20% ~ 40%，創業者有幫投資人股權增值的責任，若新創發展順利，讓估值大幅成長，創業者在投資人出場時，回饋給投資人的獲利，通常會遠高於借貸的利息。 舉例說明資金成本差異： 創業者有 100 萬元的資金缺口，若以 5% 的年利率向銀行貸款 100 萬元，假設利率固定，五年下來的利息成本約為 25 萬元。
