信用貸款利率 相關
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2023年12月11日 · 這是銀行針對上班族提供的信用貸款，利率雖然比住宅擔保貸款高，但是又比長期信用卡貸款低。 擔保貸款的利率會比信用貸款低，主要是因為有擔保品，萬一貸款人遲繳，銀行至少還可以拿回一部分本金。
2020年10月14日 · 1. 利息費用超高 ：通常信用卡的循環利率是非常高的，常常是大於10%，換句話說這個比一般的借款利息來得高很多，也就會形成比較高額的成本負擔。 2. 借款不事生產 ：通常這種個人借款，都是屬於消費型的貸款，也就是說都是花在吃喝玩樂或購物上面，這種負債沒有辦法創造未來的價值，或者是增加個人的現金流。 如果在這種情況之下，很有可能以債養債，會讓自己的借款越來越大，高額利息負擔越來越重，甚至到最後會有個人破產的危機。 總而言之，如果你預計未來的現金流會是比較長的時間才能夠流入，這就是我所說的長期的資金需求，那麼如果真的要借款的話，借款的期間也必須要夠長，才能夠等到你有能力還款的那一天，要不然就會有破產或倒閉的風險，這是必須要非常謹慎的。
- 問：央行選擇性信用管制對8縣市加碼，是看到什麼數據或現象？
- 問：央行再次出手調整選擇性信用管制，是不是看到市場依舊有炒作風氣？
- 問：台灣有沒有通膨的壓力？
- 問：美國目前對通膨率目標已經轉為「追求一段時間內平均通膨率2%」，台灣對通膨目標有何看法？
- 問：對台灣當前經濟情勢看法為何？是否短期內不會升息？
- 問：台灣是否要等到美國聯準會升息之後，才會跟進升息？
- 問：中國恆大風暴延燒，外溢效果是否會引爆全球金融危機？是否影響台灣？
答：根據聯徵中心資料，今年6月底，有兩筆房貸的自然人，住宅擔保品坐落在六都加上新竹縣市比重達到82.6%，也就是說，持有第二屋且有房貸者大多落在六都與新竹縣市，央行因此微調選擇性信用管制，對寬限期做出限制，但沒有調整成數規範，這部分回歸銀行評估。
答：這次政策微調不是因為炒房，新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期方面，是為了提醒民眾注意財務槓桿。 購地貸款也不是炒房問題，我們看到建築融資成長率較高，且主要來自購地貸款；如果土地交易熱絡，會導致地價上漲，進一步推動房價走揚，我們不希望信用資源太過集中房地產，因此也不希望購地信用貸款過度擴大。
答：今年因為全球需求回溫，原油等原物料價格上漲加上低基期因素，也讓台灣面臨輸入性通膨壓力，今年1到8月消費者物價指數（CPI）為1.64%，其中油價、運輸費用還有8月颱風來襲，3因素加總對前8月物價影響貢獻度有62%，不過運輸費用不會一直持續下去。 今年物價水準雖然下半年較高，不過應該是短暫性現象，預期今年全年CPI為1.7%、核心CPI在1.17%，明年CPI跟核心CPI都會降回到0.92%，仍是非常溫和的水準。
答：台灣作為小型經濟體，很難準確掌控通膨率，像是去年跟今年通膨率很大一部分都是受到油價影響，所以小型開放經濟體對於通膨率必須較有彈性。 以瑞士為例，他們也一直強調通膨應低於2%但為正數，也就是0至2%之間，這也是我們覺得可接受的區間，今年CPI年增率1.7%，也在這個範圍內。
答：台灣目前物價非常平穩、經濟成長沒有過熱，失業率還是有點高、就業市場沒有完全恢復，加上國發會公布的景氣領先指標、同時指標均趨緩，因此央行決定利率先不動，但利率不會是永遠不變。 央行升息主要考量包含物價、經濟是否過熱，資金移動也是一大關鍵，但資金移動又與主要國家利率變動情況息息相關；所以台灣要思考如果美國利率維持不變、台灣卻提高利率，是否會影響資金移動，造成國內資金更寬鬆，或是匯率更強勁。 「我認為我們還是適度寬鬆」，央行去年因應COVID-19疫情來襲，降息1碼，而後重貼現率維持在1.125%的水準至今，不過台灣和其他國家相比，並沒有特別寬鬆，而且現在還在紓困、振興階段，未來會在適當時機調整利率政策。
答：台灣的情況跟美國略有不同，美國聯準會將利率從高檔調到0%～0.25%、非常低的水準，又釋放出龐大資金，所以資產負債表才會膨脹那麼多；即便美國聯準會將進行縮減購債，事實上還是寬鬆的，資產負債表不會馬上下來。 很多國家都祭出量化寬鬆（QE），但台灣沒有QE、只有降息1碼，我們唯一要考慮的是中小企業貸款專案融通方案是否持續。 至於台灣升息會在美國之前還是之後，我不敢很明確地講，只能說美國升息會影響資金移動，而資金移動是我們要考量的因素之一，而且是重要因素。
答：美國聯準會主席鮑爾有對此事發表看法，他認為這是中國獨有的問題，對美國影響不大；事實上，恆大問題對台灣金融市場影響也不大，金管會日前公布金融機構對恆大曝險，金額並不高，顯見這純粹是中國內部問題，前幾天從美股到亞股都有下挫，今天也已經稍微恢復。 外界以「中國版雷曼時刻」形容恆大風暴，但若與雷曼兄弟宣布倒閉、釀成全球金融危機的重大事件相較，「他（恆大）的外溢效果，我想可能不能相比」。 雷曼兄弟倒閉之所以後果嚴重，是因為外溢效應是全球化，許多MBS證券化資產、投資人是全球都有，但恆大的投資人不會是全球；所以經濟合作暨發展組織（OECD）、國際貨幣基金（IMF）講到一個重點，中國主管機關應該有足夠政策工具處理，我也相信中國主管機關會仔細掌控後續發展。 責任編輯：鍾守沂
2022年9月27日 · 9月22日央行宣布升息半碼（0.125%），搭配調升新台幣存款準備率1碼，國內重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別調高為1.625%、2%、3.875%，以因應通膨及美國升息帶來的影響。
- 通貨膨脹（inflation）在劍橋詞典的解釋為：「商品價格以普遍性、持續性的特徵顯著上漲」，導致等值貨幣的購買力持續性下滑。白話來說就是你手上的現金價值越來越萎縮，可購買的商品數量變少。
- 通膨時升息，最重要的是為了避免通貨膨脹率大於銀行存款利率。此外，升息後導致借貸利率提高，有可能減緩經濟活動，最後抑制通膨。
- 對於受薪階級來說，通貨膨脹會使手上的資金不斷縮水。今年6月主計處公布物價上漲率（CPI）為3.59%，是14年來新高。面對通膨，受薪族群可以學習理財管理，養成記帳習慣，減少不必要開支，並將一部分的資金放入銀行定存，享受現在的升息紅利。
- 銀行升息最直接影響的族群是有剛性需求的購屋族群，使得每個月償還的利息變多。根據《經濟日報》的報導指出，若以貸款額度1500萬，分20年期償還的貸款人為案例，在2022年10月升息來到1.87％後，每個月的房貸將多支付將近1千元。建議民眾可詢問貸款銀行能否將房貸指標利率改成為季調。
- 投資股票、基金、債券的族群，仍需留意大盤走勢，持有台股的族群，可觀察一些優良企業的股價，選擇好股被錯殺時進場。
- 青安房貸新方案的利息怎麼算？一段式機動利率、二段式機動利率、混合式固定利率3選1，選定後就不得變更。類型利率算法。公股銀行、政府補貼後實際負擔利率。
- 青年安心成家貸款新方案注意事項，有3大風險。1.限期補貼。青安房貸新方案政策優惠期只有3年（至2026年7月31日），3年後，就不再有1.5碼的利率補貼。
- 青年安心成家購屋優惠貸款問與答。Q：房貸超過新台幣1000萬元怎麼辦？答：貸款額度最高1000萬元。如借款金額超過1000萬元，那麼在1000萬元之內，適用新青安房貸方案。
2020年12月22日 · 每家銀行針對借款人的財力，評估方式都有些許不同，很可能就因為這一點點差異，而影響了買方貸款的成數或利率，所以，該如何根據買方狀況幫買方挑選適合的銀行，這是代書必須要注意的事情。
2021年4月13日 · 《總體經濟學101》告訴我們，實質負利率是貸方補貼借方，過於寬鬆的低利率環境，會讓民眾直覺認為是拿儲蓄補貼借貸。這樣的想法無可厚非，但低利率究竟傷害了誰的儲蓄？
