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  1. 其他人也問了

  2. 2018年6月20日 · 如果自己沒有特別的偏好想買市中心的老屋或是市郊便宜的新成屋,那麼建議民眾不妨選擇蛋白屋的新成屋。 原因有以下幾點: 一、房子是買來享受、不是買來修理的,而蛋黃區老房子的屋況會比蛋白區的新成屋更難以掌握。 現在老房子住起來或許沒問題,但是說不定一、兩年後就馬上出狀況。 當然新成屋住一段時間之後也可能出現問題,但是機率會小一點,若是在保固期內都好解決,或是選擇信譽卓著的建商所蓋的新成屋也行。 市郊的新成屋不能亂買,要選擇好建商蓋的、有發展潛力、餘屋量少的房市建案。 二、只要不是去買偏遠或有大量餘屋的新成屋,其房貸的成數 (比較高)、利率 (比較低)、寬限期 (比較長)大致上會比老房子的房貸條件還要吃香。 尤其對首購族而言,必須儘量減少房貸壓力對生活品質的不良影響。

  3. 2021年10月14日 · 首先,現在正是金融市場近7年多以來,房貸利率降到最低的時期,面對只有1.65~2%左右的 房貸利率 ,已購屋的民眾應該選擇慢一點還掉房貸,把閒錢拿去買比房貸利率高的投資標的,讓本來要還掉部分房貸的閒錢做更有效益的投資或運用,才不致於辜負 ...

  4. 2021年11月7日 · 雖然這只是壞風水的一般說法,大部分的民眾也都能理解:住家風水只是參考性質,不必太過迷信,又不是每天開窗看到藥罐煞,住戶就真的會吃藥不停。

  5. 2021年12月23日 · 電冰箱如果緊臨著常常冒火的瓦斯爐台,使得電冰箱難以散熱而降低使用壽命,並增添電器的危險性;洗滌槽緊臨著瓦斯爐台時,容易在使用洗滌槽時碰觸到火燙的瓦斯爐鍋具。 瓦斯爐台的位置要儘量靠向牆壁,這不光是考量風水問題而已。 所以通常是把瓦斯爐台靠著牆角,旁邊依序是料理台、洗滌槽、電冰箱,這樣的配置順序也方便讓切好的食物,就近放入加熱的鍋具裡。 其次,家裡的廚房如果屬於空間比較大的「二字型」配置,也就是牆壁兩側配置著瓦斯爐台、洗滌槽、料理台時,要注意瓦斯爐台的位置不要正對著電冰箱或洗滌槽,以免形成「水火相沖」的情況。 討論房屋風水格局點這邊加入> 買房討論. 風水禁忌 看風水 風水學. 分享: 關於記者 盧振池. 常和家人吵架嗎? 說不定是廚房裡的風水岀了問題!

    • 歪斜建地—劣
    • 前窄後寬—優
    • 前寬後窄—劣
    • 缺角建地—劣

    相反的,外型歪斜的基地常被認為是風水不良的建地,因為這樣會干擾正向磁場的流動,進而影響住戶的運勢,而且在歪斜的建地上仍然要設計或蓋出方正的房子,民眾才會買單,這樣做勢必得浪費掉一些剩餘斜角的土地,因此這一類的土地售價也會比較便宜一些。 ▲重劃區的建地較為方正,不會有基地歪斜的問題。

    然而在整個全台的房地產市場裡,也不可能每一塊建地都是方方正正的,如果要買建地比較不方正的建案,則可以選擇「前窄後寬」基地形狀的建案,也就是大家稱為「葫蘆形」的建案,因為這一類像葫蘆的形狀象徵財運、好運「進得來,出不去」,基地「後面寬」的形狀也代表住戶的錢財、運氣等後勢發展將無可限量。

    和「前窄後寬」相反的建地形狀則是「前寬後窄」,這種形狀的土地就被歸類於「不吉」的建地,因為基地的內部太過狹窄,讓良好的運勢不但不能進到建地而留在裡面,甚至還會流向基地外部的開闊之處,裡面的住戶當然不容易得到好的運勢。 ▲葫蘆形狀的基地可以讓好運「進得來,出不去」,屬於大吉的建地。

    另一種不吉利的建地則是有「缺角」的建地,讓整個基地形狀變得不夠完整,此種不良的居家風水容易影響住戶的身心健康,如果是缺了2個以上的角,損害力道就會隨之加深。一般的建地比較少出現這種有缺角的案例,而且是現在談合建、都市更新下的建地比較可能出現建地缺角的情形,因為常常有「釘子戶」不同意合建,或是看準了建商希望建地完整而獅子大開口、開出高額賣價,建商無法負荷只好忍痛放棄整合釘子戶而形成建地缺角的情形。

  6. 2021年10月9日 · 徹底清潔水泥地面. 如果發現水泥地板上有青苔、油漬、灰塵、凸起物或殘留的舊PU,在施工前必須徹底清除乾淨,以免發生接著性不佳的情形。 圖片來源: 房地王. 確認素地表層乾燥無水氣. 在屋頂漏水原因中,女兒牆與樓板接縫處漏水,經常包辦前三名。 這是因為地震或溫差所產生的變形作用,導致女兒牆的防水層破損,或是樓板接縫處出現裂縫,雨水便藉由這些滲漏水的通道,直接滲透至樓下,造成樓下滲漏水。 圖片來源: 房地王. 為解決此處漏水問題,除了施作基本防水材料以外,大多還會再加一層專用不織布補強。 整體而言,完工後的塗層高度應離地面至少10公分。 圖片來源: 房地王. 落水口應調整至順利排水的坡度.

  7. 2021年12月19日 · 2021-12-19 15:31 盧振池. 分享: 瀏覽數 : 22,764. [房地王/盧振池報導] 喜歡投資店面的人都知道:選擇的店面最好是有「三角窗」條件的,因為這樣的店面最為醒目,能夠招攬到更多的人潮。 不過,住家的不良風水之中,有一種情況和這個三角窗類似,卻是民眾購屋的時候應該去注意並且避免的,那就是俗稱的「剪刀煞」。 都市裡的三角窗店面是房東眼中的搖錢樹。 一般而言,住家的位置如果是在兩條馬路或巷弄的交叉點上,以方正的道路規劃來看通常是呈現垂直、90度的交叉,對住家而言不會產生太大的風水問題。

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