搜尋結果
2023年9月9日 · 「房仲」，又可稱為「房屋仲介」，其中依照年資多寡可分為「不動產經紀人」、「不動產營業員」。 在一筆房屋交易中扮演屋主與購屋者的溝通橋樑，媒合雙方的需求、促成交易，並且在交易完成後從中賺取仲介費。 不動產經紀人、不動產營業員是什麼？ 「不動產營業員」是指協助不動產經紀人處理仲介行政業務，或從事代銷業務的人員。 如果想取得不動產營業員執照，需要參加由政府認可的機構所提供的課程，並於課後考試達到及格分數即可向內政部登錄取得證書。 而若想成為一位「不動產經紀人」，則需要通過考選部所舉辦的不動產經紀人考試，並且至少具備一年以上的不動產營業員經驗才有資格領取證照。
「房仲」，又可稱為「房屋仲介」，其中依照年資多寡可分為「不動產經紀人」、「不動產營業員」。 在一筆房屋交易中扮演屋主與購屋者的溝通橋樑，媒合雙方的需求、促成交易，並且在交易完成後從中賺取仲介費。 不動產經紀人、不動產營業員是什麼？ 「不動產營業員」是指協助不動產經紀人處理仲介行政業務，或從事代銷業務的人員。 如果想取得不動產營業員執照，需要參加由政府認可的機構所提供的課程，並於課後考試達到及格分數即可向內政部登錄取得證書。 而若想成為一位「不動產經紀人」，則需要通過考選部所舉辦的不動產經紀人考試，並且至少具備一年以上的不動產營業員經驗才有資格領取證照。
2022年8月16日 · 一、房仲業者開發客源 5種傳統方法. 1.路邊發傳單. 房仲通常都會自製物件的廣告傳單，然後在街頭廣發給路人參考，但投資報酬率偏低，又很花費時間，加上現在疫情的關係，多數民眾怕無形中會沾染上到病毒細菌，所以 都不願拿傳單，因此， 在成效上來說，並不是最好的方式。 2.派報塞信箱. 除了街頭發廣告傳單給路人參考外，房仲也會將DM塞進住家信箱裡，不過與路邊發傳單一樣，不僅花時間，成果也有限，對此，信義房屋為了落實減碳，就有嘗試放棄此紙本派報作法，改用根據消費者數據的網路派報，不只環保而且更加精準有效。 3.電話／線上開發.
其他人也問了
仲介賣房有什麼優點?
房屋仲介賺什麼?
如何找房仲?
房仲在做什麼?
2022年7月4日 · 過來人教2招避免. image source： xframe. 文／陳盈蓉. 最近因為 央行升息 關係，網路上有些討論度是在討論是否要趁高點賣屋離場，只不過買賣房屋有分自售與透過房仲販售兩種，但找房仲賣房，就代表買方必須付仲介費，因此有不少賣家會為了省這筆錢，決定自售自家物件，對此，在PTT home-sale版上就有網友發文問：「 賣房自己賣跟請房仲的差異？ 」引起熱議 。 自售可省仲介費 雜事要通通自己來. 原PO提到他目前手邊有三間房產，但只有買房的經驗，最近他在某平台掛賣一間，但一上架沒多久，本以為可以很順利高價出脫，沒想到卻是一堆房仲來電，覺得很煩，有接不完的電話。
2022/07/03. 買房 賣房 自售 屋主 房仲 仲介公司 仲介費. image source： xframe. 文／陳盈蓉. 最近因為 央行升息 關係，網路上有些討論度是在討論是否要趁高點賣屋離場，只不過買賣房屋有分自售與透過房仲販售兩種，但找房仲賣房，就代表買方必須付仲介費，因此有不少賣家會為了省這筆錢，決定自售自家物件，對此，在PTT home-sale版上就有網友發文問：「 賣房自己賣跟請房仲的差異？ 」引起熱議 。 自售可省仲介費 雜事要通通自己來. 原PO提到他目前手邊有三間房產，但只有買房的經驗，最近他在某平台掛賣一間，但一上架沒多久，本以為可以很順利高價出脫，沒想到卻是一堆房仲來電，覺得很煩，有接不完的電話。
就是屋主的房子是自行販售，沒有透過房仲來進行買賣交易，買方可以直接出價跟屋主談，不過議價空間相對比較死，而買方雖然可以節省房仲的仲介費，但事前的功課必須做足，才不會被惡意詐騙，比如說房子可能偷偷有被二貸、屋況有狀況被隱瞞等。 畢竟房仲在買賣過程協助彼此注意很多細節，也從中代為處理許多業務，若沒有做好準備，就毅然與屋主自行交易，其實很容易產生問題，因此建議民眾如果還是不想透過房仲進行購屋，那最好找專業且值得信賴的 代書 ，為你處理合約簽定相關的服務，會比較保險。 image source：pexels.
2022年5月30日 · 就是屋主的房子是自行販售，沒有透過房仲來進行買賣交易，買方可以直接出價跟屋主談，不過議價空間相對比較死，而買方雖然可以節省房仲的仲介費，但事前的功課必須做足，才不會被惡意詐騙，比如說房子可能偷偷有被二貸、屋況有狀況被隱瞞等。 畢竟房仲在買賣過程協助彼此注意很多細節，也從中代為處理許多業務，若沒有做好準備，就毅然與屋主自行交易，其實很容易產生問題，因此建議民眾如果還是不想透過房仲進行購屋，那最好找專業且值得信賴的 代書 ，為你處理合約簽定相關的服務，會比較保險。 image source：pexels.
