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估算的方法及工具. “估”与“算”的辩证结合是估算阶段成败的关键。. 该阶段服务品质的体现取决于咨询公司高管对估算过程的全面和细致的管控及指导，对“估”和“算”的权重合理的把握。. “算”是根据图纸计算工程量并按市场价格计算的过程，是对于 ...
2020年9月27日 · 投资估算 是在整个投费决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资额 (包括工程造价和流动资金)进行估计和预测的过程。. 投资估算的主要内容是估算投资项目总投资额及分年资金需要量。. 从广义上讲，投资估算指的是对建设项目的 ...
一、估算. 估算也叫投资估算，发生在项目建议书和可行性研究阶段。 估算的依据是项目规划方案（方案设计），对工程项目可能发生的工程费用（含建安工程、室外工程、设备和安装工程等）、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息（如果有贷款）进行计算，用于计算项目投资规模和融资方案选择，供项目投资决策部门参考。 估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用，这部分费用地区性和政策性较强。 随着项目逐步的细化具体化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据建设单位的要求，可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告. 二、概算. 概算也叫设计概算，发生在初步设计或扩大初步设计阶段。 以初步设计或施工图设计图纸，☞五一放假通知：假期又变了！
该资料详细系统的介绍了清单计价规范的基本内容， 桩与地基基础工程的施工工艺和工程量计算、砌筑工程的施工工艺和工程量计算的施工工艺和工程量计算、混凝土结构工程、钢筋工程、屋面防水及保温工程 的施工工艺和工程量计算等内容。 第二章桩与地基基础工程. 2.1定额说明. 2.2工程量计算规则. 2.3工程量清单及清单计价. 第三章砌筑工程. 3.1砖基础. 3.2墙体工程. 3.3其他砌体. 3.4砌毛石、房整石. 第四章混凝土结构工程. 4.1现浇混凝土基础. 4.2现浇混凝土梁. 4.3现浇混凝土墙. 4.4现浇混凝土板. 4.5现浇混凝土楼梯. 第五章钢筋工程. 5.1一般法则. 5.2基础钢筋. 5.3梁钢筋. 5.4柱钢筋. 5.5板钢筋.
- 估算和规划的节奏
- 计划的周期和策略
- 计划的调整
对于这个主题有很多相关的名词，比如Grooming, PB Refinement, Preplanning, Planning, 等等。无论怎么称呼，都意味着对需求的理解和梳理，以及据此达到的对未来的合理计划。 一般会期望团队在迭代前完成这个工作。但无论是提前多久完成，都期望它能够给团队和PO足够的缓冲时间。
我们一般在敏捷开发中有多个规划的周期，项目集合层面的，发布级别的，迭代级别的以及每天都在进行的站会和微调。 传统的软件开发流程是一个自上而下的计划过程，它不期望变化。 敏捷的流程虽然未必是期望变化，但是至少是接受变化的。所以不同规划周期都可以接受由下而上的变化，同时也不排除由上而下的变化。
经过不断的实践，当各种问题出现的时候，计划的调整是必须面对的话题。当问题出现的时候，不管它处在迭代/发布/项目集的时候时间段，审视调整都是非常有意义的。 从另一方面来讲，敏捷的价值里面，关于开放和透明的论述，是这种随时调整的思想背书。 到现在为止，我非常空泛地提到了敏捷的几项活动。虽然没有提到任何实例，但是这里所说的每个观点都有事例，等有机会的时候，可以把这些事例和方法的细节都补上。
2022年2月14日 · 本篇报告通过整理汇总33个重点城市的预售资金监管规定，在分析监管现状的同时，定量测算不同情境下上市房企资金链的改善空间。 自由分化的预售资金监管体系. 资金监管旨在完成保交楼使命。 大部分城市预售资金监管的对象为商品房；预售资金监管范围包括定金、首付款、分期付款、一次性付款、商业贷款、住房公积金贷款等全部购房款；预售资金分为一般监管资金和重点监管资金。 各地监管标准和提取规则差异较大。 样本城市预售资金监管口径可分为三类：以工程预算为基数上浮、总预售款的一定比例、按单位面积建安成本定额计算。 在资金支取节点与比例方面，各城市根据工程进度控制重点监管资金最低留存比例或最高使用比例。 针对房企信用等级实行差异化监管。
2020年8月7日 · 一、买房子要避开哪几层? 1、设备层及其下一层. 设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。 设备层一般设置在地下室，也可以设置在屋顶;当建筑层数较多时，一般需单独一层设置。 在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。 买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪一层。 2、避难层的下一层. 避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。 一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。 房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己造成影响。 但开发商往往将避难层作它用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。
