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2024年1月10日 · 房屋貸款知識家創辦人知識長呂崑富指出，房貸評估有以下四大關鍵： (一) 了解自身條件. 找行員估價前，應瞭解自身條件適合那類型的銀行。 當自身條件不符合該銀行規範，估也是白估。 若不了解自身條件，除了浪費銀行「免費估價」的美意外，也會默默的讓行員將您納入黑名單，日後要尋求協助會較為困難。 (二) 買房需求明確....
2023年8月7日 · 00:00. 2023/08/07 09:58:33. 經濟日報 記者游智文／即時報導. 台灣房屋統計指出，新竹近年受惠竹科園區發展，房價扶搖直上，不只平均總價超過新北，新竹縣市銀行平均「鑑估成數」為102.9%，也就是鑑估價比契約價還高，在銀行眼中，新竹的房子似乎比契約上的買價更值錢。...
2023年5月15日 · 00:00. 2023/05/15 18:14:06. 經濟日報 記者陳美玲/即時報導....
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2023年5月15日 · 經濟日報. 房市話題. 防超貸 不動產估價師公會要求投報不低於一年期存款率. 本文共1123字. 00:00. 2023/05/15 14:04:37. 聯合報 記者何醒邦／台北即時報導....
2023年8月7日 · 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，聯徵中心定義的鑑估成數，為鑑估值相對於買賣契約價格的比率，因此鑑估成數超過100%，代表鑑估價值高於契約價格，多半是發生在轉增貸或預售貸款上。 台北市不少民眾會拿房屋轉貸或增貸來理財，轉增貸的時機，又通常與簽約買房時有段落差，鑑估值也往往高於原契約價格許多。...
2023年9月5日 · 00:00. 2023/09/05 13:48:36. 經濟日報 記者游智文／即時報導. 網路有不少房屋估價服務，但大多只利用政府實價登錄資訊，而實價資訊因登錄作業關係，往往落後市況1-2個月，讓售屋者不知如何定價。...
2023年9月7日 · 經濟日報. 房市話題. 避免銀行球員兼裁判 不動產估價師公會籲政府：建立估價獨立性. 本文共1469字. 00:00. 2023/09/07 13:13:32. 經濟日報 記者陳美玲/即時報導....
