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納稅義務人、配偶及申報受扶養親屬向金融機構辦理自用住宅購屋借款的利息支出，可以列舉扣除，每一個申報戶以一屋為限，扣除數額是把當年度實際發生的利息支出減除儲蓄投資特別扣除額後剩下的餘額申報扣除，但是最多不能超過300,000元。 例如某甲112年度自用住宅借款利息支出180,000元，但也有儲蓄投資特別扣除額100,000元，那麼某甲112年度可以扣除的利息支出是180,000元減100,000元後所剩的80,000元了。 但是申報時，要符合下面的要件： 1.房屋必須是登記納稅義務人、配偶或所申報的受扶養親屬所有。 2.納稅義務人、配偶或受扶養親屬於課稅年度在該地址辦峻戶籍登記，且這個房子必須沒有出租、供營業或執行業務使用者。
納稅義務人、配偶及申報受扶養親屬向金融機構辦理自用住宅購屋借款的利息支出，可以列舉扣除，每一申報戶，以一屋為限，每年扣除數額，是以當年度實際發生的該項利息支出減除儲蓄投資特別扣除金額後，以其餘額申報扣除，但是每年扣除數額不得超過30萬元。 申報時，應符合下列各要件： 1.房屋為納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬所有（即所有權人為同一申報單位），且房屋標的應限定在中華民國境內。 2.納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬於申報年度在該地址辦竣戶籍登記（外僑以在臺居留證登載地址為準），且無出租或供營業使用。 （若抵押房屋坐落地址與申報時戶籍地址不同者，須補附戶籍資料）
納稅義務人、配偶或申報受扶養親屬購買中華民國境內之自用住宅,向金融機構借款所支付之利息,每年扣除額為當年實際支付利息支出減除儲蓄投資特別扣除額後之餘額,但不得超過30萬元,且以一屋為限。 同一申報戶之納稅義務人本人、配偶或申報受扶養親屬應在該地址辦竣戶籍 (居留地址)登記,且無出租、供營業或執行業務者使用。 更多相關資訊. 外僑應於何時辦理綜合所得稅申報？ 113-04-24. 如何計算房屋土地交易所得及課稅所得？ 113-04-22. 納稅義務人與配偶一方為中華民國國民，一方為外僑居住者，應向什麼地方辦理結算申報? 113-04-22. 投資新創事業公司自綜合所得總額減除金額之規定如何 ? 113-04-22.
貸款購屋. 更新日期：112-07-31. 小周認為有土斯有財，買房子既可保值又可省下每月的租金支出，他中意1間房子，算一算積蓄雖然不足支付房價，但經濟上負擔得起，而且向金融機構辦理自用住宅購屋借款之利息支出，還可列舉扣除綜合所得，於是決定貸款購屋 ...
1. 這間房屋出租期間所繳納的利息收據或貸款銀行的證明清單，並須註明貸款房屋的詳細地址。 2. 如果繳息收據或證明清單上沒有註明貸款房屋地址時，請檢附貸款合約書及所有權狀影本。 此項利息支出項目核認的條件僅限於利息，至於它的本金、逾期息、違約金等均不可列入；如果當年度實際出租期間未滿一年的話，要按出租期間比例計算。 1164 納稅義務人申報租賃房屋所得之必要損耗及費用，如採用逐項舉證方式者，其折舊項目應檢送之文件及核認條件為何？ 112-04-19. 1167 納稅義務人申報租賃所得之必要損耗及費用，如採用逐項舉證方式者，其地價稅、房屋稅及其附加捐項目應檢送之文件及核認條件為何？ 110-10-06.
納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用者，其所支付之租金，每一申報戶每年扣除數額以120,000元為限。 但申報有購屋借款利息者，不得扣除。 並應檢附： (一)承租房屋之租賃契約書及支付租金之付款證明影本（如出租人簽收之收據、自動櫃員機轉帳交易明細表或匯款證明）。 (二)納稅義務人本人、配偶或申報受扶養直系親屬於課稅年度於承租地址辦竣戶籍登記或納稅義務人載明承租之房屋於課稅年度內係供自住非供營業或執行業務使用之切結書等文件，以供稽徵機關核認。 更多相關資訊. 1222 綜合所得稅之標準扣除額是多少？ 113-04-11. 1236 綜合所得稅申報基本生活費差額之規定如何？ 113-04-09.
房屋稅法訂稅率表. 房屋稅差別稅率2.0已於113年1月3日修正公布，並自同年7月1日起施行，相關修正稅率如下： 房屋稅已由按【月】課徵改採按【年】計徵，以每年2月末日為納稅基準日。 房屋使用情形倘有變更，應於每期房屋稅開徵40日前 (即3月22日)向當地主管稽徵機關申報。 私有住家用房屋現值在10萬元以下免徵房屋稅，以自然人持有全國3戶為限。 備註. 1.各縣市徵收率依其規定，詳情請參閱各地方稅稽徵機關網站 (連結至https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/exchange-corner/related-links/local-tax-agency)。 2.財政部頒定「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」如下：
