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  1. 2022年6月8日 · 財訊. 轉變營運模式,也是一種方式。 曾有休閒飯店業經驗的台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,為了節省開支,逐漸採取部分業務委外辦理,有些老飯店也不再堅持自有產權,改以售後回租的方式,活化資產,也維持品牌經營權。 富邦人壽買酒店,轉作社宅. 據悉,《財訊》報導指出,有飯店開始轉作社會住宅,例如富邦人壽買下的王朝大酒店近日簽約轉作社宅,不只房屋稅、地價稅全免,能減緩經營壓力,另有修繕補助,暫時避開這波市場修正。 世邦魏理仕研究部則以飯店 3 大類分析現況,以「台北精華區旅館」來說,部分小型旅館業主可能有意出售資產,惟此類賣方對於價格抱有很高的期待值,而潛在投資人則多期望能以低於市價的行情入手,預料交易協商時間將拉長。

    • 象徵性捷思(Representativeness Heuristic)
    • 定錨與調整捷思(Anchoring and Adjustment Heuristic)
    • 心智模擬捷思(Mental Simulation Heuristic)
    • 反應性思考(Reactive Thinking)

    這種捷思是利用某種典型事物的相似性而分類該事物。人類會對最近發生的事給予比較重的權數,來評估未知的事件機率。指的是,個人總是以過去刻板的印象做判斷,而忽略自己可能以偏蓋全所產生的風險。 很多人認為拋一枚硬幣,如果前六次的結果都出現正面,那麼第七次很大機會是反面。因為這個結果「感覺」比較正常,但事實上,每次拋硬幣的結果都是獨立的,不論之前的結果如何,下次出現正反面的結果機率都是一半。 統計是多數,但多數的結果無法預測少數的事件;投擲硬幣的正反面,當然每次都是獨立事件,但如果剛好前面有六次正面,最後人還是會覺得第七次應該要是反面。就像樂透彩,大家都會直覺認為開過的號碼短期不會再開,但是每次的開獎都是獨立事件,開過的號碼還是可能再開。

    人們判斷事物時,會以原先的依據做為指標。有時人們會先選擇一個基準點(這個動作稱為定錨),再來進行調整(adjustment),而後做出決策。 請問大家一個問題:澎湖的島嶼高於 20 個還是低於 20 個?然後猜猜看澎湖是由幾個島嶼組成?或許大家會猜一個數字。 接著再請大家回答:澎湖的島嶼高於 80 個還是低於 80 個?再猜猜看澎湖是由幾個島嶼所組成?這時候兩個猜測的島嶼數目可能會有些差異。主要原因是一開始 20 和 80 個島嶼就先給大家一個基準線,而多數人的預估都會在基準線左右,而 20 或 80 就是一個定錨效果,通常給予 80 個島嶼基準點的人,會猜測澎湖組成的島嶼數目會多一些。 當給予一個基準點的時候,大家就會在那個基準點附近去調整預估值;價格也是一樣,通常都會給消費一個錨點,讓成...

    對於事情發生可能性的捷思方式,個體以「想像的難易度」作為判斷依據。請大家想想:飛機對撞和彗星撞地球的機率誰高? 一般人直觀會認為飛機對撞,但實際上彗星撞地球這件事的頻率比較高,彗星撞地球的機率遠大於飛機對撞,只是因為個體「很難想像」這件事情發生,因此會認為其機率相對較低。

    人也會常使用反應性思考,也就是傾向用「直覺」反應來處理外在訊息;但實際上個體的直覺反應未必是正確的,例如:台灣最北的機場是哪一座? 多數人其實會答台北松山國際機場。但實際上桃園國際機場的緯度比松山機場還要高,但因為多數人透過經驗覺得北部是「南下」到桃機,中南部抵達桃園,不再「北上」。因此直覺經驗就是松山機場最北邊。 其實桃園機場的緯度比松山機場還要高,但多數人會認為台灣最北的機場是松山國際機場。這是過去經驗對於判斷的影響,而產生的反應性思考。 這些例子都告訴我們:人其實沒有我們想像中的理性,人在判斷過程中容易有偏差,而且這些偏差容易自然產生,所以以要特別花力氣去練習思考,也檢視自己的思考是否有盲點。

  2. 2022年1月22日 · 雲朗觀光集團 21 日傍晚宣布,旗下翰品酒店桃園將於 2022 年 4 月 30 日結束營業。翰品酒店花蓮也將在今年提出拆除重建計劃與申請,未來該集團將推出結合豪宅的頂級複合式飯店物業,提供精緻的管理服務。 不只翰品桃園吹熄燈號,翰品花蓮亦將拆除重建

  3. 2023年1月4日 · 最近飯店業高層與航空業高層上了媒體版面,都不是宣布公司重大業務發展計畫,或是產業相關洞察,而是基層缺人、他們跳上第一線補位。 飯店高層喊著自己支援鋪床,航空業高層則搬起行李,好紓解人力不足的窘境。

  4. 一甩過去觀光沙漠的形象,桃園不一樣了!由 Xpark 領軍、結合 IKEA、新光影城、美術館,打造桃園最大娛樂城,吃喝玩樂全打包,準備讓你耳目一新!

  5. 2018年8月30日 · 飯店產業中,臨近台北車站的天成飯店,平均住房率高達 95% 以上,是全台住房率最高的星級旅館,但即便有好成績,他們每天想的仍是,要不斷做出改變、未雨綢繆。

  6. 2020年3月30日 · 國泰飯店旗下品牌和逸飯店及慕軒飯店除了推出14天「家人安心」住房專案,也推出30天長住需求,每晚只要1,155元,不到原價1折。 飯店位於台北市精華地段,輕鬆接軌工作場域和生活日常。

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