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2021年12月10日 · 假設土地建蔽率60%、容積率200%；100坪土地銀行鑑價為1800萬，最高成數為7成= 1,350萬。 100坪土地的一樓面積不得超過60坪，總樓地板面積不得超過200坪。 房屋建造費用以每坪10萬元計算，完工總計需要2000萬，扣除銀行貸款1350萬，等於需要約650萬
2021年12月6日 · 信用貸款可依據手握資金程度選擇還款方式，信貸還款的項目，可分為「本金」與「利息」兩部分，而計算方式可分為「本金均攤」和「本息均攤」兩種: 本息均攤. 所謂的「本息均攤」，是在利率不變的情況下，將利息一起平均在貸款期間償還，這樣的計算方式，每個月支付的「利息+本金」數字就會一樣，相較「本金均攤」，每個月還款金額較低，但利息總額高，比較適合有還款壓力，或是手頭資金不足的人。 本金均攤.
2021年11月24日 · 「融資型民間貸款」、「當鋪型民間貸款」及「代書型民間貸款」是民間貸款主要的3種管道，以下分別為您介紹3者的差異： 融資型民間貸款. 公司類型 貸款種類 貸款利率 條件要求 風險. 股票上市融資公司. 土地貸款、房屋貸款、汽機車貸款及信用貸款 一般 普通 只要是合法經營的公司，基本上風險很低。 當鋪型民間貸款. 公司類型 貸款種類 貸款利率 條件要求 風險. 政府立案當鋪 主要為抵押貸款，需提供抵押品 較高 較低 風險較高，很多當鋪沒有向政府申請立案. 代書型民間貸款. 公司類型 貸款種類 貸款利率 條件要求 風險. 私人公司、個人或代書 土地貸款、房屋貸款、汽機車貸款及信用貸款 較高 較低 如果借貸的金主是個人或私人公司，風險相對較高.
2021年11月29日 · 土地貸款年限一般最長可到20年，但實際年限會因為土地價值及貸款人信用條件而有所差異，而土地貸款利率大致介於2~10%、貸款成數則在5~7成，範圍很廣的主因是受到土地種類、貸款管道等因素影響，接著貸先生將進一步剖析土地貸款利率、成數多少才
2022年4月6日 · 以下貸先整理市面各家銀行「房屋抵押貸款方案」，方便您參考各銀行有何差異。. 看完之後緊接著看看民間房屋抵押貸款利率又如何吧：貸款管道 貸款額度 貸款利率中國信託（分期攤還） 85% 1.68%起中國信託（隨借隨還） 房屋鑑價80% 2.30%起渣打銀行 ...
2022年7月4日 · 花旗銀行 購屋房貸/ 房貸轉貸. 1.34% 總費用年百分率 : 1.34% 中國信託 購屋房貸. 1.44% 總費用年百分率 : 1.47% 中國信託 轉貸房貸. 1.44% 總費用年百分率 : 1.48% 凱基銀行 指數型房貸 - 123自由選. 1.54% 總費用年百分率 : 1.54% 渣打銀行 指數型房屋貸款. 1.6% 總費用年百分率 : 1.63% 國泰世華 A+尊榮房屋貸款. 1.61%
2023年2月7日 · 首先，比較各家銀行房屋二胎貸款方案，在選定要辦理的方案後，依據該方案備齊相關費用，包括 帳務管理費、徵信作業手續費、貸款設定登記規費、代書費、房屋火險、地震險等等，接著就能進入第二步驟，【準備申貸文件】。
