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(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,常有民眾來電詢問,在自家屋頂或1樓屋前空地搭建棚架,是否需要繳納房屋稅? 稅務局說明,凡附著於土地之各種房屋及增加該房屋使用價值之建築物,均為房屋稅課徵對象。 因此,不論1樓或屋頂搭建之棚架都是屬於房屋稅的課徵範圍。 該局進一步說明,如屋頂棚架未設有門窗、牆壁,主要功能為遮陽避雨、保護屋頂,因所能增加房屋的使用價值有限,為減輕納稅人的負擔,此類簡陋棚架可免徵房屋稅,但如設有門窗、牆壁或供遮陽避雨以外的目的使用,仍應依法繳納房屋稅;另直接於地面上加蓋的棚架,因用途廣泛,除可供遮陽避雨外,也可供停車空間、置物等用途,所以1樓棚架應依使用情形按適用稅率課徵房屋稅。
臺中市政府地方稅務局表示,屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架,屬增加房屋使用價值的建築物,應核課房屋稅,如果屋頂棚架僅有上頂蓋,未裝設窗戶及牆壁,除供遮陽防雨外,所能增加房屋的使用價值非常有限,財政部統一函釋為減輕納稅人之負擔,此類簡陋的棚架,免予課徵房屋稅。 然而,直接興建於房屋1樓前的棚架,除可供遮陽防雨外,亦可供停車、住家生活空間、置物等用途廣泛且能隨時變更使用情形,與屋頂棚架不同,應依使用情形按適用稅率課徵房屋稅。 稅務局進一步說明,若房屋1樓前的人行道上增建棚架,如供公眾通行且未作其他用途使用,可申請免徵房屋稅。 如果您想多瞭解相關稅務規定,或有任何問題,可利用該局0800-000321免費電話或04-22585000按1接全智慧客服中心,將有專人提供服務。
該局進一步說明,搭建於屋頂的鐵皮棚架,如未設有門窗、牆壁,主要功能係以遮陽防雨,保護屋頂,以達隔熱、防漏之目的,並未供使用,因所能增加房屋之使用價值非常有限,為減輕納稅人之負擔,經財政部核釋,免予課徵房屋稅;然而屋旁搭建的鐵皮棚架
因此,在房屋屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架,就屬增加房屋使用價值的建築物,要依使用情形課徵房屋稅;反之,若沒有門窗、牆壁,只是供遮陽防雨的簡陋棚架,未作其他目的使用者,因所能增加房屋之使用價值非常有限,則不必課稅。 地方稅務局特別提醒,房屋使用情形若有變更,依規定應在事實發生之日起30日內向房屋所在地之稅務局申報。 如您對房屋稅相關事項有任何疑問或不明瞭之處,可撥打0800-000321免付費電話,或04-22585000按1接全智慧客服中心洽詢,將有專人為您服務。 更多相關資訊. 快來參加「來嘉e識稅」網路有獎徵答. 113-05-27. 以個人名義設立不同之獨資商號,係屬同一權利個體,欠稅會合併計算! 113-05-27. 土地增值稅重購退稅所指的地價為土地公告現值,非實際出售價額。
地方稅務局進一步說明,未設門窗、牆壁之屋頂棚架,供遮陽防雨使用,按財政部70年7月14日台財稅第35738號函釋規定,簡陋之棚架所能增加價值有限,免予課徵房屋稅,但屋頂棚架有門窗,牆壁或供遮陽防雨以外之目的使用者,仍應依法課徵房屋稅。
(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,房屋稅課徵對象以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物,因此,不論是一樓或屋頂搭建之棚架均屬於房屋稅之課徵範圍。 惟未設有門窗、牆壁之簡陋屋頂棚架,除供遮陽防雨外,其所能增加房屋之使用價值有限,為減輕納稅人之負擔,此類簡陋棚架,免課徵房屋稅。 但一樓搭建之棚架,因用途廣泛,可隨時變更,與屋頂簡陋棚架並不相同,故無法適用免徵房屋稅規定。 該局特別呼籲,房屋如有增建、改建或使用情形變更時,請於變更之日起30日內向稅務局申報。 如果有房屋稅問題,可撥打該局免費服務電話0800-000321或(04)22585000轉電話客服中心洽詢,也可就近到該局所轄分局查詢。 更多相關資訊. 臺中市展開記存土地增值稅管制案件清查作業. 113-06-03.
營利事業所得稅. 伍、營利事業所得額之計算─營業費用(共計53題). 營利事業列報修繕費應注意哪些事項?. (2227) 更新日期:106-03-20. 列報修繕費應注意下列各項:. 1.修繕費支出足以增加原有資產之價值者,或其效能非2年內所能耗竭者,應列為資本支出。. 2 ...